1985년에 건축된 이 고급스러운 빌라 단지는 단 9개의 주거 유닛으로 구성되어 있으며, 뮌헨에서 가장 아름다운 지역 중 하나인 이자르 강변의 Menterschwaige에 위치해 있어 매우 조용합니다. 공원 같은 부지에 자리 잡고 있습니다. 남향 발코니에서는 아름다운 녹지 경관을, 옥상 테라스에서는 Menterschwaige 전경을 완벽하게 조망할 수 있습니다.
거실 공간은 큰 창문으로 오래된 나무들을 바라볼 수 있습니다. 아파트 전체는 세부 사항까지 고급스럽게 꾸며져 있으며 가구가 완비되어 있습니다. 독특한 건축 디자인 덕분에 이 아파트는 특별한 편안함을 선사합니다.
- 절대적으로 조용한 위치이며, 거리에서 보이지 않습니다.
- 총 주거/사용 면적 220제곱미터
- 아파트로 직접 연결되는 엘리베이터
- 넓고 채광이 좋은 거실 (약 60m²)
- 고급스러운 현대식 주방과 Miele 가전제품
- 주방과 연결된 지중해 스타일의 오픈형 식사 공간
- 르 코르뷔지에의 오리지널 '큐브' 가죽 의자 2개와 사무용 의자가 있는 갤러리, 맞춤 제작 책상, 하부 수납장이 있는 사이드보드, 소형 서재 선반
- 넓고 보호된 남향 발코니
- 넓은 옥상 테라스 (약 18m²)
- 엔 스위트 욕실이 딸린 마스터 침실 (둘 다 새로 리모델링됨); 샤워실과 욕조가 있는 고급스러운 자연 채광 욕실
- 샤워 시설이 있는 두 번째 욕실
- 게스트용 화장실
- 금고
- 지하실
- 운전자에게 편리함: 개인 주차 공간 포함
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자주 묻는 질문
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지정된 임대 기간은 구속력이 있습니다. 예를 들어, 6월 1일에 제공되는 아파트는 일반적으로 그보다 일찍 임대할 수 없으며, 현저히 늦게도 임대할 수 없습니다. 귀하가 원하는 임대 기간이 제안된 기간과 다를 경우, 담당 컨설턴트에게 알려주시기 바랍니다. 확정된 종료일이 지정된 경우, 아파트 임대를 연장할 수 없습니다. 임대 기간이 유동적으로 명시된 경우, 임대인과 약간의 차이에 대해 협의할 수 있습니다.
뮌헨의 개인 주택 및 아파트 임대업자는 최소 6개월의 임대 기간을 준수해야 합니다. 뮌헨시는 6개월 미만의 임대 기간을 주거 공간의 목적 외 사용으로 간주하므로, 당사를 통해 중개되는 주택 및 아파트는 최소 6개월 이상 임대됩니다.
서비스 아파트와 같은 상업적 임대업자는 많은 지역에서 6개월 이상 임대할 수 없습니다. 따라서 당사는 단기 체류(Short-Stay)와 장기 체류(Long-Term) 상품을 구분하여 제공합니다.
Tegernsee 지역에서는 개인 공급자도 더 짧은 임대 기간으로 임대할 수 있으므로, 당사는 이곳에서 1개월부터 가구가 구비된 임대 서비스를 제공할 수 있습니다.
서비스 아파트와 같은 상업적 임대업자는 많은 지역에서 6개월 이상 임대할 수 없습니다. 따라서 당사는 단기 체류(Short-Stay)와 장기 체류(Long-Term) 상품을 구분하여 제공합니다.
Tegernsee 지역에서는 개인 공급자도 더 짧은 임대 기간으로 임대할 수 있으므로, 당사는 이곳에서 1개월부터 가구가 구비된 임대 서비스를 제공할 수 있습니다.
현장 방문을 원하시면 저희에게 알려주시기 바랍니다. 해당 주택이 아직 임차 중인 경우, 저희 컨설턴트가 현재 임차인과 일정을 협의할 것입니다. 주택이 이미 비어 있는 경우, 일반적으로 단기 방문이 가능합니다. 주택은 대개 가장 먼저 확정된 계약을 체결하는 사람에게 임대된다는 점을 유의해 주시기 바랍니다. 따라서 방문 일정을 너무 늦게 잡지 마십시오. 그렇지 않으면 원하는 물건이 그 사이에 임대될 수 있습니다.
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임대차 계약은 임차인과 임대인 사이에 체결됩니다. 대부분의 경우, 임대차 계약서는 Mr. Lodge가 임차인과 임대인과 협의하여 작성한 후 양 당사자에게 서명을 위해 전달됩니다.
임대차 계약서에 명시된 바와 같이, 아파트는 전문적인 최종 청소 후 반환되어야 합니다. 퇴거 시에는 임대인이 전문 업체에 의뢰하여 상업용 최종 청소가 진행됩니다. 비용은 작업량에 따라 산정되며 일반적으로 세입자가 부담합니다. 임대인은 청소 업체로부터 청구서를 받아 보증금에서 해당 비용을 공제합니다. 철저한 사전 청소를 통해 전문 청소 비용을 절감할 수 있습니다. 최종 청소 항목에 포함되는 모든 사항은 저희 체크리스트를 참조해 주시기 바랍니다.