Φωτεινό διαμέρισμα 4,5 δωματίων με εξώστη
Το αρχιτεκτονικά απαιτητικό συγκρότημα βιλών, που χτίστηκε το 1985 και διαθέτει μόνο 9 κατοικίες, βρίσκεται σε μια από τις πιο όμορφες συνοικίες του Μονάχου, τη Menterschwaige, στις όχθες του ποταμού Isar. Είναι περιτριγυρισμένο από ένα πάρκο. Από το μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό έχει κανείς υπέροχη θέα στο πράσινο και από την ταράτσα έχει κανείς την τέλεια θέα σε ολόκληρο το Menterschwaige.
Το διαμέρισμα διαθέτει καθιστικό με μεγάλα παράθυρα και θέα στα παλιά δέντρα. Όλο το διαμέρισμα είναι εξοπλισμένο και επιπλωμένο με υψηλής ποιότητας έπιπλα και αντικείμενα. Η ιδιαίτερη αρχιτεκτονική του διαμερίσματος του προσδίδει μια ιδιαίτερη αίσθηση άνεσης.
- Απόλυτα ήσυχη τοποθεσία και μη ορατή από το δρόμο
- Συνολική επιφάνεια κατοικίας/χρήσης 220 τ.μ.
- Ανελκυστήρας με άμεση πρόσβαση στο διαμέρισμα
- Μεγάλο φωτεινό σαλόνι (περίπου 60 τ.μ.)
- Υψηλής ποιότητας μοντέρνα κουζίνα με συσκευές Miele
- Τραπεζαρία σε μεσογειακό στιλ ανοιχτή προς την κουζίνα
- Γκαλερί με δύο αυθεντικές δερμάτινες πολυθρόνες Le Corbusier «Cube» και μια πολυθρόνα γραφείου, γραφείο κατασκευασμένο κατά παραγγελία, μπουφέ με ντουλάπια και μικρά ράφια βιβλιοθήκης
- Μεγάλο προστατευμένο μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό
- Μεγάλη ταράτσα (περίπου 18 m²)
- Κύρια κρεβατοκάμαρα με ιδιωτικό μπάνιο (και τα δύο καινούργια) Υψηλής ποιότητας μπάνιο με φυσικό φως, ντους και μπανιέρα
- Δεύτερο μπάνιο με ντους
- Τουαλέτα επισκεπτών
- Χρηματοκιβώτιο
- Υπόγειο
- Πρακτικό για τους οδηγούς: περιλαμβάνεται μεμονωμένη θέση στάθμευσης
Μεταφράστηκε από DeepL
Εξοπλισμός:
Όροφος:
2nd - Με ανελκυστήρα
Έτος κατασκευής:
1985
Δωμάτιο:
Μεγάλο σαλόνι με δερμάτινα καθίσματα
Τραπεζαρία
Υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι
2ο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι
3ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι
Χώρος εργασίας στη γκαλερί
δύο μπάνια
Μπάνιο με ντους και μπανιέρα
Μπάνιο με ντους
WC επισκεπτών
Τραπεζαρία
Υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι
2ο υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι
3ο υπνοδωμάτιο με μονό κρεβάτι
Χώρος εργασίας στη γκαλερί
δύο μπάνια
Μπάνιο με ντους και μπανιέρα
Μπάνιο με ντους
WC επισκεπτών
Floor coverings:
Πλακάκια από φυσική πέτρα, Δάπεδο με πλακάκια, Χαλί σισάλ, Ξύλινο πάτωμα
Επίπλωση:
Μικτή, αποκλειστικό, πολύ καλό
Kitchen:
Εντοιχισμένη κουζίνα, με παράθυρο, Κεραμικές εστίες, Ανεμιστήρας απορροφητήρα, Ηλεκτρικός φούρνος, Φούρνος μικροκυμάτων, Πλυντήριο πιάτων, Συνδυασμός ψυγείου/καταψύκτη, Μηχανή καφέ κάψουλας, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Δικό σας πλυντήριο ρούχων στο υπόγειο
Δικό σας στεγνωτήριο στο κελάρι
Τηλεόραση επίπεδης οθόνης, Καλωδιακή τηλεόραση, Δαπάνες που δεν περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Δικό σας στεγνωτήριο στο κελάρι
Τηλεόραση επίπεδης οθόνης, Καλωδιακή τηλεόραση, Δαπάνες που δεν περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Κατ' αποκοπήν χρέωση Internet
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Κατ' αποκοπήν χρέωση Internet
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Ειδήσεις:
Μπαλκόνι με νότιο προσανατολισμό
Ταράτσα
Άποψη του πρασίνου
Σάουνα για κοινή χρήση στο σπίτι
το διαμέρισμα χωρίζεται σε δύο επίπεδα, Ασφαλές, Κελάρι
Ταράτσα
Άποψη του πρασίνου
Σάουνα για κοινή χρήση στο σπίτι
το διαμέρισμα χωρίζεται σε δύο επίπεδα, Ασφαλές, Κελάρι
Χώρος στάθμευσης:
Υπόγειος χώρος στάθμευσης (μία θέση στάθμευσης)
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Σχετικά με την τιμή ενοικίασης:
Συμπεριλαμβάνονται.: Επικουρικό κόστος, Κόστος θέρμανσης και ζεστού νερού χρήσης έως και 250,- €/μήνα, Διαδίκτυο, Υπόγειος χώρος στάθμευσης (μία θέση στάθμευσης)
Συν.: Ηλεκτρική ενέργεια
Συν.: Ηλεκτρική ενέργεια
Security deposit:
2 months rent
Τέλος ραδιοτηλεοπτικών αδειών:
Ραδιοτηλεοπτικό τέλος για τους δημόσιους ραδιοτηλεοπτικούς οργανισμούς. Το μηνιαίο τέλος αδείας καταβάλλεται από τον ενοικιαστή απευθείας στο ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice και ανέρχεται επί του παρόντος σε 18,36 €/μήνα - δεν περιλαμβάνεται στο ενοίκιο, εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά: περισσότερες πληροφορίες
Εκδίδεται η επιβεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας (WGB)
Εάν είστε νέοι στο Μόναχο, πρέπει να εγγραφείτε στο γραφείο εγγραφής εντός 2 εβδομάδων από τη μετακόμισή σας. Για το σκοπό αυτό απαιτείται η βεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας.
Τοποθεσία του ακινήτου
exclusive living location, κοντά στον Ίζαρ, κοντά στο δάσος Perlach, very quiet
Δημόσιες μεταφορές
Neighborhood
München Menterschwaige
Shopping:
Φαρμακείο, Οπωροπωλείο και μανάβικο
Φαγητό και ποτό:
Κήποι μπύρας, Εστιατόρια
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1985
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 176,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 176,00 kWh/(m²*a)