Svetlo 4,5-sobno stanovanje z galerijo
Arhitekturno zahtevni vilski kompleks z le 9 stanovanjskimi enotami, zgrajen leta 1985, se nahaja na popolnoma mirni lokaciji v enem najlepših predelov Münchna – Menterschwaige na visokem bregu reke Isar. Obdan je s parkom podobnim zemljiščem. Z balkona, obrnjenega proti jugu, se odpira čudovit pogled na zelenje, s strešne terase pa je popoln pogled na celotno Menterschwaige.
Stanovanje ima dnevni prostor z velikimi okni in pogledom na stare drevesne nasade. Celotno stanovanje je do najmanjše podrobnosti opremljeno in pohištveno opremljeno. Zaradi nenavadne arhitekture ima stanovanje poseben značaj udobja.
- Popolnoma mirna lokacija, skrita pred pogledi z ulice.
- Skupna stanovanjska/uporabna površina 220 m
- Dvigalo z neposrednim dostopom do stanovanja
- Velika svetla dnevna soba (približno 60 m²)
- Visokokakovostna moderna kuhinja z aparati Miele
- Jedilnica v mediteranskem slogu, odprta proti kuhinji
- Galerija z dvema originalnima usnjenima foteljema Le Corbusier „Cube“ in pisarniškim foteljem, pisalna miza po meri, kredenca s spodnjimi omarami in majhne knjižne police
- Velik zaščiten južni balkon
- Velika strešna terasa (približno 18 m²)
- Glavna spalnica s kopalnico en suite (obe novi); visokokakovostna kopalnica z dnevno svetlobo, tušem in kadjo
- Druga kopalnica s tušem
- Gostinski WC
- Sef
- Klet
- Praktično za voznike: vključeno enojno parkirno mesto
Prevedeno iz DeepL
Oprema:
Tla:
2nd - Z dvigalom
Leto izgradnje:
1985
Soba:
Velika dnevna soba z usnjenimi sedeži
Jedilnica
Spalnica z zakonsko posteljo
2. spalnica z zakonsko posteljo
3. spalnica z enojno posteljo
Delovni prostor v galeriji
Dve kopalnici
Kopalnica s tušem in kadjo
Kopalnica s tušem
WC za goste
Jedilnica
Spalnica z zakonsko posteljo
2. spalnica z zakonsko posteljo
3. spalnica z enojno posteljo
Delovni prostor v galeriji
Dve kopalnici
Kopalnica s tušem in kadjo
Kopalnica s tušem
WC za goste
Floor coverings:
Ploščice iz naravnega kamna, Tla s ploščicami, Sisalova preproga, Lesena tla
Opremljanje:
Mešani, ekskluzivno, zelo dobro
Kitchen:
Vgrajena kuhinja, z oknom, Keramična kuhalna plošča, Izvlečni ventilator, Električna pečica, Mikrovalovna pečica, Pomivalni stroj, Kombinacija hladilnika in zamrzovalnika, Aparat za kavo na kapsule, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Lasten pralni stroj v kleti
Lasten sušilni stroj v kleti
Televizor z ravnim zaslonom, Kabelska televizija, Stroški, ki niso vključeni v najemnino
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Lasten sušilni stroj v kleti
Televizor z ravnim zaslonom, Kabelska televizija, Stroški, ki niso vključeni v najemnino
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
open fireplace
Internet:
WLAN
Internetni pavšal
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe:
Balkon, obrnjen proti jugu
Strešna terasa
Pogled na zelenje
Savna za skupno uporabo v hiši
Stanovanje je razdeljeno na dve ravni, Safe, Klet
Strešna terasa
Pogled na zelenje
Savna za skupno uporabo v hiši
Stanovanje je razdeljeno na dve ravni, Safe, Klet
Parkirišče:
Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto)
Stroški, vključeni v najemnino
Stroški, vključeni v najemnino
O ceni najema:
Vključuje.: Pomožni stroški, Stroški ogrevanja in tople vode do 250,- €/mesec, Internet, Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto)
Poleg tega.: Električna energija
Poleg tega.: Električna energija
Security deposit:
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo:
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
izda se potrdilo najemodajalca o prebivališču (WGB).
Če ste se v München priselili na novo, se morate v dveh tednih po vselitvi prijaviti pri prijavnem uradu. Za to potrebujete potrdilo o bivanju, ki ga izda najemodajalec.
Lokacija nepremičnine
exclusive living location, v bližini reke Isar, v bližini gozda Perlach, very quiet
Javni prevoz
Neighborhood
München Menterschwaige
Shopping:
Lekarna, Trgovina s sadjem in zelenjem
Hrana in pijača:
Pivski vrtovi, Restavracije
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1985
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 176,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: F
Energy consumption value: 176,00 kWh/(m²*a)