Großzügiges Loft mit Dachterrasse und Alpenblick in München-Giesing
Individuell, einladend und mit besonderem Charakter
81549 München
Hohe Decken von bis zu 4,50 Metern, sichtbare Holzbalken und viel Tageslicht prägen den offenen Charakter dieser großzügigen Loft-Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1961; die vollständige Dachaufstockung einschließlich der Wohnung erfolgte 2008. Der Eichenboden sorgt dabei für eine warme und natürliche Wohnatmosphäre.
Vom Wohnbereich geht es direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse mit freiem Blick bis zu den Alpen.
Das Schlafzimmer liegt auf der Nordseite der Wohnung. Zusätzlich steht ein Arbeitszimmer zur Verfügung, das mit einem elektrisch höhenverstellbaren Schreibtisch und einem ergonomischen Bürostuhl ausgestattet ist und sich gut für das Arbeiten im Homeoffice eignet.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine großzügige, bodengleiche Dusche. Auch hier wurde der Eichenboden fortgeführt und entsprechend lackiert.
Für Freizeit und Bewegung im Grünen liegt der Perlacher Forst in unmittelbarer Nähe. Praktisch für Ausflüge Richtung Berge ist außerdem die schnelle Anbindung über die A995 an die A8 Richtung Alpen.
Oprema:
Informacije
Spalnica z zakonsko posteljo 160 x 200 cm
Študija
Garderobna omara
Kopalnica s tušem in kadjo
Ločen WC
Pametni televizor (z možnostjo dostopa do interneta)
Stereo sistem
vključno s posteljnino, brisačami in sušilnikom za lase
vključno z likalno desko, likalnikom in sesalnikom
Kamin
Internetni pavšal (do 500 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Stroški, vključeni v najemnino
Type of Energy Performance Certificate: Potrdilo o povpraševanju
Main energy sources: Plin, Električna energija
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 133,40 kWh/(m²*a)
Anna Dokter
Svetovalec za najem nepremičnin
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VprašanjeLokacija nepremičnine
Sachranger Straße
München Obergiesing
- ugodna lokacija
- v bližini gozda Perlach
- mirno
- pribl. 4,1 km jug iz Zentrale
linija 139, postajališče Frasdorfer Straße (4 minute peš)
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