Galéria bytu München Obergiesing 01 Obývacia časť 15054

Galéria bytu München Obergiesing 01 Spálňa 15054

Galéria bytu München Obergiesing 01 Šatníková skriňa 15054

Galéria bytu München Obergiesing 01 Štúdia 15054

Galéria bytu München Obergiesing 01 Kuchyňa 15054

Galéria bytu München Obergiesing 01 Kúpeľňa 15054

Galéria bytu München Obergiesing 01 Sep. WC 15054

Galéria bytu München Obergiesing 01 Chodba/priestor 15054

Galéria bytu München Obergiesing 01 Zobraziť 15054

Galéria bytu München Obergiesing 01 Strešná terasa 15054

Galéria bytu München Obergiesing 01 Galéria 15054

Galéria bytu München Obergiesing 02 Obývacia časť 15054

Galéria bytu München Obergiesing 03 Obývacia časť 15054

Galéria bytu München Obergiesing 04 Obývacia časť 15054

Galéria bytu München Obergiesing 05 Obývacia časť 15054

Galéria bytu München Obergiesing 06 Obývacia časť 15054

Galéria bytu München Obergiesing 02 Spálňa 15054

Galéria bytu München Obergiesing 03 Spálňa 15054

Galéria bytu München Obergiesing 02 Štúdia 15054

Galéria bytu München Obergiesing 03 Štúdia 15054

Galéria bytu München Obergiesing 02 Kuchyňa 15054

Galéria bytu München Obergiesing 03 Kuchyňa 15054

Galéria bytu München Obergiesing 02 Kúpeľňa 15054

Galéria bytu München Obergiesing 03 Kúpeľňa 15054

Galéria bytu München Obergiesing 04 Kúpeľňa 15054

Galéria bytu München Obergiesing 05 Kúpeľňa 15054

Galéria bytu München Obergiesing 02 Chodba/priestor 15054

Galéria bytu München Obergiesing 02 Zobraziť 15054

Galéria bytu München Obergiesing 03 Zobraziť 15054

Galéria bytu München Obergiesing 02 Strešná terasa 15054

Galéria bytu München Obergiesing 02 Galéria 15054

Großzügiges Loft mit Dachterrasse und Alpenblick in München-Giesing

Individuell, einladend und mit besonderem Charakter

Großzügiges Loft mit Dachterrasse und Alpenblick in München-Giesing

Individuell, einladend und mit besonderem Charakter

Sachranger Straße
81549 München

ID 15054

€ 2.450,-

vrátane.: Vedľajšie náklady, Elektrina, Náklady na vykurovanie a teplú vodu, Internet, Garáž

2.5 Izba

približne. 96 m²

Podlaha 5

ID 15054

Požiadajte priamo teraz

K dispozícii od

01.11.2026 do 31.07.2027

Minimálne obdobie prenájmu

6 Mesiace

počet osôb

vhodné pre 2 osôb

Poplatok za služby

Žiadne

Obmedzenia

len pre nefajčiarov, domáce zvieratá nie sú povolené

München Obergiesing

Tento byt sme osobne nafotili a skontrolovali.

Hohe Decken von bis zu 4,50 Metern, sichtbare Holzbalken und viel Tageslicht prägen den offenen Charakter dieser großzügigen Loft-Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1961; die vollständige Dachaufstockung einschließlich der Wohnung erfolgte 2008. Der Eichenboden sorgt dabei für eine warme und natürliche Wohnatmosphäre.

Vom Wohnbereich geht es direkt auf die nach Südwesten ausgerichtete Dachterrasse mit freiem Blick bis zu den Alpen.

Das Schlafzimmer liegt auf der Nordseite der Wohnung. Zusätzlich steht ein Arbeitszimmer zur Verfügung, das mit einem elektrisch höhenverstellbaren Schreibtisch und einem ergonomischen Bürostuhl ausgestattet ist und sich gut für das Arbeiten im Homeoffice eignet.

Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine großzügige, bodengleiche Dusche. Auch hier wurde der Eichenboden fortgeführt und entsprechend lackiert.

Für Freizeit und Bewegung im Grünen liegt der Perlacher Forst in unmittelbarer Nähe. Praktisch für Ausflüge Richtung Berge ist außerdem die schnelle Anbindung über die A995 an die A8 Richtung Alpen.

Vybavenie:

Internet

Televízia

Hoover

Pračka

Sušička bielizne

Umývačka riadu

Uteráky

Posteľná bielizeň

Fén na vlasy

Iron

Pivnica

Garáž

Výťah

Balkón

Terasa

Informácie

Podlaha

5th - Bez výťahu

Rok výstavby

1961

Izba

Obývacia izba/jedáleň s posedením a jedálenským kútom
Spálňa s manželskou posteľou 160 x 200 cm
Štúdia
Šatníková skriňa
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
Samostatné WC

Podlahové krytiny

Drevená podlaha

Vybavenie

Zmiešané, krásne a svetlé zariadenie, vysoká kvalita

Kuchyňa

Kuchyňa otvorená k obývacej časti, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Indukčná varná doska, Elektrická rúra, Mikrovlnná rúra, Kanvica, Kávovar na kapsule, Hriankovač, v plnej výbave s riadom a kuchynským náradím

Detaily výbavy

Kombinácia práčky a sušičky v byte
Smart TV (s pripojením na internet)
Stereo systém
vrátane posteľnej bielizne, uterákov a fénu
vrátane žehliacej dosky, žehličky a vysávača
Kachle

internet

WLAN
Internetový paušál (do 500 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom

Špeciálne ponuky

Strešná terasa

Parkovanie

Dvojposchodové parkovacie miesto (podzemné parkovisko) - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove
Náklady zahrnuté v nájomnom

O cene prenájmu

Vrátane.: Vedľajšie náklady, Náklady na elektrickú energiu do 100,- €/mesiac, Náklady na vykurovanie a teplú vodu až do výšky 80,- €/mesiac, Internet, Dvojposchodové parkovacie miesto (podzemné parkovisko)

Záloha

dvojnásobok mesačného nájomného

Licenčný poplatok za vysielanie

Mesačný poplatok za verejnoprávne rozhlasové a televízne stanice nie je zahrnutý v nájomnom, a preto ho musí nájomca uhradiť priamo službe ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice. V súčasnosti činí 18,36 € mesačne. Webovú stránku služba pre výber príspevkov nájdete tu.

Energetický preukaz

Year of construction: 1961
Type of Energy Performance Certificate: Certifikát dopytu
Main energy sources: Plyn, Elektrina
Energy efficiency rating: E
Final energy demand: 133,40 kWh/(m²*a)