Luxusné bývanie: dvojdom s prírodným bazénom
Tento exkluzívny a luxusný dvojdom ponúka maximálny komfort bývania na približne 145 m² obytnej plochy.
Otvorený obývací a jedálenský priestor je centrom domu a spája eleganciu s funkčnosťou. O príjemnú atmosféru bývania sa tu stará dizajnová cementová podlaha v kombinácii s podlahovým vykurovaním. Elegantný plynový krb vytvára útulnú a príjemnú atmosféru. Kuchyňa, ktorá priamo susedí s obývacou časťou, je snom každého amatérskeho kuchára. Vďaka doplneniu o skrytú malú kuchynskú linku je univerzálna. Vybavená vysokokvalitnými spotrebičmi, ako je indukčná varná doska, umývačka riadu, dve rúry, stroj na výrobu ľadu a veľká chladnička na víno, nenecháva nič na náhodu. K luxusnej atmosfére prispieva aj štýlové zariadenie, ktoré je svetlé a moderné.
Vysokokvalitný vstavaný nábytok na mieru dodá vášmu domovu exkluzívny nádych. Vychutnajte si svoju obľúbenú hudbu v každej miestnosti vďaka integrovaným reproduktorom.
Spálne sú rovnako elegantne zariadené. Hlavná spálňa má pohodlnú manželskú posteľ, zatiaľ čo druhá spálňa je vybavená posteľou so skrinkovými pružinami. Ďalšia izba slúži ako hosťovská izba alebo pracovňa a ponúka flexibilné možnosti využitia vďaka rozkladacej pohovke. Obe kúpeľne sú vybavené vysokokvalitným sociálnym zariadením. Hlavná kúpeľňa ponúka sprchovací kút aj voľne stojacu vaňu s nerušeným výhľadom na hviezdy.
Osobitnými atrakciami domu sú vonkajšie priestory a wellness zariadenia v suteréne. Strávte hodiny oddychu vo vlastnom prírodnom bazéne v záhrade alebo oslávte krásnu letnú párty. Aj v zime môžete nechať stres každodenného života za sebou v súkromnej saune, na vodnej posteli alebo vo vírivke. Milovníci fitnes majú k dispozícii vlastnú posilňovňu.
Tento exkluzívny dvojdom ponúka dokonalú kombináciu luxusného komfortu bývania a modernej funkčnosti na najvyššej úrovni.
Upozornenie:
Pohovka, ktorá je momentálne viditeľná na fotografiách, bude nahradená podobnou, sivou pohovkou v tvare L. Posteľ v hosťovskej izbe bude tiež nahradená väčšou.
Preložené z DeepL
Vybavenie:
Rok výstavby:
2022
Izba:
Obývacia izba/jedáleň s posedením a jedálenským kútom
1. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
2. spálňa s posteľou s pružinovým boxom 160 x 200 cm
Pracovňa/izba pre hostí s rozkladacou pohovkou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
WC pre hostí
Samostatné WC
1. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
2. spálňa s posteľou s pružinovým boxom 160 x 200 cm
Pracovňa/izba pre hostí s rozkladacou pohovkou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
Kúpeľňa so sprchovacím kútom
WC pre hostí
Samostatné WC
Floor coverings:
Dizajnová cementová podlaha, Dlaždicová podlaha, Podlahové vykurovanie
Vybavenie:
Ako nový, krásne a svetlé zariadenie, vysoká kvalita, exkluzívne
Kitchen:
Exkluzívne Kuchyňa otvorená k obývacej časti, s oknom, Kombinovaná chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Indukčná varná doska, Odsávací ventilátor, Chladnička na víno, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Užitková miestnosť s kombináciou práčky a sušičky
Smart TV (s pripojením na internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (s pripojením na internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetový paušál (až do 1 000 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (až do 1 000 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky:
Balkón
Terasa
Záhrada
Sauna
Prírodný bazén
Fitness miestnosť
Terasa
Záhrada
Sauna
Prírodný bazén
Fitness miestnosť
Parkovanie:
Jedna garáž - viac informácií: Parkovanie v Mníchove#
Vyhradené vonkajšie parkovacie miesto
Náklady zahrnuté v nájomnom
s možnosťou nabíjania pre e-mobilitu
Vyhradené vonkajšie parkovacie miesto
Náklady zahrnuté v nájomnom
s možnosťou nabíjania pre e-mobilitu
O cene prenájmu:
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Internet, Jedna garáž, Vonkajšie parkovacie miesto
Plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda
Plus.: Elektrina, Náklady na vykurovanie, Voda
Security deposit:
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie:
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Vydáva sa potvrdenie prenajímateľa o pobyte (WGB)
Ak ste v Mníchove noví, musíte sa do 2 týždňov od nasťahovania zaregistrovať na registračnom úrade. Na to je potrebné potvrdenie prenajímateľa o pobyte.
Verejná doprava
Neighborhood
München Freimann
Shopping:
Baker, Supermarket
Jedlo a nápoje:
Pivné záhrady, Krčmy, Reštaurácie, Stand-up kaviarne
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2022
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 118,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 118,60 kWh/(m²*a)