Lyxigt boende: parhus med naturpool
Detta exklusiva och lyxiga parhus erbjuder maximal boendekomfort på ca 145 m² bostadsyta.
Den öppna planlösningen med vardagsrum och matplats är husets mittpunkt och kombinerar elegans med funktionalitet. Här finns ett designat cementgolv i kombination med golvvärme som ger en behaglig atmosfär. Den eleganta gasspisen skapar en mysig och inbjudande atmosfär. Köket, som ligger i direkt anslutning till vardagsrummet, är en dröm för alla amatörkockar. En dold liten köksenhet gör det mångsidigt. Utrustat med högkvalitativa vitvaror som induktionshäll, diskmaskin, två ugnar, ismaskin och en stor vinkyl lämnar det inget övrigt att önska. Den eleganta inredningen, som är ljus och modern, bidrar också till den lyxiga atmosfären.
Skräddarsydda inbyggda möbler av hög kvalitet ger ditt hem en exklusiv touch. Njut av din favoritmusik i varje rum tack vare de integrerade högtalarna.
Sovrummen är lika elegant inredda. Det stora sovrummet har en bekväm dubbelsäng, medan det andra sovrummet är utrustat med en resårsäng. Ytterligare ett rum fungerar som gästrum eller kontor och erbjuder flexibla användningsmöjligheter med en bäddsoffa. Båda badrummen är utrustade med sanitära anläggningar av hög kvalitet. I det stora badrummet finns både dusch och fristående badkar med fri utsikt över stjärnhimlen.
Särskilda höjdpunkter i huset är utomhusområdena och hälsofaciliteterna i källaren. Tillbringa avkopplande timmar i din egen naturliga pool i trädgården eller fira en härlig sommarfest. Även på vintern kan du lämna vardagens stress bakom dig i din privata bastu, på vattenbädden eller i bubbelpoolen. Fitnessentusiaster har ett eget fitnessrum till sitt förfogande.
Detta exklusiva parhus erbjuder en perfekt kombination av lyxig boendekomfort och modern funktionalitet på högsta nivå.
Vänligen notera:
Soffan som för närvarande syns på bilderna kommer att ersättas av en liknande, grå L-formad soffa. Sängen i gästrummet kommer också att bytas ut mot en större.
Översatt från DeepL
Utrustning:
År för byggnation:
2022
Rum:
Vardagsrum / matsal med sittgrupp och matplats
1:a sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
2:a sovrummet med resårbädd 160 x 200 cm
Arbetsrum/gästrum med bäddsoffa
Badrum med dusch och badkar
Badrum med dusch
Gästtoalett
Separat toalett
1:a sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
2:a sovrummet med resårbädd 160 x 200 cm
Arbetsrum/gästrum med bäddsoffa
Badrum med dusch och badkar
Badrum med dusch
Gästtoalett
Separat toalett
Floor coverings:
Designat cementgolv, Klinkergolv, Golvvärme
Inredning:
Så gott som ny, vackert och ljust inredd, hög kvalitet, exklusiv
Kitchen:
Exklusiv Kök i öppen anslutning till vardagsrummet, med fönster, Kombination av kyl/frys, Diskmaskin, Induktionshäll, Extraktionsfläkt, Kylskåp för vin, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Tvättstuga med kombinerad tvättmaskin och torktumlare
Smart TV (internetansluten)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (internetansluten)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 1.000 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Internet till fast pris (med upp till 1.000 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden:
Balkong
Terrass
Trädgård
Bastu
Naturlig pool
Fitnessrum
Terrass
Trädgård
Bastu
Naturlig pool
Fitnessrum
Parkering:
Enkelt garage - mer information: Parkering i München
Reserverad parkeringsplats utomhus
Kostnader som ingår i hyran
med laddningsmöjlighet för e-mobilitet
Reserverad parkeringsplats utomhus
Kostnader som ingår i hyran
med laddningsmöjlighet för e-mobilitet
Om hyrespriset:
Inkl.: Extra kostnader, Internet, Enskilt garage, Parkeringsplats utomhus
Plus.: Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten
Plus.: Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten
Security deposit:
2 months rent
Licensavgift för radio och TV:
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Hyresvärdens bekräftelse på bosättning (WGB) utfärdas
Om du är ny i München måste du registrera dig hos registreringskontoret inom 2 veckor efter att du flyttat in. Hyresvärdens bekräftelse på bosättning krävs för detta.
Kollektivtrafik
Neighborhood
München Freimann
Shopping:
Bagare, Stormarknad
Mat och dryck:
Ölträdgårdar, Pubar, Restauranger, Caféer som står upp
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2022
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 118,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 118,60 kWh/(m²*a)