Lüks yaşam: doğa havuzlu yarı müstakil ev
Bu seçkin ve lüks yarı müstakil ev, yaklaşık 145 m² yaşam alanında maksimum yaşam konforu sunmaktadır.
Açık plan oturma ve yemek alanı evin merkezini oluşturmakta ve şıklığı işlevsellikle birleştirmektedir. Burada, yerden ısıtmayla birlikte tasarım bir çimento zemin hoş bir yaşam atmosferi sağlar. Zarif gazlı şömine rahat ve davetkar bir atmosfer yaratır. Yaşam alanına doğrudan bitişik olan mutfak, amatör şefler için bir rüya niteliğindedir. Gizli bir küçük mutfak ünitesinin eklenmesi mutfağı çok yönlü hale getirmektedir. İndüksiyonlu ocak, bulaşık makinesi, iki fırın, buz makinesi ve büyük bir şarap dolabı gibi yüksek kaliteli cihazlarla donatılan mutfakta arzulanan hiçbir şey yoktur. Aydınlık ve modern olan şık mobilyalar da lüks ambiyansa katkıda bulunur.
Yüksek kaliteli, özelleştirilmiş ankastre mobilyalar evinize ayrıcalıklı bir dokunuş katar. Entegre hoparlörler sayesinde her odada en sevdiğiniz müziğin keyfini çıkarın.
Yatak odaları da aynı şekilde zarif bir şekilde döşenmiştir. Ebeveyn yatak odasında konforlu bir çift kişilik yatak, ikinci yatak odasında ise bazalı bir yatak bulunmaktadır. Bir diğer oda ise misafir odası veya ofis olarak hizmet vermekte ve bir çekyat ile esnek kullanım seçenekleri sunmaktadır. Her iki banyo da yüksek kaliteli sıhhi tesisatla donatılmıştır. Ana banyoda hem duş hem de yıldızların engelsiz manzarasına sahip ayaklı küvet bulunmaktadır.
Evin öne çıkan özellikleri arasında açık alanlar ve bodrum katındaki sağlıklı yaşam tesisleri yer almaktadır. Bahçedeki kendi doğal havuzunuzda dinlendirici saatler geçirebilir veya güzel bir yaz partisini kutlayabilirsiniz. Kışın bile günlük hayatın stresini özel saunanızda, su yatağında veya jakuzide geride bırakabilirsiniz. Fitness meraklıları kendi fitness salonlarına sahiptir.
Bu özel yarı müstakil ev, lüks yaşam konforu ve modern işlevselliğin en üst düzeyde mükemmel bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Lütfen dikkat:
Şu anda resimlerde görünen kanepe, benzer, gri L şeklinde bir kanepe ile değiştirilecektir. Misafir odasındaki yatak da daha büyük bir yatakla değiştirilecektir.
s'den çevrilmiştir
Ekipman:
İnşaat yılı:
2022
Oda:
Oturma / yemek odası oturma ve yemek alanı ile
1. yatak odası çift kişilik yataklı 180 x 200 cm
2. yatak odası bazalı yatak ile 160 x 200 cm
Çekyatlı çalışma/misafir odası
Duşlu ve küvetli banyo
Duşlu banyo
Misafir WC
Ayrı WC
1. yatak odası çift kişilik yataklı 180 x 200 cm
2. yatak odası bazalı yatak ile 160 x 200 cm
Çekyatlı çalışma/misafir odası
Duşlu ve küvetli banyo
Duşlu banyo
Misafir WC
Ayrı WC
Floor coverings:
Tasarımcı çimento zemin, Karo zemin, Yerden ısıtma
Mobilya:
Yeni kadar iyi, güzel ve aydınlık bir şekilde döşenmiş, yüksek kalite, özel
Kitchen:
Özel Yaşam alanına açık mutfak, pencere ile, Buzdolabı/dondurucu kombinasyonu, Bulaşık Makinesi, İndüksiyonlu ocak, Aspiratör, Şarap dolabı, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Çamaşır makinesi-kurutma makinesi kombinasyonlu hizmet odası
Akıllı TV (İnternet özellikli)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Akıllı TV (İnternet özellikli)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
İnternet sabit ücreti (1.000 Mbit/sn'ye kadar)
Kiraya dahil olan masraflar
İnternet sabit ücreti (1.000 Mbit/sn'ye kadar)
Kiraya dahil olan masraflar
Özel Ürünler:
Balkon
Teras
Bahçe
Sauna
Doğal havuz
Fitness salonu
Teras
Bahçe
Sauna
Doğal havuz
Fitness salonu
Otopark:
Tek garaj - daha fazla bilgi: ###PID_1597##
Ayrılmış açık park alanı
Kiraya dahil olan masraflar
e-mobilite için şarj seçeneği ile
Ayrılmış açık park alanı
Kiraya dahil olan masraflar
e-mobilite için şarj seçeneği ile
Kiralama fiyatı hakkında:
Dahil.: Yan maliyetler, İnternet, Tek garaj, Açık park alanı
Artı.: Elektrik, Isıtma maliyetleri, Su
Artı.: Elektrik, Isıtma maliyetleri, Su
Security deposit:
2 months rent
Yayın lisans ücreti:
Kamu yayın kuruluşları için yayın ücreti. Aylık lisans ücreti kiracı tarafından doğrudan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice'e ödenecektir ve şu anda ayda 18,36 € tutarındadır - aksi belirtilmedikçe kiraya dahil değildir: daha fazla bilgi
Ev sahibinin ikamet onayı (WGB) düzenlenir
Münih'te yeniyseniz, taşındıktan sonraki 2 hafta içinde kayıt bürosuna kayıt yaptırmanız gerekir. Bunun için ev sahibinin ikamet onayı gereklidir.
Toplu taşıma
Neighborhood
München Freimann
Shopping:
Baker, Süpermarket
Yiyecek ve içecek:
Bira bahçeleri, Barlar, Restoranlar, Stand-up kafeler
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2022
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 118,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 118,60 kWh/(m²*a)