Lüks yaşam: doğa havuzlu yarı müstakil ev
Bu seçkin ve lüks yarı müstakil ev, yaklaşık 145 m² yaşam alanında maksimum yaşam konforu sunmaktadır.
Açık plan oturma ve yemek alanı evin merkezini oluşturmakta ve şıklığı işlevsellikle birleştirmektedir. Burada, yerden ısıtmayla birlikte tasarım bir çimento zemin hoş bir yaşam atmosferi sağlar. Zarif gazlı şömine rahat ve davetkar bir atmosfer yaratır. Yaşam alanına doğrudan bitişik olan mutfak, amatör şefler için bir rüya niteliğindedir. Gizli bir küçük mutfak ünitesinin eklenmesi mutfağı çok yönlü hale getirmektedir. İndüksiyonlu ocak, bulaşık makinesi, iki fırın, buz makinesi ve büyük bir şarap dolabı gibi yüksek kaliteli cihazlarla donatılan mutfakta arzulanan hiçbir şey yoktur. Aydınlık ve modern olan şık mobilyalar da lüks ambiyansa katkıda bulunur.
Yüksek kaliteli, özelleştirilmiş ankastre mobilyalar evinize ayrıcalıklı bir dokunuş katar. Entegre hoparlörler sayesinde her odada en sevdiğiniz müziğin keyfini çıkarın.
Yatak odaları da aynı şekilde zarif bir şekilde döşenmiştir. Ebeveyn yatak odasında konforlu bir çift kişilik yatak, ikinci yatak odasında ise bazalı bir yatak bulunmaktadır. Bir diğer oda ise misafir odası veya ofis olarak hizmet vermekte ve bir çekyat ile esnek kullanım seçenekleri sunmaktadır. Her iki banyo da yüksek kaliteli sıhhi tesisatla donatılmıştır. Ana banyoda hem duş hem de yıldızların engelsiz manzarasına sahip ayaklı küvet bulunmaktadır.
Evin öne çıkan özellikleri arasında açık alanlar ve bodrum katındaki sağlıklı yaşam tesisleri yer almaktadır. Bahçedeki kendi doğal havuzunuzda dinlendirici saatler geçirebilir veya güzel bir yaz partisini kutlayabilirsiniz. Kışın bile günlük hayatın stresini özel saunanızda, su yatağında veya jakuzide geride bırakabilirsiniz. Fitness meraklıları kendi fitness salonlarına sahiptir.
Bu özel yarı müstakil ev, lüks yaşam konforu ve modern işlevselliğin en üst düzeyde mükemmel bir kombinasyonunu sunmaktadır.
Lütfen dikkat:
Şu anda resimlerde görünen kanepe, benzer, gri L şeklinde bir kanepe ile değiştirilecektir. Misafir odasındaki yatak da daha büyük bir yatakla değiştirilecektir.
s'den çevrilmiştir
Ekipman:
İnşaat yılı:
2022
Oda:
Wohn- / Esszimmer mit Sitz- und Essgruppe
1. yatak odası çift kişilik yataklı 180 x 200 cm
2. yatak odası bazalı yatak ile 160 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
Duşlu ve küvetli banyo
Duşlu banyo
Misafir WC
Ayrı WC
1. yatak odası çift kişilik yataklı 180 x 200 cm
2. yatak odası bazalı yatak ile 160 x 200 cm
Arbeits-Gästezimmer mit Bettsofa
Duşlu ve küvetli banyo
Duşlu banyo
Misafir WC
Ayrı WC
Floor coverings:
Designer-Zementboden, Fliesenboden, Fußbodenheizung
Mobilya:
Neuwertig, schön und hell eingerichtet, hochwertig, exklusiv
Kitchen:
Exklusive zum Wohnbereich offene Küche, mit Fenster, Kühl-/ Gefrierkombination, Spülmaschine, Induktionskochfeld, Dunstabzug, Weinkühlschrank, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Hauswirtschaftsraum mit Waschtrocknerkombination
Smart-TV (Internetfähig)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart-TV (Internetfähig)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Internet Flatrate (mit bis zu 1.000 Mbit/s)
Kosten in der Miete enthalten
Özel Ürünler:
Balkon
Terrasse
Garten
Sauna
Naturpool
Fitnessraum
Terrasse
Garten
Sauna
Naturpool
Fitnessraum
Otopark:
Einzelgarage - weitere Infos: Münih'te Otopark
reservierter Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
mit Lademöglichkeit für E-Mobilität
reservierter Stellplatz im Freien
Kosten in der Miete enthalten
mit Lademöglichkeit für E-Mobilität
Kiralama fiyatı hakkında:
Dahil.: utilities, internet, one-car garage, outdoor parking space
Artı.: electricity, heating costs, water
Artı.: electricity, heating costs, water
Security deposit:
2 months rent
Yayın lisans ücreti:
The monthly television and radio license fee for public broadcasters should be paid directly from the tenant to the ARD ZDF 18,36€ per month - not included in the rental price unless stated otherwise: further information
Ev sahibinin ikamet onayı (WGB) düzenlenir
Münih'te yeniyseniz, taşındıktan sonraki 2 hafta içinde kayıt bürosuna kayıt yaptırmanız gerekir. Bunun için ev sahibinin ikamet onayı gereklidir.
Toplu taşıma
Neighborhood
München Freimann
Shopping:
Bäcker, Supermarkt
Yiyecek ve içecek:
Bira bahçeleri, Barlar, Restoranlar, Stand-up kafeler
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2022
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 118,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 118,60 kWh/(m²*a)