Viață luxoasă: casă semidecomandată cu piscină naturală
Această casă semidecomandată exclusivistă și luxoasă oferă confort maxim de viață pe o suprafață de aproximativ 145 m².
Zona de living și de luat masa în plan deschis este piesa centrală a casei și combină eleganța cu funcționalitatea. Aici, o pardoseală de ciment de design în combinație cu încălzirea prin pardoseală asigură o atmosferă de viață plăcută. Șemineul elegant cu gaz creează o atmosferă confortabilă și primitoare. Bucătăria, care este direct adiacentă zonei de living, este un vis pentru orice bucătar amator. Adăugarea unei mici unități de bucătărie ascunse o face versatilă. Echipată cu aparate de înaltă calitate, cum ar fi o plită cu inducție, o mașină de spălat vase, două cuptoare, un aparat de gheață și un frigider mare pentru vinuri, nu lasă nimic de dorit. Mobilierul elegant, care este luminos și modern, contribuie, de asemenea, la ambianța luxoasă.
Mobilierul încorporat de înaltă calitate, personalizat, conferă locuinței dvs. o notă exclusivistă. Bucurați-vă de muzica preferată în fiecare cameră datorită boxelor integrate.
Dormitoarele sunt la fel de elegant mobilate. Dormitorul principal are un pat dublu confortabil, în timp ce al doilea dormitor este echipat cu un pat box-spring. O altă cameră servește drept cameră de oaspeți sau birou și oferă opțiuni flexibile de utilizare cu o canapea extensibilă. Ambele băi sunt dotate cu instalații sanitare de înaltă calitate. Baia principală oferă atât un duș, cât și o cadă de baie independentă cu vedere neobstrucționată la stele.
Punctele speciale ale casei sunt zonele în aer liber și facilitățile de wellness din subsol. Petreceți ore de relaxare în propria piscină naturală din grădină sau sărbătoriți o petrecere frumoasă de vară. Chiar și iarna puteți lăsa în urmă stresul vieții de zi cu zi în sauna dvs. privată, pe patul cu apă sau în jacuzzi. Pasionații de fitness au la dispoziție propria sală de fitness.
Această casă semidecomandată exclusivistă oferă o combinație perfectă de confort de viață luxos și funcționalitate modernă la cel mai înalt nivel.
Vă rugăm să rețineți:
Canapeaua vizibilă în prezent în imagini va fi înlocuită cu o canapea similară, gri, în formă de L. Patul din camera de oaspeți va fi, de asemenea, înlocuit cu unul mai mare.
Tradus din DeepL
Echipament:
Anul construcției:
2022
Camera:
Cameră de zi / sufragerie cu zonă de relaxare și de luat masa
Dormitor 1 cu pat dublu 180 x 200 cm
Dormitorul 2 cu pat box spring 160 x 200 cm
Studiu/cameră de oaspeți cu canapea extensibilă
Baie cu duș și cadă
Baie cu duș
WC pentru oaspeți
WC separat
Dormitor 1 cu pat dublu 180 x 200 cm
Dormitorul 2 cu pat box spring 160 x 200 cm
Studiu/cameră de oaspeți cu canapea extensibilă
Baie cu duș și cadă
Baie cu duș
WC pentru oaspeți
WC separat
Floor coverings:
Designer podea de ciment, Parchet cu gresie, Încălzire prin pardoseală
Mobilier:
La fel de bun ca nou, frumos și luminos mobilat, înaltă calitate, exclusiv
Kitchen:
Exclusiv Bucătărie deschisă spre zona de living, cu fereastră, Combinație frigider/congelator, Mașină de spălat vase, Plită cu inducție, Ventilator extractor, Frigider pentru vinuri, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Cameră utilitară cu combinație de mașină de spălat și uscător
Smart TV (conectat la internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (conectat la internet)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet cu tarif fix (cu până la 1.000 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (cu până la 1.000 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale:
Balcon
Terasă
Grădină
Saună
Piscină naturală
Sală de fitness
Terasă
Grădină
Saună
Piscină naturală
Sală de fitness
Parcare:
Garaj unic - mai multe informații: Parcare în München
Loc de parcare în aer liber rezervat
Costuri incluse în chirie
cu opțiune de încărcare pentru e-mobilitate
Loc de parcare în aer liber rezervat
Costuri incluse în chirie
cu opțiune de încărcare pentru e-mobilitate
Despre prețul de închiriere:
Incl.: Costuri auxiliare, Internet, Garaj unic, Spațiu de parcare în aer liber
Plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă
Plus.: Electricitate, Costuri de încălzire, Apă
Security deposit:
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune:
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Se eliberează confirmarea de reședință a proprietarului (WGB)
Dacă sunteți nou-venit în München, trebuie să vă înregistrați la biroul de înregistrare în termen de 2 săptămâni de la mutare. Pentru aceasta este necesară confirmarea de reședință a proprietarului.
Transport public
Neighborhood
München Freimann
Shopping:
Brutar, Supermarket
Mâncare și băutură:
Grădini cu bere, Pub-uri, Restaurante, Cafenele stand-up
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2022
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 118,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, KWK fossil
Energy efficiency rating: D
Final energy demand: 118,60 kWh/(m²*a)