Kvalita života pre vysoké štandardy
Táto krásna nehnuteľnosť v veľmi pokojnej lokalite v štvrti Schwabing zaujme svojím svetlým, moderným a kvalitným vybavením. Je zariadená perfektne zladeným značkovým nábytkom od Meridian, Hülsta a Hübsch, ktorý dodáva bytu príjemnú atmosféru. Dve spálne, kúpeľňa s vaňou a sprchou na úrovni podlahy, hosťovská toaleta a priestranná obývacia izba s otvorenou kuchyňou splnia všetky vaše želania. Zvláštnosťou je veľký slnečný južný balkón, ktorý láka k relaxácii vo večerných hodinách. Príjemné detaily, ako je výška stropu 2,80 m a podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, dodávajú bytu skvelú atmosféru. Ponuku dopĺňa parkovacie miesto v podzemnej garáži (výška 2,05 m).
Nakupovanie je veľmi jednoduché: priamo naproti sa nachádza nový, dobre zásobený supermarket REWE a za 5 minút pešo sa dostanete do Karstadt Schwabing. V blízkosti ponúka Nordbad wellness služby a športový bazén. V neďalekom Olympijskom parku sa dá skvele behať a prechádzať sa. Okrem toho vás po celý rok pozývajú na príjemné večery po práci početné kaviarne, bary a pivné záhrady.
Preložené z DeepL
Vybavenie:
Zarovnanie:
Spálňa sa nachádza na pokojnom mieste, na vnútorné nádvorie
Podlaha:
3rd - S výťahom
Rok výstavby:
2015
Izba:
Obývacia izba/jedáleň s priestorom na sedenie a jedálenský set
1. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
2. spálňa s jednolôžkom (s možnosťou rozšírenia na 160 cm)
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
WC pre hostí
1. spálňa s manželskou posteľou 180 x 200 cm
2. spálňa s jednolôžkom (s možnosťou rozšírenia na 160 cm)
Kúpeľňa so sprchovacím kútom a vaňou
WC pre hostí
Floor coverings:
Parketové podlahy, Dlaždicová podlaha, Podlahové vykurovanie
Vybavenie:
Vysoká kvalita, veľmi dobré, krásne a svetlé zariadenie
Kitchen:
Kuchyňa otvorená k obývacej časti, s oknom, Keramická varná doska, Odsávací ventilátor, Elektrická rúra, Chladnička s mrazničkou, Umývačka riadu, Hriankovač, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Kombinácia práčky a sušičky v byte
Televízor s plochou obrazovkou, Káblová televízia, Náklady zahrnuté v nájomnom
DVD Blu-ray prehrávač
Stereo systém
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televízor s plochou obrazovkou, Káblová televízia, Náklady zahrnuté v nájomnom
DVD Blu-ray prehrávač
Stereo systém
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetový paušál (do 300 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Internetový paušál (do 300 Mbit/s)
Náklady zahrnuté v nájomnom
Špeciálne ponuky:
Svetlom zaplavený byt
Veľmi pekný veľký balkón orientovaný na juh
Elektrické rolety, Sklad, Pivnica
Veľmi pekný veľký balkón orientovaný na juh
Elektrické rolety, Sklad, Pivnica
Parkovanie:
Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto) - ďalšie informácie: Parkovanie v Mníchove#
Náklady zahrnuté v nájomnom
Náklady zahrnuté v nájomnom
O cene prenájmu:
Vrátane.: Vedľajšie náklady, Náklady na elektrickú energiu do 120,- €/mesiac, Náklady na vykurovanie a teplú vodu až do výšky 150,- €/mesiac, Internet, Podzemné parkovisko (jedno parkovacie miesto)
Security deposit:
2 months rent
Licenčný poplatok za vysielanie:
Poplatok za vysielanie pre verejnoprávne organizácie. Mesačný koncesionársky poplatok platí nájomca priamo ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice a v súčasnosti predstavuje 18,36 €/mesiac - nie je zahrnutý v nájomnom, ak nie je uvedené inak: ďalšie informácie
Vydáva sa potvrdenie prenajímateľa o pobyte (WGB)
Ak ste v Mníchove noví, musíte sa do 2 týždňov od nasťahovania zaregistrovať na registračnom úrade. Na to je potrebné potvrdenie prenajímateľa o pobyte.
Umiestnenie nehnuteľnosti
good living location, v Olympijskom parku, very quiet
Verejná doprava
Neighborhood
München Schwabing-West (rund um den Hohenzollernplatz)
Shopping:
Lekáreň, Baker, Ekologický obchod, Lekáreň, Obchodné domy', Mäsiarstvo, Čistenie, Supermarket, Práčovňa, Týždenný trh
Jedlo a nápoje:
Kaviarne, Kino, Pizzerie, Reštaurácie, Stand-up kaviarne
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1956
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Nahwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 74,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Nahwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 74,00 kWh/(m²*a)