Leefkwaliteit voor hoge normen
Dit prachtige object op een zeer rustige locatie in Schwabing overtuigt door zijn lichte, moderne en hoogwaardige inrichting. Het is ingericht met perfect op elkaar afgestemde merkmöbels van Meridian, Hülsta en Hübsch, die het appartement een aantrekkelijke sfeer geven. Twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en inloopdouche, een gastentoilet en een royale woonkamer met open keuken laten niets te wensen over. Bijzonder is het grote, zonnige balkon op het zuiden, dat uitnodigt tot ontspannen avonden. Aantrekkelijke details, zoals een plafondhoogte van 2,80 m en vloerverwarming in alle kamers, geven het appartement een geweldige flair. Een parkeerplaats in de ondergrondse garage (hoogte 2,05 m) maakt het aanbod compleet.
Gewoon boodschappen doen: schuin tegenover ligt een nieuwe, goed gesorteerde REWE-supermarkt en in 5 minuten loop je naar Karstadt Schwabing. In de buurt biedt het Nordbad wellnessmogelijkheden en een sportzwembad. In het nabijgelegen Olympiapark kun je heerlijk joggen en wandelen. Bovendien nodigen talrijke cafés, bars en biertuinen het hele jaar door uit tot gezellige avonden na het werk.
Vertaald uit DeepL
Uitrusting:
Uitlijning:
De slaapkamer is rustig gelegen, naar de binnenplaats
Vloer:
3rd - Met lift
Jaar van bouw:
2015
Kamer:
Woon-/eetkamer met zitgedeelte en eetset
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met eenpersoonsbed (uitschuifbaar tot 160 cm)
Badkamer met douche en bad
Gastentoilet
1e slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
2e slaapkamer met eenpersoonsbed (uitschuifbaar tot 160 cm)
Badkamer met douche en bad
Gastentoilet
Floor coverings:
Parket, Tegelvloer, Vloerverwarming
Inrichting:
Hoge kwaliteit, zeer goed, mooi en helder ingericht
Kitchen:
Keuken open naar de woonkamer, met venster, Keramische kookplaat, Afzuigventilator, Elektrische oven, Koelkast met vriesvak, Vaatwasser, Broodrooster, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Wasmachine-droger combinatie in de flat
Flatscreen-tv, Kabel-TV, Kosten inbegrepen in de huurprijs
DVD Blu-ray speler
Stereo-installatie
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Flatscreen-tv, Kabel-TV, Kosten inbegrepen in de huurprijs
DVD Blu-ray speler
Stereo-installatie
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Vast internettarief (tot 300 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief (tot 300 Mbit/s)
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials:
Licht overstroomde flat
Zeer mooi groot balkon op het zuiden
Elektrische rolluiken, Magazijn, Kelder
Zeer mooi groot balkon op het zuiden
Elektrische rolluiken, Magazijn, Kelder
Parkeren:
Ondergrondse parkeergarage (één parkeerplaats) - meer informatie: Parkeren in München
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Over de huurprijs:
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteitskosten tot 120,- €/maand, Verwarmings- en warmwaterkosten tot een bedrag van 150,- €/maand, Internet, Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats)
Security deposit:
2 months rent
Omroepbijdrage:
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Woningbevestiging verhuurder (WGB) wordt afgegeven
Als je nieuw bent in München, moet je je binnen 2 weken na je verhuizing inschrijven bij het inschrijfbureau. Hiervoor heb je een bevestiging van de verhuurder nodig.
Locatie van het pand
good living location, in het Olympisch Park, very quiet
Openbaar vervoer
Neighborhood
München Schwabing-West (rund um den Hohenzollernplatz)
Shopping:
Apotheek, Bakker, Biologische winkel, Drogisterij, Warenhuizen, Slager, Schoonmaken, Supermarkt, Wasserette, Wekelijkse markt
Eten en drinken:
Cafés, Bioscoop, Pizzeria's, Restaurants, Staande cafés
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1956
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Nahwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 74,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Nahwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 74,00 kWh/(m²*a)