Calitatea vieții pentru standarde înalte
Această proprietate superbă, situată într-o zonă foarte liniștită din Schwabing, impresionează prin dotările luminoase, moderne și de înaltă calitate. A fost amenajată cu mobilier de marcă perfect asortat de la Meridian, Hülsta și Hübsch, care conferă apartamentului o atmosferă plăcută. Două dormitoare, o baie cu cadă și duș cu efect de ploaie la nivelul podelei, o toaletă pentru oaspeți și o zonă de living spațioasă cu bucătărie deschisă satisfac toate dorințele. O caracteristică specială este balconul mare și însorit orientat spre sud, care invită la seri relaxante. Detalii atractive, precum înălțimea tavanului de 2,80 m și încălzirea prin pardoseală în toate camerele, conferă apartamentului un stil deosebit. Un loc de parcare subteran (înălțime 2,05 m) completează oferta.
Cumpărături ușoare: chiar vizavi se află un supermarket REWE nou, bine aprovizionat, iar Karstadt Schwabing se află la 5 minute de mers pe jos. În apropiere, Nordbad oferă facilități de wellness și piscine sportive. În parcul olimpic din apropiere se poate face jogging și plimbări minunate. În plus, numeroase cafenele, baruri și berării în aer liber vă invită să vă relaxați după o zi de muncă, pe tot parcursul anului.
Tradus din DeepL
Echipament:
Aliniere:
Dormitorul este într-o locație liniștită, la curtea interioară
Etaj:
3rd - Cu ridicare
Anul construcției:
2015
Camera:
Cameră de zi / sufragerie cu zonă de relaxare și set de luat masa
Dormitor 1 cu pat dublu 180 x 200 cm
Dormitorul 2 cu pat de o persoană (extensibil până la 160 cm)
Baie cu duș și cadă
WC pentru oaspeți
Dormitor 1 cu pat dublu 180 x 200 cm
Dormitorul 2 cu pat de o persoană (extensibil până la 160 cm)
Baie cu duș și cadă
WC pentru oaspeți
Floor coverings:
Parchet, Parchet cu gresie, Încălzire prin pardoseală
Mobilier:
Înaltă calitate, foarte bun, frumos și luminos mobilat
Kitchen:
Bucătărie deschisă spre zona de living, cu fereastră, Plită ceramică, Ventilator extractor, Cuptor electric, Frigider cu compartiment congelator, Mașină de spălat vase, Toaster, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Combinație mașină de spălat și uscător în apartament
Televizor cu ecran plat, TV prin cablu, Costuri incluse în chirie
DVD Blu-ray player
Sistem stereo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televizor cu ecran plat, TV prin cablu, Costuri incluse în chirie
DVD Blu-ray player
Sistem stereo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet cu tarif fix (până la 300 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Internet cu tarif fix (până la 300 Mbit/s)
Costuri incluse în chirie
Speciale:
Platou inundat de lumină
Balcon mare foarte frumos orientat spre sud
Obloane rulante electrice, Cameră de depozitare, Pivniță
Balcon mare foarte frumos orientat spre sud
Obloane rulante electrice, Cameră de depozitare, Pivniță
Parcare:
Parcare subterană (un singur loc de parcare) - informații suplimentare: Parcare în München
Costuri incluse în chirie
Costuri incluse în chirie
Despre prețul de închiriere:
Incl.: Costuri auxiliare, Costuri de energie electrică de până la 120,- €/lună, Costuri de încălzire și apă caldă până la o valoare de 150,- €/lună, Internet, Parcare subterană (un singur loc de parcare)
Security deposit:
2 months rent
Taxa de licență de radiodifuziune:
Taxa de radiodifuziune pentru organismele publice de radiodifuziune. Taxa lunară de licență trebuie plătită de chiriaș direct către ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice și se ridică în prezent la 18,36 €/lună - nu este inclusă în chirie, dacă nu se specifică altfel: mai multe informații
Se eliberează confirmarea de reședință a proprietarului (WGB)
Dacă sunteți nou-venit în München, trebuie să vă înregistrați la biroul de înregistrare în termen de 2 săptămâni de la mutare. Pentru aceasta este necesară confirmarea de reședință a proprietarului.
Locația proprietății
good living location, la Parcul Olimpic, very quiet
Transport public
Neighborhood
München Schwabing-West (rund um den Hohenzollernplatz)
Shopping:
Farmacie, Brutar, Magazin bio, Farmacie, Marile magazine, Măcelar, Curățare, Supermarket, Spălătorie, Piața săptămânală
Mâncare și băutură:
Cafenele, Cinema, Pizzerii, Restaurante, Cafenele stand-up
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1956
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Nahwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 74,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Nahwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 74,00 kWh/(m²*a)