Livskvalitet för höga krav
Denna vackra fastighet i ett mycket lugnt läge i Schwabing övertygar med sin ljusa, moderna och högkvalitativa inredning. Den är inredd med perfekt matchade märkesmöbler från Meridian, Hülsta och Hübsch, som ger lägenheten en tilltalande atmosfär. Två sovrum, ett badrum med badkar och regndusch i golvnivå, en gästtoalett och ett rymligt vardagsrum med öppet kök lämnar inget övrigt att önska. Den stora soliga balkongen i söderläge inbjuder till avkopplande kvällar. Tilltalande detaljer, såsom en takhöjd på 2,80 m och golvvärme i alla rum, ger lägenheten en fantastisk atmosfär. En parkeringsplats i garage (höjd 2,05 m) kompletterar erbjudandet.
Enkelt att handla: Mittemot ligger en ny, välsorterad REWE-stormarknad och på 5 minuter når man Karstadt Schwabing till fots. I närheten erbjuder Nordbad wellness-möjligheter och sportbassäng. I den närliggande Olympia Parken kan man jogga och promenera. Dessutom inbjuder många kaféer, barer och ölgårdar till mysiga kvällar efter jobbet året om.
Översatt från DeepL
Utrustning:
Inriktning:
Sovrummet ligger i ett lugnt läge, till innergården
Golv:
3rd - Med hiss
År för byggnation:
2015
Rum:
Vardagsrum / matsal med sittgrupp och matgrupp
1:a sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
2:a sovrummet med enkelsäng (utdragbar till 160 cm)
Badrum med dusch och badkar
Gästtoalett
1:a sovrummet med dubbelsäng 180 x 200 cm
2:a sovrummet med enkelsäng (utdragbar till 160 cm)
Badrum med dusch och badkar
Gästtoalett
Floor coverings:
Parkettgolv, Klinkergolv, Golvvärme
Inredning:
Hög kvalitet, mycket bra, vackert och ljust inredd
Kitchen:
Kök i öppen anslutning till vardagsrummet, med fönster, Keramisk spis, Extraktionsfläkt, Elektrisk ugn, Kylskåp med frysfack, Diskmaskin, Brödrost, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Kombination av tvättmaskin och torktumlare i lägenheten
Platt-TV, Kabel-TV, Kostnader som ingår i hyran
DVD Blu-ray-spelare
Stereoanläggning
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Platt-TV, Kabel-TV, Kostnader som ingår i hyran
DVD Blu-ray-spelare
Stereoanläggning
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 300 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Internet till fast pris (med upp till 300 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden:
Ljusöversvämmad lägenhet
Mycket fin stor balkong i söderläge
Elektriska rulljalusier, Förrådsutrymme, Källare
Mycket fin stor balkong i söderläge
Elektriska rulljalusier, Förrådsutrymme, Källare
Parkering:
Underjordiskt garage (enstaka parkeringsplats) - ytterligare information: Parkering i München.
Kostnader som ingår i hyran
Kostnader som ingår i hyran
Om hyrespriset:
Inkl.: Extra kostnader, Elkostnader upp till 120,- €/månad, Kostnader för uppvärmning och varmvatten upp till ett belopp av 150,- €/månad, Internet, Underjordiskt parkeringsgarage (enstaka parkeringsplats)
Security deposit:
2 months rent
Licensavgift för radio och TV:
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Hyresvärdens bekräftelse på bosättning (WGB) utfärdas
Om du är ny i München måste du registrera dig hos registreringskontoret inom 2 veckor efter att du flyttat in. Hyresvärdens bekräftelse på bosättning krävs för detta.
Kollektivtrafik
Neighborhood
München Schwabing-West (rund um den Hohenzollernplatz)
Shopping:
Apotek, Bagare, Ekologisk butik, Droghandel, Varuhusens, Slaktare, Rengöring, Stormarknad, Tvättstuga, Veckovis marknad
Mat och dryck:
Kaféer, Biograf, Pizzerior, Restauranger, Caféer som står upp
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1956
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Nahwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 74,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Fernwärme, Nahwärme
Energy efficiency rating: B
Final energy demand: 74,00 kWh/(m²*a)