Svetlý 3,5-izbový byt s veľkými oknami a veľkým balkónom má ideálnu dispozíciu s veľkou predsieňou, z ktorej vedú všetky izby. Vybavenie a nábytok presvedčia svojou kvalitou a útulnosťou.

Moderná vstavaná kuchyňa je vybavená veľmi praktickým malým jedálenským stolom a komorou a ponúka navyše malý balkón. V druhej spálni je možné poschodovú posteľ rozložiť na posteľ s rozmermi cca 200 x 200 cm. Priestranná predsieň je navyše vybavená rozkladacou pohovkou. Veľmi pekná moderná kúpeľňa s vaňou a sušiakom na uteráky je kompletne nová, rovnako ako hosťovské WC.

Veľmi praktické: k bytu patrí garážové státie v zrekonštruovanej podzemnej garáži v dome. Je vhodné pre osobné automobily do veľkosti približne BMW X5 a má navyše miesto pre pár bicyklov. Súčasťou domu je aj pivnica.

Vynikajúca poloha v srdci Schwabingu, 100 m od Münchner Freiheit. Kaviarne, bary, obchody atď. v bezprostrednej blízkosti.