Moosach: Štýlový 2-izbový byt s terasou – čoskoro voľný
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Južná terasa
- V blízkosti nákupného centra Olympia
- Svetlý interiér
Opis
Moderná a komfortná je aj svetlo zariadená kúpeľňa so sprchou. V obytných priestoroch vytvára kvalitná parketová podlaha teplú a príjemnú atmosféru, zatiaľ čo existujúca vstavaná kuchyňa dopĺňa harmonický koncept bývania.
Za zmienku stojí najmä slnečná južná terasa, ktorá ponúka dodatočný priestor a láka k oddychu pod šírym nebom. O dostatočný úložný priestor sa stará samostatná pivnica. Vlastné individuálne parkovacie miesto v podzemnej garáži dotvára túto atraktívnu ponuku.
Viacgeneračný dom, ako aj samotný byt, sú vo veľmi dobrom stave a ponúkajú ideálnu kombináciu komfortu, funkčnosti a príjemnej kvality bývania.
Kúpna cena bytu 350 000 € + kúpna cena podzemného parkovacieho miesta 25 000 € = 375 000 €
Zariadenie
- Praktický pôdorys
- Šatník vo vstupnej časti
- Útulná obývacia izba s jedálenským kútom
- Krásna kuchynská linka so všetkými potrebnými elektrospotrebičmi a tmavými dvierkami
- Slnečná terasa s južnou orientáciou
- Veľká spálňa so svetlou šatníkovou skriňou a písacím stolom
- Moderná kúpeľňa so sprchou
- Jedno parkovacie miesto v podzemnej garáži
Umiestnenie
Byt sa nachádza v obľúbenej mníchovskej štvrti München-Moosach, ktorá je historicky vyrastenou a dynamicky sa rozvíjajúcou obytnou oblasťou na severozápade mesta. Okolie ponúka veľmi dobrú infraštruktúru, krátke vzdialenosti, ako aj atraktívnu kombináciu bývania, práce a nákupných možností.
Spojenie s verejnou hromadnou dopravou je vynikajúce. V pešej vzdialenosti sa nachádza stanica metra Georg-Brauchle-Ring (U1) s rýchlym spojením do centra mesta. Dobro dostupná je aj stanica Olympia-Einkaufszentrum (U1/U3).
Ponuku dopĺňa električková linka č. 20, ako aj viacero autobusových liniek, ktoré umožňujú flexibilnú mobilitu v celom meste. Vďaka tomu je táto lokalita obzvlášť atraktívna pre dochádzajúcich do práce a nájomníkov.
Neďaleké nákupné centrum Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) ponúka množstvo možností nákupu pre každodenné potreby, vrátane supermarketov, drogérií a rôznych maloobchodných predajní.
Z hľadiska ekonomiky je táto lokalita tiež zaujímavá: pozdĺž ulice Hanauer Straße a v jej okolí sa usídlili spoločnosti ako Apple Store, ECE Projektmanagement GmbH a AOK Bayern. Okrem toho sa v blízkosti nachádza autobusová depo spoločnosti MVG.
Celkovo táto lokalita ponúka ideálnu kombináciu mestského života, veľmi dobrého dopravného spojenia a ekonomickej atraktívnosti – a to tak pre vlastných užívateľov, ako aj pre investorov.
Energetické údaje
Rôzne
Byt je prostredníctvom spoločnosti Mr. Lodge prenajatý zariadený na dobu určitú do 31. 10. 2026.
Je ideálny ako investícia do nehnuteľností, ale aj na vlastné bývanie. Vaše otázky vám radi zodpovieme pri osobnom stretnutí.
Ako popredná agentúra v oblasti dočasného bývania je spoločnosť Mr. Lodge k dispozícii aj novým vlastníkom alebo investorom, ktorým poskytuje poradenstvo, sprostredkovanie prenájmu a služby súvisiace s nehnuteľnosťou.
Spoločnosť Mr. Lodge ponúka túto nehnuteľnosť na základe exkluzívneho poverenia.
Upozorňujeme, že digitálna prezentácia má slúžiť ako prvý prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom, za ktoré nenesieme žiadnu zodpovednosť.