Moosach: Elegantní dvoupokojový byt s terasou – brzy k dispozici
Komise
Provize pro kupujícího: 2,975 % včetně 19 % DPH.
Nejdůležitější momenty
- Jižní terasa
- V blízkosti nákupního centra Olympia
- Světlý interiér
Popis
Moderní a pohodlnou atmosféru navozuje světle zařízená koupelna se sprchovým koutem. Kvalitní parketová podlaha v obytných prostorách vytváří teplou a příjemnou atmosféru, zatímco vestavěná kuchyň harmonicky doplňuje celkový koncept bydlení.
Za zmínku stojí zejména slunná jižní terasa, která nabízí další volný prostor a vybízí k odpočinku pod širým nebem. O dostatek úložného prostoru se stará samostatná sklepní komora. Vlastní individuální parkovací místo v podzemní garáži tuto atraktivní nabídku dokonale doplňuje.
Bytový dům i samotný byt jsou ve velmi dobrém stavu a nabízejí ideální kombinaci komfortu, funkčnosti a příjemné kvality bydlení.
Kupní cena bytu 350 000 € + kupní cena parkovacího místa v podzemní garáži 25 000 € = 375 000 €
Vybavení
- Praktický půdorys
- Šatna ve vstupní části
- Útulný obývací a jídelní prostor
- Krásná kuchyňská linka se všemi potřebnými spotřebiči a tmavými čely
- Slunná terasa s jižní orientací
- Velká ložnice se světlou skříní a psacím stolem
- Moderní koupelna se sprchovým koutem
- Jedno parkovací místo v podzemní garáži
Umístění
Byt se nachází v oblíbené mnichovské čtvrti München-Moosach, což je historicky vyrostlá a dynamicky se rozvíjející obytná čtvrť na severozápadě města. Okolí nabízí velmi dobrou infrastrukturu, krátké vzdálenosti i atraktivní kombinaci bydlení, práce a nákupních možností.
Spojení s veřejnou dopravou je vynikající. V docházkové vzdálenosti se nachází stanice metra Georg-Brauchle-Ring (U1) s rychlým spojením do centra města. Dobře dostupná je také stanice Olympia-Einkaufszentrum (U1/U3).
Nabídku doplňuje tramvajová linka 20 a několik autobusových linek, které umožňují flexibilní pohyb po celém území města. Díky tomu je tato lokalita obzvláště atraktivní pro dojíždějící a nájemníky.
Nedaleké nákupní centrum Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) nabízí četné možnosti nákupů pro každodenní potřeby, včetně supermarketů, drogerií a rozmanitých maloobchodních prodejen.
Z ekonomického hlediska je tato lokalita rovněž zajímavá: podél ulice Hanauer Straße a v jejím okolí se usídlily společnosti jako Apple Store, ECE Projektmanagement GmbH a AOK Bayern. Navíc se v blízkosti nachází autobusová depo MVG.
Celkově tato lokalita nabízí ideální kombinaci městského života, velmi dobrého dopravního spojení a ekonomické atraktivity – a to jak pro vlastní uživatele, tak pro investory.
Energetické údaje
Různé
Byt je pronajatý prostřednictvím společnosti Mr. Lodge jako zařízený byt k dočasnému bydlení do 31. 10. 2026.
Je ideální jako investice i pro vlastní bydlení. Rádi zodpovíme vaše dotazy při osobním setkání.
Jako přední agentura v oblasti dočasného bydlení je společnost Mr. Lodge k dispozici i novým majitelům či investorům s poradenstvím, zprostředkováním pronájmu a službami souvisejícími s nemovitostí.
Společnost Mr. Lodge nabízí tuto nemovitost na základě výhradního zastoupení.
Vezměte prosím na vědomí, že digitální prospekt má sloužit pouze jako první přehled a že všechny údaje vycházejí z informací poskytnutých vlastníkem nebo zadavatelem, za které nepřebíráme žádnou odpovědnost.