Moosach: Elegante apartamento de 2 quartos com terraço — disponível em breve
comissão
Comissão do comprador: 2,975%, incluindo 19% de IVA.
Principais destaques
- Terraço virado a sul
- Perto do centro comercial Olympia
- Decoração luminosa
Descrição
A casa de banho, com duche, apresenta-se moderna e confortável, com um design luminoso. O pavimento em parquet de alta qualidade confere às zonas de estar uma atmosfera acolhedora e convidativa, enquanto a cozinha equipada completa harmoniosamente o conceito de habitação.
Destaca-se especialmente o terraço virado a sul, que oferece espaço adicional e convida ao relaxamento ao ar livre. Uma cave separada garante espaço de arrumação suficiente. Um lugar de estacionamento individual na garagem subterrânea completa esta oferta atrativa.
Tanto o edifício de apartamentos como o próprio apartamento encontram-se em muito bom estado de conservação e oferecem uma combinação ideal de conforto, funcionalidade e qualidade de vida agradável.
Preço de venda do apartamento: 350 000 € + preço de venda do lugar de estacionamento subterrâneo: 25 000 € = 375 000 €
Equipamento
- Planta prática
- Roupeiro na zona da entrada
- Área de estar e jantar acolhedora
- Bonita cozinha compacta com todos os eletrodomésticos necessários e frentes escuras
- Terraço ensolarado virado a sul
- Quarto amplo com roupeiro claro e secretária
- Casa de banho moderna com duche
- Lugar de estacionamento individual na cave
Localização
O apartamento situa-se no popular bairro de München-Moosach, em Munique, uma zona residencial com uma evolução natural e um desenvolvimento dinâmico, situada no noroeste da cidade. A zona circundante oferece uma infraestrutura de excelência, percursos curtos e uma combinação atrativa de habitação, trabalho e opções de compras.
A ligação aos transportes públicos é excelente. A uma curta distância a pé encontra-se a estação de metro Georg-Brauchle-Ring (U1), com ligação rápida ao centro da cidade. A estação Olympia-Einkaufszentrum (U1/U3) também é facilmente acessível.
A oferta é complementada pela linha 20 do elétrico, bem como por várias linhas de autocarro, que permitem uma mobilidade flexível em toda a área urbana. Isto torna a localização particularmente atrativa para quem se desloca diariamente para o trabalho e para os inquilinos.
O vizinho Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) oferece inúmeras opções de compras para as necessidades diárias, incluindo supermercados, drogarias e uma grande variedade de lojas de retalho.
A localização também é interessante do ponto de vista económico: ao longo da Hanauer Straße e nas imediações, instalaram-se empresas como a Apple Store, a ECE Projektmanagement GmbH e a AOK Bayern. Além disso, existe uma garagem de autocarros da MVG nas proximidades.
No geral, a localização oferece uma combinação ideal entre vida urbana, excelentes ligações de transportes e atratividade económica — tanto para quem pretende habitar o imóvel como para investidores.
Informações energéticas
Outros
O apartamento está alugado através de Mr. Lodge, mobilado e com contrato temporário até 31 de outubro de 2026.
É ideal tanto como investimento imobiliário como para uso próprio. Teremos todo o prazer em responder às suas perguntas numa conversa pessoal.
Como agência líder no setor do arrendamento temporário, a Mr. Lodge está também à disposição dos novos proprietários ou investidores, oferecendo aconselhamento, serviços de arrendamento e outros serviços relacionados com o imóvel.
A Mr. Lodge oferece este imóvel em exclusividade.
Tenha em atenção que a ficha digital tem como objetivo fornecer uma primeira visão geral e que todas as informações se baseiam nos dados fornecidos pelo proprietário ou pelo mandante, não assumindo qualquer responsabilidade pelas mesmas.