Moosach: Stijlvol 2-kamerappartement met terras – binnenkort beschikbaar
Commissie
Koperscommissie: 2,975% incl. 19% btw
Top hoogtepunten
- Terras op het zuiden
- Vlakbij het Olympia-winkelcentrum
- Lichte inrichting
Beschrijving van de
De licht ingerichte badkamer met douche is modern en comfortabel. Hoogwaardig parket zorgt in de woonruimtes voor een warme en uitnodigende sfeer, terwijl de aanwezige inbouwkeuken het harmonieuze woonconcept compleet maakt.
Bijzonder opvallend is het zonnige terras op het zuiden, dat extra ruimte biedt en uitnodigt om buiten te ontspannen. Een aparte kelderruimte zorgt voor voldoende opbergruimte. Een eigen parkeerplaats in de ondergrondse parkeergarage maakt dit aantrekkelijke aanbod compleet.
Zowel het appartementencomplex als het appartement zelf verkeren in zeer goede staat en bieden een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en aangename woonkwaliteit.
Aankoopprijs appartement 350.000 € + aankoopprijs parkeerplaats in de ondergrondse garage 25.000 € = 375.000 €
Uitrusting
- Praktische indeling
- Garderobe bij de ingang
- Uitnodigende woon-eetkamer
- Mooie keukenhoek met alle benodigde elektrische apparaten en donkere fronten
- Zonnig terras op het zuiden
- Grote slaapkamer met lichte kledingkast en bureau
- Moderne badkamer met douche
- Individuele parkeerplaats in de parkeergarage
Locatie
Het appartement ligt in de populaire wijk München-Moosach, een gevestigde en dynamisch groeiende woonwijk in het noordwesten van de stad. De omgeving biedt een zeer goede infrastructuur, korte afstanden en een aantrekkelijke mix van wonen, werken en winkelmogelijkheden.
De aansluiting op het openbaar vervoer is uitstekend. Op loopafstand ligt het metrostation Georg-Brauchle-Ring (U1) met een snelle verbinding naar het stadscentrum. Ook het station Olympia-Einkaufszentrum (U1/U3) is goed bereikbaar.
Het aanbod wordt aangevuld door tramlijn 20 en diverse buslijnen, die flexibele mobiliteit in het hele stadsgebied mogelijk maken. Hierdoor is de locatie bijzonder aantrekkelijk voor forenzen en huurders.
Het nabijgelegen Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) biedt talrijke winkelmogelijkheden voor de dagelijkse boodschappen, waaronder supermarkten, drogisterijen en diverse detailhandelszaken.
Ook economisch gezien is de locatie interessant: langs de Hanauer Straße en in de omgeving hebben bedrijven zoals Apple Store, ECE Projektmanagement GmbH en AOK Bayern zich gevestigd. Bovendien bevindt zich een MVG-busdepot in de buurt.
Al met al biedt de locatie een ideale combinatie van stedelijk leven, zeer goede vervoersverbindingen en economische aantrekkelijkheid – zowel voor eigengebruikers als voor beleggers.
Energiegegevens
Diverse
Het appartement is via Mr. Lodge gemeubileerd verhuurd voor een tijdelijke periode tot en met 31 oktober 2026.
Het is uitermate geschikt als vastgoedbelegging of voor eigen gebruik. Wij beantwoorden graag uw vragen tijdens een persoonlijk gesprek.
Als toonaangevend makelaarskantoor voor tijdelijke woonoplossingen staat Mr. Lodge ook graag ter beschikking van de nieuwe eigenaren of beleggers met advies, verhuur en diensten rondom het onroerend goed.
Mr. Lodge biedt dit onroerend goed aan in exclusieve opdracht.
Houd er rekening mee dat de digitale beschrijving bedoeld is als een eerste overzicht en dat alle gegevens zijn gebaseerd op informatie van de eigenaar of opdrachtgever, waarvoor wij geen aansprakelijkheid aanvaarden.