Moosach: Stilfull 2-roms leilighet med terrasse – blir snart ledig
Commission fee
Kjøperprovisjon: 2,975 % inkl. 19 % mva.
Top-Highlights
- Terrasse mot sør
- I nærheten av Olympia-kjøpesenteret
- Lys innredning
Description
Det lyse badet med dusj fremstår som moderne og komfortabelt. Parkettgulv av høy kvalitet sørger for en varm og innbydende atmosfære i oppholdsrommene, mens det eksisterende innbyggede kjøkkenet fullender det harmoniske boligkonseptet.
Spesielt verdt å fremheve er den solrike sørvendte terrassen, som gir ekstra uteplass og innbyr til avslapning utendørs. En separat kjellerboks sørger for tilstrekkelig oppbevaringsplass. En egen parkeringsplass i underjordisk garasje fullender dette attraktive tilbudet.
Både flermannsboligen og selve leiligheten er i meget godt vedlikeholdt stand og tilbyr en ideell kombinasjon av komfort, funksjonalitet og behagelig bo-kvalitet.
Kjøpesum for leiligheten 350 000 € + kjøpesum for parkeringsplass i underjordisk garasje 25 000 € = 375 000 €
Equipment
- Praktisk planløsning
- Garderobe i inngangspartiet
- Innbydende stue- og spisestue
- Flott kjøkkenkrok med alle nødvendige hvitevarer og mørke fronter
- Solrik terrasse med sørvendt beliggenhet
- Stort soverom med lys garderobe og skrivebord
- Moderne bad med dusj
- Enkelt parkeringsplass i kjelleren
Location
Leiligheten ligger i det populære München-Moosach-området, et veletablert og dynamisk boligområde i den nordvestlige delen av byen. Området har svært god infrastruktur, korte avstander og en attraktiv blanding av boliger, arbeidsplasser og shoppingmuligheter.
Forbindelsene til offentlig transport er utmerket. I gangavstand ligger T-banestasjonen Georg-Brauchle-Ring (U1) med rask forbindelse til sentrum. Også stasjonen Olympia-Einkaufszentrum (U1/U3) er lett tilgjengelig.
Tilbudet suppleres av trikkelinje 20 samt flere busslinjer, som muliggjør fleksibel mobilitet i hele byområdet. Dette gjør beliggenheten spesielt attraktiv for pendlere og leietakere.
Det nærliggende kjøpesenteret Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) tilbyr mange innkjøpsmuligheter for daglige behov, blant annet supermarkeder, apotek og et mangfoldig utvalg av detaljhandelsbutikker.
Også økonomisk sett er beliggenheten interessant: Langs Hanauer Straße og i nærområdet har selskaper som Apple Store, ECE Projektmanagement GmbH og AOK Bayern etablert seg. I tillegg ligger et MVG-bussdepot i nærheten.
Samlet sett tilbyr beliggenheten en ideell kombinasjon av urbant liv, svært gode transportforbindelser og økonomisk attraktivitet – både for egenbrukere og for kapitalinvestorer.
Energy information
Additional Information
Leiligheten er utleid gjennom Mr. Lodge som en møblert tidsbegrenset leieavtale frem til 31.10.2026.
Den egner seg utmerket både som investering og til eget bruk. Vi svarer gjerne på spørsmålene dine i en personlig samtale.
Som et ledende byrå for midlertidig boligutleie står Mr. Lodge også gjerne til rådighet for nye eiere eller investorer med rådgivning, utleie og tjenester knyttet til eiendommen.
Mr. Lodge tilbyr denne eiendommen på eksklusivt oppdrag.
Vær oppmerksom på at den digitale presentasjonen er ment å gi en første oversikt, og at alle opplysninger er basert på informasjon fra eieren eller oppdragsgiveren, og at vi ikke påtar oss noe ansvar for disse.