Moosach: Elegant 2-rumslägenhet med terrass – blir snart ledig
Kommissionen
Köparprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms.
Bästa höjdpunkterna
- Söderläge
- Nära Olympia-köpcentret
- Ljus inredning
Beskrivning av
Det ljusa badrummet med dusch är modernt och bekvämt. Högkvalitativt parkettgolv skapar en varm och inbjudande atmosfär i vardagsrummen, medan det befintliga inbyggda köket kompletterar det harmoniska boendekonceptet.
Särskilt värd att nämna är den soliga terrassen i söderläge, som erbjuder extra utrymme och inbjuder till avkoppling utomhus. Ett separat källarförråd säkerställer tillräckligt med förvaringsutrymme. En egen enskild parkeringsplats i underjordisk garage avrundar detta attraktiva erbjudande.
Både flerfamiljshuset och lägenheten är i mycket välskött skick och erbjuder en idealisk kombination av komfort, funktionalitet och behaglig boendekvalitet.
Köpeskilling för lägenheten 350 000 € + köpeskilling för parkeringsplats i underjordisk garage 25 000 € = 375 000 €
Utrustning
- Praktisk planlösning
- Garderob i entrén
- Inbjudande vardagsrum med matplats
- Vacker köksdel med alla nödvändiga vitvaror och mörka fronter
- Solig terrass i söderläge
- Stort sovrum med ljus garderob och skrivbord
- Modernt badrum med dusch
- Enskild parkeringsplats i källaren
Plats
Lägenheten ligger i det populära München-Moosach-området, ett etablerat och dynamiskt växande bostadsområde i stadens nordvästra del. Omgivningen erbjuder en mycket bra infrastruktur, korta avstånd samt en attraktiv blandning av bostäder, arbetsplatser och shoppingmöjligheter.
Förbindelserna till kollektivtrafiken är utmärkta. Inom gångavstånd ligger tunnelbanestationen Georg-Brauchle-Ring (U1) med snabba förbindelser till stadskärnan. Även stationen Olympia-Einkaufszentrum (U1/U3) är lätt att nå.
Utbudet kompletteras av spårvagnslinje 20 samt flera busslinjer, vilket möjliggör flexibel rörlighet i hela stadsområdet. Detta gör läget särskilt attraktivt för pendlare och hyresgäster.
Det närliggande köpcentret Olympia-Einkaufszentrum (OEZ) erbjuder ett stort utbud av butiker för det dagliga behovet, däribland stormarknader, apotek och en mångfald av detaljhandelsbutiker.
Även ur ett ekonomiskt perspektiv är läget intressant: längs Hanauer Straße och i omgivningarna har företag som Apple Store, ECE Projektmanagement GmbH och AOK Bayern etablerat sig. Dessutom finns en MVG-bussdepå i närheten.
Sammantaget erbjuder läget en idealisk kombination av stadsliv, mycket goda kommunikationer och ekonomisk attraktionskraft – både för egenanvändare och för kapitalinvesterare.
Energidata
Övrigt
Lägenheten är uthyrd via Mr. Lodge som möblerad tillfällig bostad fram till den 31 oktober 2026.
Den passar utmärkt som kapitalinvestering eller för eget boende. Vi besvarar gärna era frågor vid ett personligt möte.
Som ledande byrå för tillfälligt boende står Mr. Lodge gärna till tjänst för nya ägare eller investerare med rådgivning, uthyrning och tjänster kring fastigheten.
Mr. Lodge erbjuder denna fastighet på exklusivt uppdrag.
Observera att den digitala presentationen är avsedd att ge en första översikt och att alla uppgifter baseras på information från ägaren respektive uppdragsgivaren, och att vi inte tar något ansvar för dessa.