Neuhausen: Svetlý, zariadený 2-izbový byt s balkónom a arkierom – voľný
Komisia
Provízia kupujúceho: 2,975 % vrátane 19 % DPH.
Najdôležitejšie momenty
- Juhozápadný balkón a arkýr s výhľadom na pokojné vnútorné nádvorie
- obľúbená obytná štvrť v mníchovskej štvrti Neuhausen
- premyslené dispozičné riešenie, ideálne pre jednotlivcov, páry alebo spolubývanie (WG)
Opis
Pri vstupe do bytu sa na pravej strane nachádza izba, ktorú možno flexibilne využiť ako obývaciu izbu alebo spálňu. Odtiaľ máte priamy prístup na juhozápadný balkón s výhľadom na pokojný vnútorný dvor. Na konci miestnosti vedie na ľavej strane priechod do kuchyne, ktorá je vybavená vstavanou kuchynskou linkou. Očarujúci výklenok, tiež orientovaný do vnútorného dvora, ponúka ideálne miesto na útulnú jedálenskú zónu.
Vľavo od predsiene sa nachádza ďalšia izba, ideálna na využitie ako spálňa. Aj táto izba má priamy prístup do kuchyne.
Kúpeľňa s vaňou je tiež prístupná z predsiene. Vďaka premyslenému rozloženiu priestoru je byt ideálny pre jednotlivcov, páry alebo aj ako spoločné bývanie.
Vlastná pivnica ponúka dodatočný úložný priestor. Ponuku dopĺňa spoločná práčovňa s mincovou práčkou a sušičkou. Parkovacie miesto v štvormiestnom parkovisku ponuku dotvára.
Kúpna cena bytu 390 000 € + kúpna cena štvormiestneho parkovacieho miesta 20 000 € = celková kúpna cena 410 000 €
Zariadenie
- zariadený 2-izbový byt na 3. poschodí s výťahom
- obývacia izba/spálňa s prístupom na balkón
- vstavaná kuchyňa
- kúpeľňa s vaňou
- práčka na mince v suteréne
- sušička na mince v suteréne
- úschovný priestor v suteréne pre dodatočné skladovanie
- parkovisko pre štyri autá
Umiestnenie
Objekt sa nachádza v bočnej ulici, približne 5 minút od stanice metra „Rotkreuzplatz“. V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú aj zastávky električiek a autobusov a cez Mittlerer Ring je objekt autom výborne napojený na cestnú dopravnú sieť. Obyvatelia na tejto lokalite oceňujú vynikajúcu infraštruktúru a bezprostrednú blízkosť k centru mesta.
Všetky nákupné možnosti, ako aj množstvo trendových reštaurácií, barov a kaviarní sú dostupné za pár minút chôdze. Blízky zámocký park Nymphenburg láka na behanie alebo dlhé prechádzky nielen cez víkendy. Rýchlo sa dostanete aj do Olympijského parku, ktorý navyše ponúka pestrú škálu voľnočasových aktivít.
Energetické údaje
Rôzne
Ako popredná agentúra v oblasti dočasného bývania je Mr. Lodge ochotná poskytovať novým vlastníkom alebo investorom poradenstvo, sprostredkovanie prenájmu a služby súvisiace s nehnuteľnosťou.
Mr. Lodge ponúka túto nehnuteľnosť na základe výhradného poverenia.
Upozorňujeme, že digitálna prezentácia má slúžiť ako prvý prehľad a že všetky údaje vychádzajú z informácií poskytnutých vlastníkom alebo zadávateľom, za ktoré nenesieme žiadnu zodpovednosť.