Predáva sa na
Neuhausen: Svetlý, zariadený 2-izbový byt s balkónom a arkierom
Typ objektu:
Ploché
Rok výstavby:
1996
Stav:
Dobre udržiavané
Obytná plocha cca.:
45,52 m²
Využiteľná plocha približne:
47,2 m²
Výťah:
Áno
Kúpeľňa:
1
Pivnica:
Áno
Vybavená kuchyňa:
Áno
Podlaha:
3
Podlahová krytina:
Parketové podlahy, Dlaždice
Najdôležitejšie momenty
- Juhozápadný balkón a arkýr s výhľadom na pokojné vnútorné nádvorie
- obľúbená obytná štvrť v mníchovskej štvrti Neuhausen
- premyslené dispozičné riešenie, ideálne pre jednotlivcov, páry alebo spolubývanie (WG)
Opis
Tento zariadený 2-izbový byt sa nachádza na treťom poschodí viacgeneračného domu a je prístupný výťahom alebo po schodisku.
Pri vstupe do bytu sa po pravej strane nachádza izba, ktorú je možné flexibilne využiť ako obývaciu izbu alebo spálňu. Odtiaľ máte priamy prístup na juhozápadný balkón s výhľadom na pokojný vnútorný dvor. Na konci miestnosti vedie vľavo priechod do kuchyne, ktorá je vybavená vstavanou kuchynskou linkou. Očarujúci arkier, tiež orientovaný do vnútorného dvora, ponúka ideálne miesto na útulnú jedálenskú zónu.
Vľavo od predsiene sa nachádza ďalšia izba, ktorá je ideálna na využitie ako spálňa. Aj táto izba má priamy prístup do kuchyne.
Kúpeľňa s vaňou je tiež prístupná z predsiene. Vďaka premyslenému rozloženiu priestoru je byt ideálny pre jednotlivcov, páry alebo aj ako spoločné bývanie.
Vlastná pivnica ponúka dodatočný úložný priestor. Ponuku dopĺňa spoločná práčovňa s mincovou práčkou a sušičkou. Parkovacie miesto v štvormiestnom parkovisku ponuku dotvára.
Kúpna cena bytu 390 000 € + kúpna cena štvormiestneho parkovacieho miesta 20 000 € = celková kúpna cena 410 000 €
Pri vstupe do bytu sa po pravej strane nachádza izba, ktorú je možné flexibilne využiť ako obývaciu izbu alebo spálňu. Odtiaľ máte priamy prístup na juhozápadný balkón s výhľadom na pokojný vnútorný dvor. Na konci miestnosti vedie vľavo priechod do kuchyne, ktorá je vybavená vstavanou kuchynskou linkou. Očarujúci arkier, tiež orientovaný do vnútorného dvora, ponúka ideálne miesto na útulnú jedálenskú zónu.
Vľavo od predsiene sa nachádza ďalšia izba, ktorá je ideálna na využitie ako spálňa. Aj táto izba má priamy prístup do kuchyne.
Kúpeľňa s vaňou je tiež prístupná z predsiene. Vďaka premyslenému rozloženiu priestoru je byt ideálny pre jednotlivcov, páry alebo aj ako spoločné bývanie.
Vlastná pivnica ponúka dodatočný úložný priestor. Ponuku dopĺňa spoločná práčovňa s mincovou práčkou a sušičkou. Parkovacie miesto v štvormiestnom parkovisku ponuku dotvára.
Kúpna cena bytu 390 000 € + kúpna cena štvormiestneho parkovacieho miesta 20 000 € = celková kúpna cena 410 000 €
Energetické údaje
Typ vykurovania:
Ústredné vykurovanie
Trieda energetickej účinnosti:
D
Index spotreby energie:
118,1 kWh/(m²*a)
Hlavné zdroje energie:
Svetlo na zemný plyn
Typ energetického certifikátu:
Certifikát o spotrebe
Rok výstavby:
1996
Preložené z DeepL