Az Ön kapcsolattartója
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Ingatlantanácsadó | Értékesítés
+49 89 340 823-551
Szoba
2
Lakótér kb.
45,52 m²
Vételár
€ 390 000,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
80637 München

Neuhausen: Világos, bútorozott, 2 szobás lakás erkéllyel és kiugró ablakkal – azonnal beköltözhető


Azonosító:
70440
Objektum típusa:
Lapos
Az építés éve:
1996
Feltétel:
Jól karbantartott
Lakótér kb.:
45,52 m²
Használható terület kb.:
47,2 m²
Lift:
Igen
Fürdőszoba:
1
Pince:
Igen
Beépített konyha:
Igen
Padló:
3
Padlóburkolat:
Parkettázás, Csempe

Bizottság

Vevői jutalék: 2,975%, 19%-os áfával együtt.

Legfontosabb kiemelések


  • Délnyugati erkély és kiugró ablak, kilátással a csendes belső udvarra
  • népszerű lakónegyed München-Neuhausenben
  • átgondolt alaprajz, ideális egyedülállóknak, pároknak vagy lakótársaknak (WG)

A leírás a


A bútorozott kétszobás lakás egy társasház harmadik emeletén található, és lifttel vagy lépcsőn lehet megközelíteni.

A lakásba belépve jobbra egy szoba nyílik, amely rugalmasan használható nappaliként vagy hálószobaként. Innen közvetlen kijárat nyílik a délnyugati erkélyre, ahonnan kilátás nyílik a csendes belső udvarra. A szoba végén balra egy átjáró vezet a beépített konyhához. Egy hangulatos, szintén a belső udvarra néző kiugró ablak tökéletes helyet kínál egy hangulatos étkező kialakításához.
Az előszoba bal oldalán található egy további szoba, amely ideális hálószobaként. Ez a szoba is közvetlen kijárattal rendelkezik a konyhába.
A káddal felszerelt fürdőszoba szintén az előszobából érhető el. A jól átgondolt alaprajznak köszönhetően a lakás tökéletesen alkalmas egyedülállóknak, pároknak vagy akár közös lakásként is.

A saját pincehelyiség további tárolóteret biztosít. Az ajánlatot egy közös mosókonyha egészíti ki, amelyben érmével működő mosógép és szárítógép található. Egy négyhelyes parkolóhely teszi teljessé az ajánlatot.

A lakás vételára 390 000 € + a négyhelyes parkolóhely vételára 20 000 € = teljes vételár 410 000 €

Berendezések


    • bútorozott 2 szobás lakás a 3. emeleten, lifttel
    • Nappali/hálószoba, amelyről kijutás nyílik az erkélyre
    • Beépített konyha
    • Fürdőszoba káddal
    • Érme-mosógép a pincében
    • Érme-szárítógép a pincében
    • Pincés tárolóhelyiség további tárolóhely biztosítására
    • Négyautós parkolóhely

    Helyszín


    Az ingatlan egy mellékutcában található, körülbelül 5 percre a „Rotkreuzplatz” metróállomástól. A villamos- és buszjáratok is a közvetlen közelben találhatók, és a Mittlerer Ring segítségével autóval is kiválóan kapcsolódik a közúti hálózathoz. A lakók különösen értékelik a kiváló infrastruktúrát és a belváros közvetlen közelségét.

    Minden bevásárlási lehetőség, valamint számos divatos étterem, bár és kávézó néhány perc sétával elérhető. A közeli Nymphenburg-kastélypark nem csak hétvégén csábít futásra vagy hosszú sétákra. Az Olimpiapark is gyorsan megközelíthető, amely emellett sokszínű szabadidős programokat kínál.

    Energia adatok


    Fűtés típusa:
    Központi fűtés
    Energiahatékonysági osztály:
    D
    Energiafogyasztási index:
    118,1 kWh/(m²*a)
    Fő energiaforrások:
    Földgázfény
    Energetikai tanúsítvány típusa:
    Fogyasztási bizonyítvány
    Az építés éve:
    1996

    Egyéb


    A Mr. Lodge, mint a rövid távú lakhatás területén vezető ügynökség, szívesen áll az új tulajdonosok és befektetők rendelkezésére tanácsadással, bérbeadással és az ingatlannal kapcsolatos szolgáltatásokkal.

    A Mr. Lodge kizárólagos megbízás alapján kínálja ezt az ingatlant.

    Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális bemutató csupán első áttekintést nyújt, és hogy minden adat a tulajdonos vagy megbízó által szolgáltatott információkon alapul, amelyekért nem vállalunk felelősséget.

    Fordította: DeepL

    Exposé kérése


    A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!