Neuhausen: 발코니와 돌출 창문이 있는 밝고 가구가 갖춰진 2룸 아파트 – 입주 가능
식별자:
70440
개체 유형:
플랫
건설 연도:
1996
조건:
잘 유지 관리
대략적인 생활 공간:
45.52 m²
사용 가능한 면적은 대략 다음과 같습니다.:
47.2 m²
Lift:
예
욕실:
1
지하실:
예
완비된 주방:
예
바닥:
3
바닥재:
쪽모이 세공 마루 바닥, 타일
커미션
매수자 수수료: 2.975% (19% 부가가치세 포함)
주요 하이라이트
- 남서향 발코니와 내부가 조용한 안뜰이 내려다보이는 돌출 창
- 뮌헨-Neuhausen의 인기 주거 지역
- 세심하게 설계된 공간 배치로, 1인 가구, 커플 또는 룸메이트와 함께 거주하기에 이상적
설명
가구가 구비된 2룸 아파트는 다세대 주택의 3층에 위치해 있으며, 엘리베이터나 계단을 통해 들어갈 수 있습니다.
아파트에 들어서면 오른쪽에 거실이나 침실로 유연하게 활용할 수 있는 방이 나옵니다. 이곳에서 조용한 안뜰이 내려다보이는 남서향 발코니로 바로 나갈 수 있습니다. 방 끝쪽 왼쪽에는 빌트인 주방이 갖춰진 주방으로 이어지는 통로가 있습니다. 안뜰을 향해 있는 매력적인 출창은 아늑한 식사 공간을 마련하기에 안성맞춤입니다.
현관 왼쪽에는 침실로 사용하기에 이상적인 또 다른 방이 있습니다. 이 방 역시 주방으로 바로 연결됩니다.
욕조가 있는 욕실도 현관에서 바로 들어갈 수 있습니다. 세심하게 설계된 공간 배치 덕분에 이 아파트는 1인 가구, 커플은 물론 쉐어하우스 용도로도 완벽합니다.
전용 지하실 공간이 추가 수납 공간을 제공합니다. 또한 동전식 세탁기와 건조기가 구비된 공용 세탁실이 마련되어 있습니다. 4대용 주차 공간 1곳이 이 매물의 매력을 더합니다.
아파트 매매가 390,000유로 + 4대용 주차 공간 매매가 20,000유로 = 총 매매가 410,000유로
아파트에 들어서면 오른쪽에 거실이나 침실로 유연하게 활용할 수 있는 방이 나옵니다. 이곳에서 조용한 안뜰이 내려다보이는 남서향 발코니로 바로 나갈 수 있습니다. 방 끝쪽 왼쪽에는 빌트인 주방이 갖춰진 주방으로 이어지는 통로가 있습니다. 안뜰을 향해 있는 매력적인 출창은 아늑한 식사 공간을 마련하기에 안성맞춤입니다.
현관 왼쪽에는 침실로 사용하기에 이상적인 또 다른 방이 있습니다. 이 방 역시 주방으로 바로 연결됩니다.
욕조가 있는 욕실도 현관에서 바로 들어갈 수 있습니다. 세심하게 설계된 공간 배치 덕분에 이 아파트는 1인 가구, 커플은 물론 쉐어하우스 용도로도 완벽합니다.
전용 지하실 공간이 추가 수납 공간을 제공합니다. 또한 동전식 세탁기와 건조기가 구비된 공용 세탁실이 마련되어 있습니다. 4대용 주차 공간 1곳이 이 매물의 매력을 더합니다.
아파트 매매가 390,000유로 + 4대용 주차 공간 매매가 20,000유로 = 총 매매가 410,000유로
장비
- 엘리베이터가 있는 3층에 위치한 가구가 구비된 2룸 아파트
- 발코니로 연결되는 거실 겸 침실
- 빌트인 주방
- 욕조가 있는 욕실
- 지하실에 동전식 세탁기
- 지하실에 동전식 건조기
- 추가 수납 공간을 위한 지하실 전용 공간
- 4대 주차 가능
위치
이 건물은 골목길에 위치해 있으며, “로트크로이츠플라츠(Rotkreuzplatz)” 지하철역까지 도보로 약 5분 거리입니다. 트램과 버스 정류장도 바로 인근에 있으며, 미텔러 링(Mittlerer Ring)을 통해 자동차로 도로 교통망에 편리하게 연결되어 있습니다. 주민들은 이 지역의 뛰어난 인프라와 도심과의 가까운 거리를 높이 평가합니다.
모든 쇼핑 시설과 다양한 트렌디한 레스토랑, 바, 카페까지 도보로 몇 분이면 갈 수 있습니다. 인근에 위치한 Nymphenburg 성 공원은 주말뿐만 아니라 평일에도 조깅이나 여유로운 산책을 즐기기에 안성맞춤입니다. 또한 다양한 여가 활동을 즐길 수 있는 올림피아 공원도 금방 갈 수 있는 거리에 있습니다.
에너지 데이터
난방 유형:
중앙 난방
에너지 효율 등급:
D
에너지 소비 지수:
118.1 kWh/(m²*a)
주요 에너지원:
천연 가스 조명
에너지 인증서 유형:
소비 인증서
건설 연도:
1996
기타
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