Вашето лице за контакт
Sophia Schaffer
Sophia Schaffer
Консултант по недвижими имоти | Продажби
+49 89 340 823-551
Стая
2
Жилищно пространство приблизително.
45,52 m²
Цена на придобиване
€ 390 000,-
Комисия
2,975% с 19% ДДС
Местоположение
80637 München

Neuhausen: Светъл, обзаведен двустаен апартамент с балкон и еркер – свободен


Идентификатор:
70440
Тип на обекта:
Плосък
Година на построяване:
1996
Състояние:
Добре поддържан
Жилищно пространство приблизително.:
45,52 m²
Приблизителна използваема площ:
47,2 m²
Асансьор:
Да
Баня:
1
Изба:
Да
Оборудвана кухня:
Да
Под:
3
Подови настилки:
Паркетни настилки, Плочки

Комисия

Комисионна за купувача: 2,975%, включително 19% ДДС.

Най-важните моменти


  • Балкон с югозападно изложение и еркер с изглед към тихия вътрешен двор
  • Популярен жилищен квартал в Мюнхен-Neuhausen
  • Добре обмислено разпределение на помещенията, идеално за самотни, двойки или съжителство (WG)

Описание на


Обзаведеният двустаен апартамент се намира на третия етаж в многофамилна сграда и до него се стига с асансьора или по стълбището.

При влизане в апартамента отдясно се разкрива стая, която може гъвкаво да се използва като всекидневна или спалня. Оттук имате директен достъп до югозападния балкон с изглед към тихия вътрешен двор. В края на стаята отляво има проход към кухнята, която е оборудвана с вградена кухня. Очарователен еркер, също с изглед към вътрешния двор, предлага идеалното място за уютна трапезария.
Вляво от антрето се намира още една стая, идеална за спалня. И тази стая разполага с директен достъп до кухнята.
Банята с вана също е достъпна от антрето. Благодарение на добре обмисленото разпределение на пространството апартаментът е идеален за самотни хора, двойки или дори за съжителство.

Собствено мазе предлага допълнително място за съхранение. Офертата се допълва от обща перална стая с перална машина и сушилня, работещи с монети. Паркомясто в четириместен паркинг допълва офертата.

Цена на апартамента 390 000 € + цена на четириместния паркинг 20 000 € = обща цена 410 000 €

Оборудване


    • Обзаведен двустаен апартамент на 3-ти етаж с асансьор
    • Дневна/спалня с излаз към балкона
    • Вградена кухня
    • Баня с вана
    • Пералня с монети в мазето
    • Сушилня с монети в мазето
    • Мазе за допълнително място за съхранение
    • Паркомясто за четири автомобила

    Местоположение


    Имотът се намира в странична улица, на около 5 минути от метростанция „Rotkreuzplatz“. В непосредствена близост има спирки на трамваи и автобуси, а чрез „Mittlerer Ring“ се осигурява отлична връзка с пътната мрежа за автомобили. Жителите ценят това местоположение заради отличната инфраструктура и непосредствената близост до центъра на града.

    Всички магазини, както и редица модерни ресторанти, барове и кафенета, са на разстояние от няколко минути пеша. Близкият парк „Шлоспарк Nymphenburg“ е подходящо място за джогинг или дълги разходки не само през уикендите. Също така на кратко разстояние се намира Олимпийският парк, който предлага разнообразни възможности за отдих.

    Енергийни данни


    Вид отопление:
    Централно отопление
    Клас на енергийна ефективност:
    D
    Индекс на енергийното потребление:
    118,1 kWh/(m²*a)
    Основни енергийни източници:
    Светлина на природен газ
    Вид на енергийния сертификат:
    Сертификат за потребление
    Година на построяване:
    1996

    Различни


    Като водеща агенция за временно настаняване, Mr. Lodge с удоволствие предоставя на новите собственици или инвеститори консултации, услуги по отдаване под наем и други услуги, свързани с имота.

    Mr. Lodge предлага този имот на базата на изключителен мандат.

    Моля, имайте предвид, че цифровото представяне има за цел да предостави първоначален преглед и че всички данни се основават на информацията, предоставена от собственика или възложителя, като ние не поемаме отговорност за тях.

    Преведено от DeepL

    Заявка за експозе


    Mr. Lodge GmbH обработва предоставените от вас лични данни в съответствие с декларацията за защита на данните на Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!