Πωλείται
Neuhausen: Φωτεινό, επιπλωμένο διαμέρισμα 2 δωματίων με μπαλκόνι και προεξοχή
Τύπος αντικειμένου:
Επίπεδη
Έτος κατασκευής:
1996
Κατάσταση:
Καλά συντηρημένο
Ζωτικός χώρος περίπου.:
45,52 m²
Ωφέλιμη επιφάνεια περίπου.:
47,2 m²
Ανελκυστήρας:
Ναι
Μπάνιο:
1
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Όροφος:
3
Επένδυση δαπέδου:
Παρκέ δάπεδο, Πλακάκια
Κορυφαία highlights
- Μπαλκόνι με νοτιοδυτικό προσανατολισμό και προεξοχή με θέα στην ήσυχη εσωτερική αυλή
- δημοφιλής κατοικημένη περιοχή στο Μόναχο-Neuhausen
- προσεκτικά σχεδιασμένη διαρρύθμιση, ιδανική για μεμονωμένα άτομα, ζευγάρια ή συγκατοίκηση (WG)
Περιγραφή του
Το επιπλωμένο διαμέρισμα 2 δωματίων βρίσκεται στον τρίτο όροφο μιας πολυκατοικίας και είναι προσβάσιμο μέσω του ανελκυστήρα ή της σκάλας.
Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, στα δεξιά σας βρίσκεται ένα δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ευέλικτα ως σαλόνι ή υπνοδωμάτιο. Από εδώ έχετε άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι με νότιο-δυτικό προσανατολισμό και θέα στην ήσυχη εσωτερική αυλή. Στο τέλος του δωματίου, στα αριστερά, ένα πέρασμα οδηγεί στην κουζίνα, η οποία είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένη κουζίνα. Ένα γοητευτικό προεξέχον παράθυρο, επίσης με θέα στην εσωτερική αυλή, προσφέρει τον ιδανικό χώρο για μια άνετη τραπεζαρία.
Αριστερά του διαδρόμου βρίσκεται ένα ακόμη δωμάτιο, ιδανικό για χρήση ως υπνοδωμάτιο. Και αυτό το δωμάτιο διαθέτει άμεση πρόσβαση στην κουζίνα.
Το μπάνιο με μπανιέρα είναι επίσης προσβάσιμο από τον διάδρομο. Χάρη στη λειτουργική διαρρύθμιση των χώρων, το διαμέρισμα είναι ιδανικό για singles, ζευγάρια ή ακόμα και για συγκατοίκηση.
Ένα ιδιωτικό υπόγειο διαμέρισμα προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η προσφορά συμπληρώνεται από ένα κοινόχρηστο πλυσταριό με πλυντήριο και στεγνωτήριο που λειτουργούν με κέρματα. Μια θέση στάθμευσης σε τετραπλό χώρο στάθμευσης ολοκληρώνει την προσφορά.
Τιμή αγοράς διαμερίσματος 390.000,- € + τιμή αγοράς τετραθέσιου χώρου στάθμευσης 20.000,- € = συνολική τιμή αγοράς 410.000,- €
Μπαίνοντας στο διαμέρισμα, στα δεξιά σας βρίσκεται ένα δωμάτιο που μπορεί να χρησιμοποιηθεί ευέλικτα ως σαλόνι ή υπνοδωμάτιο. Από εδώ έχετε άμεση πρόσβαση στο μπαλκόνι με νότιο-δυτικό προσανατολισμό και θέα στην ήσυχη εσωτερική αυλή. Στο τέλος του δωματίου, στα αριστερά, ένα πέρασμα οδηγεί στην κουζίνα, η οποία είναι εξοπλισμένη με εντοιχισμένη κουζίνα. Ένα γοητευτικό προεξέχον παράθυρο, επίσης με θέα στην εσωτερική αυλή, προσφέρει τον ιδανικό χώρο για μια άνετη τραπεζαρία.
Αριστερά του διαδρόμου βρίσκεται ένα ακόμη δωμάτιο, ιδανικό για χρήση ως υπνοδωμάτιο. Και αυτό το δωμάτιο διαθέτει άμεση πρόσβαση στην κουζίνα.
Το μπάνιο με μπανιέρα είναι επίσης προσβάσιμο από τον διάδρομο. Χάρη στη λειτουργική διαρρύθμιση των χώρων, το διαμέρισμα είναι ιδανικό για singles, ζευγάρια ή ακόμα και για συγκατοίκηση.
Ένα ιδιωτικό υπόγειο διαμέρισμα προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Η προσφορά συμπληρώνεται από ένα κοινόχρηστο πλυσταριό με πλυντήριο και στεγνωτήριο που λειτουργούν με κέρματα. Μια θέση στάθμευσης σε τετραπλό χώρο στάθμευσης ολοκληρώνει την προσφορά.
Τιμή αγοράς διαμερίσματος 390.000,- € + τιμή αγοράς τετραθέσιου χώρου στάθμευσης 20.000,- € = συνολική τιμή αγοράς 410.000,- €
Ενεργειακά δεδομένα
Τύπος θέρμανσης:
Κεντρική θέρμανση
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
D
Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
118,1 kWh/(m²*a)
Κύριες πηγές ενέργειας:
Φως φυσικού αερίου
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
Πιστοποιητικό κατανάλωσης
Έτος κατασκευής:
1996
Μεταφράστηκε από DeepL