sold
Neuhausen: Lys, møblert 2-roms leilighet med balkong og karnapp
Property type:
Apartment
Year of construction:
1996
Condition:
Maintained
Living area ca.:
45,52 m²
Usable area ca.:
47,2 m²
Elevator:
Yes
Bathrooms:
1
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
3
Flooring:
Parquet, Tiles
Top-Highlights
- Balkong mot sørvest og karnapp med utsikt over den rolige gårdsplassen
- populært boligområde i München-Neuhausen
- gjennomtenkt romfordeling, ideelt for enslige, par eller samboere (WG)
Description
Den møblerte 2-roms leiligheten ligger i tredje etasje i en flermannsbolig og kan nås via heisen eller trappen.
Når man kommer inn i leiligheten, åpner det seg et rom på høyre side som kan brukes fleksibelt som stue eller soverom. Herfra har du direkte tilgang til balkongen mot sørvest med utsikt over den rolige gårdsplassen. I enden av rommet fører en gang til venstre inn til kjøkkenet, som er utstyrt med et innbygget kjøkken. En sjarmerende karnapp, som også vender mot gårdsplassen, er det perfekte stedet for en koselig spiseplass.
Til venstre for gangen ligger et ytterligere rom, som er ideelt å bruke som soverom. Også dette rommet har direkte tilgang til kjøkkenet.
Badet med badekar er også tilgjengelig fra gangen. Takket være den gjennomtenkte romfordelingen egner leiligheten seg perfekt for enslige, par eller også som delebolig.
Et eget kjellerrom gir ekstra oppbevaringsplass. Tilbudet suppleres av et felles vaskerom med myntvaskemaskin og tørketrommel. En parkeringsplass i et fireplassers parkeringsanlegg fullfører tilbudet.
Kjøpesum for leiligheten 390 000 € + kjøpesum for fireplassers parkeringsplass 20 000 € = total kjøpesum 410 000 €
Når man kommer inn i leiligheten, åpner det seg et rom på høyre side som kan brukes fleksibelt som stue eller soverom. Herfra har du direkte tilgang til balkongen mot sørvest med utsikt over den rolige gårdsplassen. I enden av rommet fører en gang til venstre inn til kjøkkenet, som er utstyrt med et innbygget kjøkken. En sjarmerende karnapp, som også vender mot gårdsplassen, er det perfekte stedet for en koselig spiseplass.
Til venstre for gangen ligger et ytterligere rom, som er ideelt å bruke som soverom. Også dette rommet har direkte tilgang til kjøkkenet.
Badet med badekar er også tilgjengelig fra gangen. Takket være den gjennomtenkte romfordelingen egner leiligheten seg perfekt for enslige, par eller også som delebolig.
Et eget kjellerrom gir ekstra oppbevaringsplass. Tilbudet suppleres av et felles vaskerom med myntvaskemaskin og tørketrommel. En parkeringsplass i et fireplassers parkeringsanlegg fullfører tilbudet.
Kjøpesum for leiligheten 390 000 € + kjøpesum for fireplassers parkeringsplass 20 000 € = total kjøpesum 410 000 €
Energy information
Heating:
Central heating system
Energy Efficiency Class:
D
Energy Efficiency Value:
118,1 kWh/(m²*a)
Energy Source:
Natural gas light
Energy Performance Certificate Type:
Energy consumption certificate
Year of construction:
1996
Translated by DeepL