Predáva sa na
Maxvorstadt: Štýlový penthouse s lodžiou orientovanou na juh
Typ objektu:
Podkrovný byt
Obytná plocha cca.:
61,6 m²
Rok výstavby:
2020
Využiteľná plocha približne:
64,8 m²
Stav:
Ako nový
Výťah:
Áno
Spálňa:
1
Kúpeľňa:
1
Počet balkónov:
1
Pivnica:
Áno
Vybavená kuchyňa:
Áno
Podlaha:
5
Podlahová krytina:
Dlaždice, Parketové podlahy
Virtuálna prehliadka
Najdôležitejšie momenty
- Novostavba bytu na najvyššom poschodí 2020
- Potreba energie 71,2 kWh/(m².a), energetická trieda B
- Exkluzívny koncept vybavenia s vysokokvalitným zariadením
Opis
Tento penthouse, dokončený v roku 2020, sa nachádza na vynikajúcom mieste medzi Maxvorstadtom a Neuhausenom a ponúka jedinečnú kombináciu luxusu, pohodlia a mestského životného štýlu.
Exkluzívny 2-izbový byt sa nachádza na novopostavenom najvyššom poschodí v jednej z dvoch existujúcich budov z roku 1960. V rokoch 2019/20 pribudlo do súboru sedem nových penthousových bytov. Budovy, ktoré prešli rozsiahlou rekonštrukciou - vrátane energeticky úsporných opatrení - sa nachádzajú v dopravne upokojenej štvrti Lothstrasse, ktorá je známa svojou živou štvrťou, ulicami lemovanými zeleňou a blízkosťou kultúrnych inštitúcií.
Penthouse ponúka elegantný interiér, ktorý nenecháva nič na náhodu. Výška izieb sa pohybuje od 2,70 m do 3,40 m, a tak navodzuje pocit priestranného a vzdušného bývania. Podhľady sú v obývacej, jedálenskej a kuchynskej časti šikmé a kopírujú záhyb strechy, čím dodávajú miestnostiam osobitý architektonický nádych. Vysokokvalitný nábytok a prispôsobený koncept zariadenia tohto svetlého 2-izbového bytu vytvárajú útulnú atmosféru bývania. Príjemné osvetlenie zabezpečujú integrované stropné svietidlá v podhľadoch. Ku komfortu bývania prispieva aj systém riadeného vetrania.
Ďalšou zaujímavosťou je lodžia, ktorá je orientovaná na juh smerom do tichého vnútorného dvora a pozýva vás naplno si užívať slnko. Odtiaľto máte výhľad na zelené okolie a vďaka tichej polohe ponúka lodžia útulnú, domácu atmosféru, ktorá je ideálna na relaxáciu. Zároveň vám poskytne súkromie, ktoré potrebujete na to, aby ste si mohli vychutnať pokoj, nechať za sebou stres každodenného života a na konci dňa si oddýchnuť.
Pivnica ponúka ďalší úložný priestor.
Tento exkluzívny penthouse v Maxvorstadte je ideálny pre náročných jednotlivcov, páry alebo investorov, ktorí hľadajú atraktívnu investíciu. Ponúka luxusné a pohodlné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Mníchova a spája vysokokvalitný komfort bývania so špičkovou polohou a vynikajúcim vybavením.
Exkluzívny 2-izbový byt sa nachádza na novopostavenom najvyššom poschodí v jednej z dvoch existujúcich budov z roku 1960. V rokoch 2019/20 pribudlo do súboru sedem nových penthousových bytov. Budovy, ktoré prešli rozsiahlou rekonštrukciou - vrátane energeticky úsporných opatrení - sa nachádzajú v dopravne upokojenej štvrti Lothstrasse, ktorá je známa svojou živou štvrťou, ulicami lemovanými zeleňou a blízkosťou kultúrnych inštitúcií.
Penthouse ponúka elegantný interiér, ktorý nenecháva nič na náhodu. Výška izieb sa pohybuje od 2,70 m do 3,40 m, a tak navodzuje pocit priestranného a vzdušného bývania. Podhľady sú v obývacej, jedálenskej a kuchynskej časti šikmé a kopírujú záhyb strechy, čím dodávajú miestnostiam osobitý architektonický nádych. Vysokokvalitný nábytok a prispôsobený koncept zariadenia tohto svetlého 2-izbového bytu vytvárajú útulnú atmosféru bývania. Príjemné osvetlenie zabezpečujú integrované stropné svietidlá v podhľadoch. Ku komfortu bývania prispieva aj systém riadeného vetrania.
Ďalšou zaujímavosťou je lodžia, ktorá je orientovaná na juh smerom do tichého vnútorného dvora a pozýva vás naplno si užívať slnko. Odtiaľto máte výhľad na zelené okolie a vďaka tichej polohe ponúka lodžia útulnú, domácu atmosféru, ktorá je ideálna na relaxáciu. Zároveň vám poskytne súkromie, ktoré potrebujete na to, aby ste si mohli vychutnať pokoj, nechať za sebou stres každodenného života a na konci dňa si oddýchnuť.
Pivnica ponúka ďalší úložný priestor.
Tento exkluzívny penthouse v Maxvorstadte je ideálny pre náročných jednotlivcov, páry alebo investorov, ktorí hľadajú atraktívnu investíciu. Ponúka luxusné a pohodlné bývanie v jednej z najvyhľadávanejších lokalít Mníchova a spája vysokokvalitný komfort bývania so špičkovou polohou a vynikajúcim vybavením.
Energetické údaje
Typ vykurovania:
Podlahové vykurovanie
Trieda energetickej účinnosti:
B
Index spotreby energie:
71,2 kWh/(m²*a)
Hlavné zdroje energie:
Diaľkové vykurovanie
Typ energetického certifikátu:
Certifikát dopytu
Rok výstavby:
2020
Preložené z DeepL