sold
Maxvorstadt: Stilig toppleilighet med sørvendt loggia
Property type:
Attic Apartment
Living area ca.:
61,6 m²
Year of construction:
2020
Usable area ca.:
64,8 m²
Condition:
As new
Elevator:
Yes
Bedrooms:
1
Bathrooms:
1
Number of balconies:
1
Basement:
Yes
Fitted kitchen:
Yes
Floor Number:
5
Flooring:
Tiles, Parquet
Virtual tour
Top-Highlights
- Nybygging av leilighet i toppetasjen 2020
- Energibehov 71,2 kWh/(m².a), energiklasse B
- Eksklusivt møbleringskonsept med innredning av høy kvalitet
Description
Denne toppleiligheten med førsteklasses beliggenhet mellom Maxvorstadt og Neuhausen ble ferdigstilt i 2020, og tilbyr en unik kombinasjon av luksus, komfort og en urban livsstil.
Den eksklusive 2-romsleiligheten ligger i den nyoppførte toppetasjen i en av de to eksisterende bygningene fra 1960. Sju nye toppleiligheter ble lagt til ensemblet i 2019/20. Bygningene, som har gjennomgått en omfattende oppussing - inkludert energieffektiviseringstiltak - ligger i det trafikkberoligede området Lothstrasse, som er kjent for sitt livlige nabolag, grønne gater og nærhet til kulturinstitusjoner.
Toppleiligheten har et elegant interiør som ikke etterlater noe å ønske. Romhøyden varierer mellom 2,70 m og 3,40 m og gir dermed en romslig og luftig følelse av å bo. Himlingene i stue-, spisestue- og kjøkkenområdet er skråstilte og følger takets folder, noe som gir rommene et spesielt arkitektonisk preg. Møblene av høy kvalitet og det skreddersydde møbleringskonseptet i denne lysgjennomstrømmede 2-romsleiligheten skaper en koselig atmosfære. Integrerte downlights i himlingene sørger for behagelig belysning. Et kontrollert ventilasjonssystem bidrar også til bokomforten.
Et annet høydepunkt er loggiaen, som vender mot sør mot den rolige indre gårdsplassen og inviterer deg til å nyte solen i fulle drag. Herfra har du utsikt over de grønne omgivelsene, og takket være den rolige beliggenheten byr loggiaen på en koselig, hjemmekoselig atmosfære som er ideell for avslapping. Her får du også den privatheten du trenger for å nyte freden og roen, legge hverdagens stress bak deg og slappe av på slutten av dagen.
Kjelleren tilbyr ekstra lagringsplass.
Denne eksklusive toppleiligheten i Maxvorstadt er ideell for kresne single, par eller investorer på jakt etter en attraktiv investering. Her bor du luksuriøst og komfortabelt på en av Münchens mest ettertraktede beliggenheter, og her kombineres høy bokomfort med en førsteklasses beliggenhet og utmerket inventar og utstyr.
Den eksklusive 2-romsleiligheten ligger i den nyoppførte toppetasjen i en av de to eksisterende bygningene fra 1960. Sju nye toppleiligheter ble lagt til ensemblet i 2019/20. Bygningene, som har gjennomgått en omfattende oppussing - inkludert energieffektiviseringstiltak - ligger i det trafikkberoligede området Lothstrasse, som er kjent for sitt livlige nabolag, grønne gater og nærhet til kulturinstitusjoner.
Toppleiligheten har et elegant interiør som ikke etterlater noe å ønske. Romhøyden varierer mellom 2,70 m og 3,40 m og gir dermed en romslig og luftig følelse av å bo. Himlingene i stue-, spisestue- og kjøkkenområdet er skråstilte og følger takets folder, noe som gir rommene et spesielt arkitektonisk preg. Møblene av høy kvalitet og det skreddersydde møbleringskonseptet i denne lysgjennomstrømmede 2-romsleiligheten skaper en koselig atmosfære. Integrerte downlights i himlingene sørger for behagelig belysning. Et kontrollert ventilasjonssystem bidrar også til bokomforten.
Et annet høydepunkt er loggiaen, som vender mot sør mot den rolige indre gårdsplassen og inviterer deg til å nyte solen i fulle drag. Herfra har du utsikt over de grønne omgivelsene, og takket være den rolige beliggenheten byr loggiaen på en koselig, hjemmekoselig atmosfære som er ideell for avslapping. Her får du også den privatheten du trenger for å nyte freden og roen, legge hverdagens stress bak deg og slappe av på slutten av dagen.
Kjelleren tilbyr ekstra lagringsplass.
Denne eksklusive toppleiligheten i Maxvorstadt er ideell for kresne single, par eller investorer på jakt etter en attraktiv investering. Her bor du luksuriøst og komfortabelt på en av Münchens mest ettertraktede beliggenheter, og her kombineres høy bokomfort med en førsteklasses beliggenhet og utmerket inventar og utstyr.
Energy information
Heating:
Underfloor heating
Energy Efficiency Class:
B
Energy Efficiency Value:
71,2 kWh/(m²*a)
Energy Source:
District heating
Energy Performance Certificate Type:
Energy demand certificate
Year of construction:
2020
Translated by DeepL