Din kontaktperson
Dr. Cornelia Koronakis
Fastighetskonsult Försäljning av fastigheter
089 - 340 823-546
Rum
2
Bostadsyta ca.
61,6 m²
Köpeskilling
Såld
Plats
80335 München
Letar du efter en fastighet att köpa?

Maxvorstadt: Snygg takvåning med loggia i söderläge


Typ av objekt:
Vindsvåning
Bostadsyta ca.:
61,6 m²
År för byggnation:
2020
Användbar yta ca.:
64,8 m²
Skick:
Så gott som ny
Lyft:
Ja
Sovrum:
1
Badrum:
1
Antal balkonger:
1
Källare:
Ja
Inbyggt kök:
Ja
Golv:
5
Golvbeläggning:
Kakelplattor, Parkettgolv

Virtuell rundtur


Bästa höjdpunkterna


  • Nybyggnad av lägenhet på översta våningen 2020
  • Energibehov 71,2 kWh/(m².a), energiklass B
  • Exklusivt inredningskoncept med högkvalitativa beslag

Beskrivning av


Denna takvåning, som färdigställdes 2020, har ett utmärkt läge mellan Maxvorstadt och Neuhausen och erbjuder en unik kombination av lyx, komfort och en urban livsstil.
Den exklusiva 2-rumslägenheten ligger på den nybyggda översta våningen i en av de två befintliga byggnaderna från 1960. Sju nya penthouse-lägenheter lades till ensemblen 2019/20. Byggnaderna, som har genomgått omfattande renoveringar - inklusive energieffektiviseringsåtgärder - ligger i det trafikdämpade området Lothstrasse, som är känt för sitt livliga grannskap, sina gröna gator och närheten till kulturinstitutioner.

Takvåningen erbjuder en elegant interiör som inte lämnar något övrigt att önska. Rumshöjden varierar mellan 2,70 m och 3,40 m och förmedlar därmed en rymlig och luftig känsla av att bo. I vardagsrum, matsal och kök är undertaket lutande och följer takets veck, vilket ger rummen en speciell arkitektonisk touch. De högkvalitativa möblerna och det skräddarsydda inredningskonceptet i denna ljusa 2-rumslägenhet skapar en mysig atmosfär. Integrerade downlights i undertaket ger en behaglig belysning. Ett kontrollerat ventilationssystem bidrar också till boendekomforten.

En annan höjdpunkt är loggian, som vetter mot söder mot den lugna innergården och inbjuder dig att njuta av solen till fullo. Härifrån har du utsikt över de gröna omgivningarna och tack vare det lugna läget erbjuder loggian en mysig och hemtrevlig atmosfär som är idealisk för avkoppling. Den ger dig också den avskildhet du behöver för att njuta av lugnet, lämna vardagens stress bakom dig och koppla av i slutet av dagen.

Källaren erbjuder ytterligare förvaringsutrymme.

Denna exklusiva takvåning i Maxvorstadt är idealisk för kräsna singlar, par eller investerare som letar efter en attraktiv investering. Här erbjuds ett lyxigt och bekvämt boende på en av Münchens mest eftertraktade platser och kombinerar högkvalitativ boendekomfort med ett toppläge och utmärkta inventarier.

Planlösning


Energidata


Typ av uppvärmning:
Golvvärme
Energieffektivitetsklass:
B
Index för energiförbrukning:
71,2 kWh/(m²*a)
Huvudsakliga energikällor:
Fjärrvärme
Typ av energicertifikat:
Certifikat för efterfrågan
År för byggnation:
2020
Översatt från DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!