Το πρόσωπο επικοινωνίας σας
Dr. Cornelia Koronakis
Σύμβουλος ακινήτων Πωλήσεις ακινήτων
089 - 340 823-546
Δωμάτιο
2
Ζωτικός χώρος περίπου.
61,6 m²
Τιμή αγοράς
Πωλείται
Τοποθεσία
80335 München
Ψάχνετε για ένα ακίνητο προς αγορά;

Maxvorstadt: Κομψό ρετιρέ με χαγιάτι με νότιο προσανατολισμό


Τύπος αντικειμένου:
Σοφίτα
Ζωτικός χώρος περίπου.:
61,6 m²
Έτος κατασκευής:
2020
Ωφέλιμη επιφάνεια περίπου.:
64,8 m²
Κατάσταση:
Σαν καινούργιο
Ανελκυστήρας:
Ναι
Υπνοδωμάτιο:
1
Μπάνιο:
1
Αριθμός μπαλκονιών:
1
Κελάρι:
Ναι
Εντοιχισμένη κουζίνα:
Ναι
Όροφος:
5
Επένδυση δαπέδου:
Πλακάκια, Παρκέ δάπεδο

Εικονική περιήγηση


Κορυφαία highlights


  • Νέα κατασκευή του διαμερίσματος του τελευταίου ορόφου 2020
  • Ενεργειακή απαίτηση 71,2 kWh/(m².a), ενεργειακή κλάση Β
  • Αποκλειστική φιλοσοφία επίπλωσης με εξαρτήματα υψηλής ποιότητας

Περιγραφή του


Αυτό το ρετιρέ που θα ολοκληρωθεί το 2020, σε προνομιακή τοποθεσία μεταξύ Maxvorstadt και Neuhausen, προσφέρει έναν μοναδικό συνδυασμό πολυτέλειας, άνεσης και αστικού τρόπου ζωής.
Το αποκλειστικό διαμέρισμα 2 δωματίων βρίσκεται στον πρόσφατα κατασκευασμένο τελευταίο όροφο σε ένα από τα δύο υπάρχοντα κτίρια του 1960. Το 2019/20 προστέθηκαν στο σύνολο επτά νέα διαμερίσματα ρετιρέ. Τα κτίρια, τα οποία έχουν υποβληθεί σε εκτεταμένη ανακαίνιση - συμπεριλαμβανομένων μέτρων ενεργειακής απόδοσης - βρίσκονται στην περιοχή Lothstrasse, που έχει ηρεμήσει την κυκλοφορία και είναι γνωστή για την ζωντανή γειτονιά της, τους δρόμους με πράσινο και την εγγύτητα σε πολιτιστικά ιδρύματα.

Το ρετιρέ προσφέρει ένα κομψό εσωτερικό που δεν αφήνει περιθώρια για επιθυμίες. Το ύψος των δωματίων κυμαίνεται μεταξύ 2,70 μ. και 3,40 μ. και έτσι μεταδίδει μια ευρύχωρη και ευάερη αίσθηση διαβίωσης. Οι ψευδοροφές είναι κεκλιμένες στους χώρους του καθιστικού, της τραπεζαρίας και της κουζίνας και ακολουθούν την πτύχωση της οροφής, προσδίδοντας στους χώρους μια ιδιαίτερη αρχιτεκτονική πινελιά. Η υψηλής ποιότητας επίπλωση και η εξατομικευμένη φιλοσοφία επίπλωσης αυτού του φωτοπλημμυρισμένου διαμερίσματος 2 δωματίων δημιουργούν μια ζεστή ατμόσφαιρα διαβίωσης. Τα ενσωματωμένα downlights στις ψευδοροφές παρέχουν ευχάριστο φωτισμό. Ένα σύστημα ελεγχόμενου εξαερισμού συμβάλλει επίσης στην άνεση διαβίωσης.

Ένα άλλο σημείο αναφοράς είναι το χαγιάτι, το οποίο βλέπει νότια προς την ήσυχη εσωτερική αυλή και σας προσκαλεί να απολαύσετε τον ήλιο στο έπακρο. Από εδώ, έχετε θέα στο καταπράσινο περιβάλλον, και χάρη στην ήσυχη τοποθεσία, το χαγιάτι προσφέρει μια ζεστή, οικεία ατμόσφαιρα που είναι ιδανική για χαλάρωση. Σας προσφέρει επίσης την ιδιωτικότητα που χρειάζεστε για να απολαύσετε την ηρεμία και την ησυχία, να αφήσετε πίσω σας το άγχος της καθημερινότητας και να χαλαρώσετε στο τέλος της ημέρας.

Το κελάρι προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.

Αυτό το αποκλειστικό ρετιρέ στο Maxvorstadt είναι ιδανικό για απαιτητικούς εργένηδες, ζευγάρια ή επενδυτές που αναζητούν μια ελκυστική επένδυση. Προσφέρει πολυτελή και άνετη διαβίωση σε μία από τις πιο περιζήτητες τοποθεσίες του Μονάχου και συνδυάζει υψηλής ποιότητας άνεση διαβίωσης με κορυφαία τοποθεσία και άριστα εξαρτήματα.

Ενεργειακά δεδομένα


Τύπος θέρμανσης:
Ενδοδαπέδια θέρμανση
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
B
Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
71,2 kWh/(m²*a)
Κύριες πηγές ενέργειας:
Τηλεθέρμανση
Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
Πιστοποιητικό ζήτησης
Έτος κατασκευής:
2020
Μεταφράστηκε από DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!