Vaše kontaktní osoba
Dr. Cornelia Koronakis
Poradce pro nemovitosti Prodej nemovitostí
089 - 340 823-546
Pokoj
2
Obytná plocha cca.
61,6 m²
Nákupní cena
Prodává se na
Umístění
80335 München
Hledáte nemovitost ke koupi?

Maxvorstadt: Stylový penthouse s lodžií orientovanou na jih


Typ objektu:
Podkrovní byt
Obytná plocha cca.:
61,6 m²
Rok výstavby:
2020
Užitná plocha cca:
64,8 m²
Stav:
Jako nový
Výtah:
Ano
Ložnice:
1
Koupelna:
1
Počet balkonů:
1
Sklep:
Ano
Vybavená kuchyně:
Ano
Podlaha:
5
Podlahové krytiny:
Dlaždice, Parketové podlahy

Virtuální prohlídka


Nejdůležitější momenty


  • Novostavba bytu v nejvyšším patře 2020
  • Potřeba energie 71,2 kWh/(m².a), energetická třída B
  • Exkluzivní koncept vybavení s vysoce kvalitním zařízením

Popis


Tento penthouse, dokončený v roce 2020, se nachází na vynikajícím místě mezi Maxvorstadtem a Neuhausenem a nabízí jedinečnou kombinaci luxusu, pohodlí a městského životního stylu.
Exkluzivní dvoupokojový byt se nachází v nově vybudovaném nejvyšším patře v jedné ze dvou stávajících budov z roku 1960. V roce 2019/20 přibylo do souboru sedm nových penthousových bytů. Budovy, které prošly rozsáhlou rekonstrukcí - včetně energeticky úsporných opatření - se nacházejí v dopravně zklidněné oblasti Lothstrasse, která je známá svou živou čtvrtí, ulicemi lemovanými zelení a blízkostí kulturních institucí.

Penthouse nabízí elegantní interiér, který neponechává nic náhodě. Výška místností se pohybuje mezi 2,70 m a 3,40 m, a zprostředkovává tak pocit prostorného a vzdušného bydlení. Podhledy v obývací části, jídelně a kuchyni jsou šikmé a kopírují zalomení střechy, což dodává místnostem zvláštní architektonický nádech. Vysoce kvalitní nábytek a na míru šitý koncept zařízení tohoto světlého dvoupokojového bytu vytváří útulnou atmosféru bydlení. Příjemné osvětlení zajišťují integrovaná stropní svítidla v podhledech. Ke komfortu bydlení přispívá také systém řízeného větrání.

Další zajímavostí je lodžie, která je orientovaná na jih do klidného vnitřního dvora a vybízí k plnému užívání slunce. Odtud máte výhled na zelené okolí a díky klidné poloze nabízí lodžie útulnou, domáckou atmosféru, která je ideální pro relaxaci. Poskytne vám také soukromí, které potřebujete k tomu, abyste si mohli vychutnat klid, nechat za sebou stres všedních dní a na konci dne si odpočinout.

Sklep nabízí další úložný prostor.

Tento exkluzivní penthouse v Maxvorstadtu je ideální pro náročné jednotlivce, páry nebo investory, kteří hledají atraktivní investici. Nabízí luxusní a pohodlné bydlení v jedné z nejvyhledávanějších mnichovských lokalit a kombinuje vysoce kvalitní komfort bydlení se špičkovou polohou a vynikajícím vybavením.

Energetické údaje


Typ vytápění:
Podlahové vytápění
Třída energetické účinnosti:
B
Index spotřeby energie:
71,2 kWh/(m²*a)
Hlavní zdroje energie:
Dálkové vytápění
Typ energetického certifikátu:
Poptávkový certifikát
Rok výstavby:
2020
Přeloženo z DeepL
Cookie notice
This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
Please enable cookies in your browser settings!