81379 München
plus.: Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda
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Dieses hochwertige Einfamilienhaus liegt zurückversetzt auf einem uneinsehbaren, schön eingewachsenen Gartengrundstück in absolut ruhiger Wohnlage. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Anbindung an die Münchner Innenstadt ausgezeichnet: Die U‑Bahnstation „Aidenbachstraße“ (U3) ist in wenigen Gehminuten erreichbar, der Marienplatz liegt nur rund elf Fahrminuten entfernt. Familien profitieren von einer sehr guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen sowie einer Busverbindung zur internationalen Schule. Der nahe Südpark bietet vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen.
Das 1992 im klassischen Landhausstil errichtete Haus überzeugt durch seine zeitlose Architektur, hochwertige Schreinerarbeiten und ein stimmiges Wohnkonzept. Warme Materialien, ein offener Kamin sowie ein Kachelofen im Essbereich schaffen eine elegante und behagliche Atmosphäre. Die moderne Marken-Einbauküche, drei stilvolle Bäder inklusive Dampfbad, Klimaanlagen in allen Räumen sowie Fußbodenheizung im Erdgeschoss gewährleisten höchsten Wohnkomfort. Ergänzt wird das Angebot durch eine hochwertige Sonos-Musikanlage, eine moderne Alarmanlage, zwei Gartenhäuser sowie eine Einzelgarage und einen Außenstellplatz.
Ein außergewöhnliches Zuhause für anspruchsvolle Familien, die Ruhe, Qualität und Stadtnähe in perfekter Balance schätzen.
Oprema:
Informacije
Jedilnica
1. spalnica z zakonsko posteljo 240 x 220 cm
2. spalnica z enojno posteljo 120 x 200 cm
3. spalnica z enojno posteljo 120 x 200 cm
Študija
Garderobna omara
Tri kopalnice
WC za goste
Trije pametni televizorji (z dostopom do interneta)
Zvočni sistem Sonos
Alarmni sistem
vključno s posteljnino, brisačami in sušilnikom za lase
vključno z likalno desko, likalnikom in sesalnikom
Internetni pavšal (do 1.000 Mbit/s)
Stroški, vključeni v najemnino
Terasa
Vrt
Klet
Zunanji parkirni prostor
Stroški, vključeni v najemnino
Poleg tega.: Električna energija, Stroški ogrevanja, Voda
Type of Energy Performance Certificate: Potrdilo o porabi
Main energy sources: Plin
Energy efficiency rating: C
Energy consumption value: 82,20 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Vodja oddelka za mednarodne zadeve
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VprašanjeLokacija nepremičnine
Gysisstr.
München Obersendling
- ugodna lokacija
- v bližini parka Südpark
- popolnoma mirno
- pribl. 6,6 km jugozahodni iz Zentrale
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