Premium stanovanje: Zelo lepo opremljeno Ravna stran na spletnem mestu Thalkirchen
Highlights:
- Nähe zur Isar und Ihren Erholungs -und Sportmöglichkeiten
- Sehr hochwertige Küche mit großer Kochinsel
- Zwei Bäder
- Fußbodenheizung
- Umlaufender Balkon
- Elektronische Rollos an allen Fenstern
- Tiefgarage (Einzelstellplatz) inklusive
Sehr gute Anbindung: An der U-Bahnhaltestelle Thalkirchen ist man in ca. 2 Min., von dort am Marienplatz in weiteren 9 Min. Über die Schäftlarn- und die Brudermühlstraße ist das Viertel an den Mittleren Ring angebunden und liegt doch mitten im Grünen.
Umgebung: Die weitläufigen Grünflächen laden zum Verweilen, die Ufer von Isar und Mühlbach zum Spaziergehen, Laufen und Radeln ein. Und während Golfer ihren Präzisionssport an neun Löchern ausüben, genießen Badefreudige das erste Münchner Naturbad Maria Einsiedel, suchen Großstadtsurfer nach der perfekten Welle am Flaucher und trainieren Kanuten ihre Kondition im Isarkanal.
Sobald es kalt genug ist, kann man dann auf dem Hinterbrühler See schnelle Pucks, präzise gespielte Eisstöcke und schwindelerregende Pirouetten bestaunen oder das Schauspiel vom Wechsel der Jahreszeiten am Flussufer genießen. Sonne, Wasser und Landschaft bieten das ganze Jahr vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Sport.
Hinweis: diese 3-Zimmer-Wohnung ist maximal verfügbar bis zum 31. Oktober 2019.
Oprema:
Tla:
2nd - Z dvigalom
Leto izgradnje:
2013
Soba:
Dnevna soba / jedilnica z usnjenimi sedeži in jedilni set
Spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
Soba za goste z raztegljivim kavčem
Dve kopalnici
Kopalnica s kadjo
Kopalnica s tušem
Spalnica z zakonsko posteljo 180 x 200 cm
Soba za goste z raztegljivim kavčem
Dve kopalnici
Kopalnica s kadjo
Kopalnica s tušem
Floor coverings:
Parket, Porcelanske keramične ploščice, Talno ogrevanje
Opremljanje:
Kot nova, ekskluzivno, Oblikovalski slog, sodoben in eleganten slog
Kitchen:
Ekskluzivno Kuhinja, odprta za dnevni prostor, z oknom, Keramična kuhalna plošča, Električna pečica, Kombinacija hladilnika in zamrzovalnika, Izvlečni ventilator, Hladilnik, Mikrovalovna pečica, Pomivalni stroj, Barski stolček, Jedilna miza, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Pralni stroj v stanovanju
Televizor z ravnim zaslonom
Stereo sistem
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televizor z ravnim zaslonom
Stereo sistem
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internetni pavšal
Stroški, vključeni v najemnino
Internetni pavšal
Stroški, vključeni v najemnino
Posebne ponudbe:
Balkon
Električne rolete
Električne rolete
Parkirišče:
Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto) - dodatne informacije: Parkiranje v Münchnu##
Stroški, vključeni v najemnino
Stroški, vključeni v najemnino
O ceni najema:
Vključuje.: Pomožni stroški, Stroški električne energije do 40,- €/mesec, Internet, Podzemno parkirišče (eno parkirno mesto)
Security deposit:
2 months rent
Licenčnina za radiodifuzijo:
Pristojbina za radiodifuzijo za javne radiodifuzne organizacije. Mesečno naročnino plačuje najemnik neposredno ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice in trenutno znaša 18,36 EUR/mesec - ni vključena v najemnino, če ni navedeno drugače: več informacij
izda se potrdilo najemodajalca o prebivališču (WGB).
Če ste se v München priselili na novo, se morate v dveh tednih po vselitvi prijaviti pri prijavnem uradu. Za to potrebujete potrdilo o bivanju, ki ga izda najemodajalec.
Lokacija nepremičnine
exclusive living location, v bližini poplavnih območij reke Isar in živalskega vrta Hellabrunn, very quiet
Javni prevoz
Neighborhood
München Thalkirchen
Shopping:
vse trgovine za dnevne potrebe, Lekarna, Baker, Trgovec na drobno s pijačami, Supermarket, Tedenski trg, Mesar, Trgovina s sadjem in zelenjem, Čiščenje
Hrana in pijača:
Bar, Pivski vrtovi, Kavarne, Gostilne, Pizzerija, Restavracije, stoječa kavarna
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2013
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, Strom
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 37,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, Strom
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 37,00 kWh/(m²*a)