Prémium lakás: Nagyon szépen berendezett Lapos a oldalon. Thalkirchen
Highlights:
- Nähe zur Isar und Ihren Erholungs -und Sportmöglichkeiten
- Sehr hochwertige Küche mit großer Kochinsel
- Zwei Bäder
- Fußbodenheizung
- Umlaufender Balkon
- Elektronische Rollos an allen Fenstern
- Tiefgarage (Einzelstellplatz) inklusive
Sehr gute Anbindung: An der U-Bahnhaltestelle Thalkirchen ist man in ca. 2 Min., von dort am Marienplatz in weiteren 9 Min. Über die Schäftlarn- und die Brudermühlstraße ist das Viertel an den Mittleren Ring angebunden und liegt doch mitten im Grünen.
Umgebung: Die weitläufigen Grünflächen laden zum Verweilen, die Ufer von Isar und Mühlbach zum Spaziergehen, Laufen und Radeln ein. Und während Golfer ihren Präzisionssport an neun Löchern ausüben, genießen Badefreudige das erste Münchner Naturbad Maria Einsiedel, suchen Großstadtsurfer nach der perfekten Welle am Flaucher und trainieren Kanuten ihre Kondition im Isarkanal.
Sobald es kalt genug ist, kann man dann auf dem Hinterbrühler See schnelle Pucks, präzise gespielte Eisstöcke und schwindelerregende Pirouetten bestaunen oder das Schauspiel vom Wechsel der Jahreszeiten am Flussufer genießen. Sonne, Wasser und Landschaft bieten das ganze Jahr vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Sport.
Hinweis: diese 3-Zimmer-Wohnung ist maximal verfügbar bis zum 31. Oktober 2019.
Felszerelés:
Padló:
2nd - Felvonóval
Az építés éve:
2013
Szoba:
Nappali/étkező bőr ülőfelülettel és étkezőgarnitúra
Hálószoba franciaággyal 180 x 200 cm
Vendégszoba kanapéággyal
Két fürdőszoba
Fürdőszoba káddal
Fürdőszoba zuhanyzóval
Hálószoba franciaággyal 180 x 200 cm
Vendégszoba kanapéággyal
Két fürdőszoba
Fürdőszoba káddal
Fürdőszoba zuhanyzóval
Floor coverings:
Parkettázás, Kőmárvány csempe, Padlófűtés
Lakberendezés:
Olyan jó, mint újkorában, exkluzív, Tervezői stílus, modern és elegáns stílus
Kitchen:
Exkluzív A nappali felé nyitott konyha, ablakkal, Kerámia főzőlap, Elektromos sütő, Hűtőszekrény/fagyasztó kombináció, Páraelszívó ventilátor, Hűtőszekrény, Mikrohullám, Mosogatógép, Bárszék, Étkezőasztal, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Mosógép a lakásban
Síkképernyős televízió
Sztereórendszer
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Síkképernyős televízió
Sztereórendszer
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet átalánydíj
A bérleti díjban foglalt költségek
Internet átalánydíj
A bérleti díjban foglalt költségek
Különlegességek:
Erkély
Elektromos redőnyök
Elektromos redőnyök
Parkolás:
Földalatti parkoló (egy parkolóhely) - további információk: Parkolás Münchenben
A bérleti díjban foglalt költségek
A bérleti díjban foglalt költségek
A bérleti díjról:
Beleértve.: Mellékköltségek, A villamosenergia-költségek akár 40,- €/hó, Internet, Földalatti parkoló (egy parkolóhely)
Security deposit:
2 months rent
Műsorszolgáltatási díj:
Műsorszolgáltatási díj a közszolgálati műsorszolgáltatók számára. A havi műsorszolgáltatási díjat a bérlő közvetlenül az ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice részére fizeti, és jelenleg 18,36 €/hó - a bérleti díj nem tartalmazza a bérleti díjat, hacsak másképp nem szerepel: több információ
A bérbeadó lakóhelyi igazolását (WGB) kiállítják.
Ha Ön újonnan érkezik Münchenbe, a beköltözést követő 2 héten belül regisztráltatnia kell magát a regisztrációs irodában. Ehhez a főbérlő lakcímigazolása szükséges.
Az ingatlan elhelyezkedése
exclusive living location, az Isar árterének és a Hellabrunn állatkertnek a közelében, very quiet
Tömegközlekedés
Neighborhood
München Thalkirchen
Shopping:
minden üzlet a napi szükségletekhez, Gyógyszertár, Baker, Ital kiskereskedő, Szupermarket, Heti piac, Mészáros, Gyümölcs és zöldséges, Tisztítás
Étel és ital:
Bar, Sörkertek, Kávézók, Pubok, Pizzéria, Éttermek, Álló kávézó
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2013
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, Strom
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 37,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, Strom
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 37,00 kWh/(m²*a)