Premium-lejlighed: Meget flot møbleret Flad i Thalkirchen
Highlights:
- Nähe zur Isar und Ihren Erholungs -und Sportmöglichkeiten
- Sehr hochwertige Küche mit großer Kochinsel
- Zwei Bäder
- Fußbodenheizung
- Umlaufender Balkon
- Elektronische Rollos an allen Fenstern
- Tiefgarage (Einzelstellplatz) inklusive
Sehr gute Anbindung: An der U-Bahnhaltestelle Thalkirchen ist man in ca. 2 Min., von dort am Marienplatz in weiteren 9 Min. Über die Schäftlarn- und die Brudermühlstraße ist das Viertel an den Mittleren Ring angebunden und liegt doch mitten im Grünen.
Umgebung: Die weitläufigen Grünflächen laden zum Verweilen, die Ufer von Isar und Mühlbach zum Spaziergehen, Laufen und Radeln ein. Und während Golfer ihren Präzisionssport an neun Löchern ausüben, genießen Badefreudige das erste Münchner Naturbad Maria Einsiedel, suchen Großstadtsurfer nach der perfekten Welle am Flaucher und trainieren Kanuten ihre Kondition im Isarkanal.
Sobald es kalt genug ist, kann man dann auf dem Hinterbrühler See schnelle Pucks, präzise gespielte Eisstöcke und schwindelerregende Pirouetten bestaunen oder das Schauspiel vom Wechsel der Jahreszeiten am Flussufer genießen. Sonne, Wasser und Landschaft bieten das ganze Jahr vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Sport.
Hinweis: diese 3-Zimmer-Wohnung ist maximal verfügbar bis zum 31. Oktober 2019.
Udstyr:
Gulv:
2nd - Med lift
År for opførelse:
2013
Værelse:
Stue/spisestue med siddeområde i læder og spisesæt
Soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
Gæsteværelse med sovesofa
To badeværelser
Badeværelse med badekar
Badeværelse med bruser
Soveværelse med dobbeltseng 180 x 200 cm
Gæsteværelse med sovesofa
To badeværelser
Badeværelse med badekar
Badeværelse med bruser
Floor coverings:
Parketgulve, Fliser af porcelænsstentøj, Gulvvarme
Indretning:
Så god som ny, eksklusivt, Designer-stil, moderne og elegant stil
Kitchen:
Eksklusivt Køkken i åben forbindelse med opholdsstuen, med vindue, Keramisk kogeplade, Elektrisk ovn, Kombination af køleskab og fryser, Udsugningsventilator, Køleskab, Mikrobølgeovn, Opvaskemaskine, Barstol, Spisebord, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Vaskemaskine i lejligheden
Fladskærms-tv
Stereoanlæg
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Fladskærms-tv
Stereoanlæg
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Fast internetpris
Omkostninger inkluderet i lejen
Fast internetpris
Omkostninger inkluderet i lejen
Særlige tilbud:
Balkon
Elektriske rulleskodder
Elektriske rulleskodder
Parkering:
Parkeringskælder (en enkelt parkeringsplads) - yderligere oplysninger: Parkering i München.
Omkostninger inkluderet i lejen
Omkostninger inkluderet i lejen
Om lejeprisen:
Inkl.: Supplerende omkostninger, Elektricitetsomkostninger op til 40,- €/måned, Internet, Underjordisk parkering (enkelt parkeringsplads)
Security deposit:
2 months rent
Licensafgift til radio og tv:
Sendeafgift til de offentlige radio- og tv-stationer. Den månedlige licensafgift skal betales af lejeren direkte til ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice og beløber sig i øjeblikket til 18,36 €/måned - ikke inkluderet i lejen, medmindre andet er angivet: mere information
Udlejers bekræftelse af bopæl (WGB) udstedes
Hvis du er ny i München, skal du registrere dig på registreringskontoret inden for 2 uger efter indflytningen. Udlejerens bekræftelse af bopælen er nødvendig for dette.
Ejendommens beliggenhed
exclusive living location, nær Isars flodsletter og Hellabrunn Zoo, very quiet
Offentlig transport
Neighborhood
München Thalkirchen
Shopping:
alle butikker til daglige behov, Apotek, Bager, Forhandler af drikkevarer, Supermarked, Det ugentlige marked, Slagter, Frugt- og grønthandler, Rengøring
Mad og drikke:
Bar, Ølhaver, Caféer, Pubber, Pizzeria, Restauranter, Stående café
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2013
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, Strom
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 37,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, Strom
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 37,00 kWh/(m²*a)