Apartamento Premium: muito bem mobilado Plano em Thalkirchen
Highlights:
- Nähe zur Isar und Ihren Erholungs -und Sportmöglichkeiten
- Sehr hochwertige Küche mit großer Kochinsel
- Zwei Bäder
- Fußbodenheizung
- Umlaufender Balkon
- Elektronische Rollos an allen Fenstern
- Tiefgarage (Einzelstellplatz) inklusive
Sehr gute Anbindung: An der U-Bahnhaltestelle Thalkirchen ist man in ca. 2 Min., von dort am Marienplatz in weiteren 9 Min. Über die Schäftlarn- und die Brudermühlstraße ist das Viertel an den Mittleren Ring angebunden und liegt doch mitten im Grünen.
Umgebung: Die weitläufigen Grünflächen laden zum Verweilen, die Ufer von Isar und Mühlbach zum Spaziergehen, Laufen und Radeln ein. Und während Golfer ihren Präzisionssport an neun Löchern ausüben, genießen Badefreudige das erste Münchner Naturbad Maria Einsiedel, suchen Großstadtsurfer nach der perfekten Welle am Flaucher und trainieren Kanuten ihre Kondition im Isarkanal.
Sobald es kalt genug ist, kann man dann auf dem Hinterbrühler See schnelle Pucks, präzise gespielte Eisstöcke und schwindelerregende Pirouetten bestaunen oder das Schauspiel vom Wechsel der Jahreszeiten am Flussufer genießen. Sonne, Wasser und Landschaft bieten das ganze Jahr vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Sport.
Hinweis: diese 3-Zimmer-Wohnung ist maximal verfügbar bis zum 31. Oktober 2019.
Equipamento:
Andar:
2nd - com elevador
Ano de construção:
2013
Quartos:
Sala de estar/jantar com zona de assento em pele e conjunto de jantar
Quarto de dormir com cama de casal 180 x 200 cm
Quarto de hóspedes com sofá-cama
Duas casas de banho
Casa de banho com banheira
Casa de banho com duche
Quarto de dormir com cama de casal 180 x 200 cm
Quarto de hóspedes com sofá-cama
Duas casas de banho
Casa de banho com banheira
Casa de banho com duche
Floor coverings:
Pavimento em parquet, Azulejos de grés porcelânico, Aquecimento por piso radiante
Mobiliário:
Como novo, exclusivo, Estilo de designer, estilo moderno e elegante
Kitchen:
Exclusivo Cozinha aberta para a sala de estar, com janela, Placa de vitrocerâmica, Forno elétrico, Combinação de frigorífico e congelador, Exaustor, Frigorífico, Micro-ondas, Máquina de lavar loiça, Banco de bar, Mesa de jantar, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Máquina de lavar roupa no apartamento
Televisão de ecrã plano
Sistema estéreo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Televisão de ecrã plano
Sistema estéreo
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Taxa fixa Internet
Custos incluídos no aluguer
Taxa fixa Internet
Custos incluídos no aluguer
Especiais:
Varanda
Estores eléctricos
Estores eléctricos
Estacionamento:
Parque de estacionamento subterrâneo (lugar de estacionamento único) - mais informações: Estacionamento em Munique
Custos incluídos no aluguer
Custos incluídos no aluguer
Informações sobre o preço do aluguer:
Incl.: Custos acessórios, Custos de eletricidade até 40,- €/mês, Internet, Parque de estacionamento subterrâneo (um lugar de estacionamento)
Security deposit:
2 months rent
Taxa de radiodifusão:
Taxa de radiodifusão para os organismos públicos de radiodifusão. A taxa de licença mensal deve ser paga pelo inquilino diretamente à ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice e ascende atualmente a 18,36 euros/mês - não está incluída na renda, salvo indicação em contrário: mais informações
A confirmação do locador (WGB) é emitida
Quem é novo em Munique deve registar-se na autoridade de registo civil no prazo de duas semanas após a mudança. Para isso, é necessária a declaração do senhorio.
Localização do imóvel
exclusive living location, perto das planícies aluviais do Isar e do jardim zoológico de Hellabrunn, very quiet
Transportes públicos
Neighborhood
München Thalkirchen
Shopping:
todas as lojas para as necessidades quotidianas, Farmácia, Padeiro, Retalhista de bebidas, Supermercado, Mercado semanal, Talhante, Fruta e hortaliças, Limpeza
Comida e bebida:
Bar, Jardins de cerveja, Cafés, Pubs, Pizzaria, Restaurantes, Café em pé
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2013
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, Strom
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 37,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, Strom
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 37,00 kWh/(m²*a)