Premium flat: Πολύ ωραία επιπλωμένο Επίπεδη στο Thalkirchen
Highlights:
- Nähe zur Isar und Ihren Erholungs -und Sportmöglichkeiten
- Sehr hochwertige Küche mit großer Kochinsel
- Zwei Bäder
- Fußbodenheizung
- Umlaufender Balkon
- Elektronische Rollos an allen Fenstern
- Tiefgarage (Einzelstellplatz) inklusive
Sehr gute Anbindung: An der U-Bahnhaltestelle Thalkirchen ist man in ca. 2 Min., von dort am Marienplatz in weiteren 9 Min. Über die Schäftlarn- und die Brudermühlstraße ist das Viertel an den Mittleren Ring angebunden und liegt doch mitten im Grünen.
Umgebung: Die weitläufigen Grünflächen laden zum Verweilen, die Ufer von Isar und Mühlbach zum Spaziergehen, Laufen und Radeln ein. Und während Golfer ihren Präzisionssport an neun Löchern ausüben, genießen Badefreudige das erste Münchner Naturbad Maria Einsiedel, suchen Großstadtsurfer nach der perfekten Welle am Flaucher und trainieren Kanuten ihre Kondition im Isarkanal.
Sobald es kalt genug ist, kann man dann auf dem Hinterbrühler See schnelle Pucks, präzise gespielte Eisstöcke und schwindelerregende Pirouetten bestaunen oder das Schauspiel vom Wechsel der Jahreszeiten am Flussufer genießen. Sonne, Wasser und Landschaft bieten das ganze Jahr vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Sport.
Hinweis: diese 3-Zimmer-Wohnung ist maximal verfügbar bis zum 31. Oktober 2019.
Εξοπλισμός:
Όροφος:
2nd - Με ανελκυστήρα
Έτος κατασκευής:
2013
Δωμάτιο:
Σαλόνι / τραπεζαρία με δερμάτινα καθίσματα και σετ τραπεζαρίας
Υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 180 x 200 cm
Δωμάτιο επισκεπτών με καναπέ-κρεβάτι
δύο μπάνια
Μπάνιο με μπανιέρα
Μπάνιο με ντους
Υπνοδωμάτιο με διπλό κρεβάτι 180 x 200 cm
Δωμάτιο επισκεπτών με καναπέ-κρεβάτι
δύο μπάνια
Μπάνιο με μπανιέρα
Μπάνιο με ντους
Floor coverings:
Παρκέ δάπεδο, Κεραμίδια πορσελάνης, Ενδοδαπέδια θέρμανση
Επίπλωση:
Σαν καινούργιο, αποκλειστικό, Στυλ σχεδιαστή, μοντέρνο & κομψό στυλ
Kitchen:
Αποκλειστικό Κουζίνα ανοιχτή στο σαλόνι, με παράθυρο, Κεραμικές εστίες, Ηλεκτρικός φούρνος, Συνδυασμός ψυγείου/καταψύκτη, Ανεμιστήρας απορροφητήρα, Ψυγείο, Φούρνος μικροκυμάτων, Πλυντήριο πιάτων, Σκαμπό μπαρ, Τραπέζι τραπεζαρίας, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Πλυντήριο ρούχων στο διαμέρισμα
Τηλεόραση επίπεδης οθόνης
Στερεοφωνικό σύστημα
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Τηλεόραση επίπεδης οθόνης
Στερεοφωνικό σύστημα
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Κατ' αποκοπήν χρέωση Internet
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Κατ' αποκοπήν χρέωση Internet
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Ειδήσεις:
Μπαλκόνι
Ηλεκτρικά ρολά
Ηλεκτρικά ρολά
Χώρος στάθμευσης:
Υπόγειος χώρος στάθμευσης (μία θέση στάθμευσης) - περισσότερες πληροφορίες: Χώρος στάθμευσης στο Μόναχο
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Δαπάνες που περιλαμβάνονται στο ενοίκιο
Σχετικά με την τιμή ενοικίασης:
Συμπεριλαμβάνονται.: Επικουρικό κόστος, Κόστος ηλεκτρικής ενέργειας έως 40,- €/μήνα, Διαδίκτυο, Υπόγειος χώρος στάθμευσης (μία θέση στάθμευσης)
Security deposit:
2 months rent
Τέλος ραδιοτηλεοπτικών αδειών:
Ραδιοτηλεοπτικό τέλος για τους δημόσιους ραδιοτηλεοπτικούς οργανισμούς. Το μηνιαίο τέλος αδείας καταβάλλεται από τον ενοικιαστή απευθείας στο ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice και ανέρχεται επί του παρόντος σε 18,36 €/μήνα - δεν περιλαμβάνεται στο ενοίκιο, εκτός εάν αναφέρεται διαφορετικά: περισσότερες πληροφορίες
Εκδίδεται η επιβεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας (WGB)
Εάν είστε νέοι στο Μόναχο, πρέπει να εγγραφείτε στο γραφείο εγγραφής εντός 2 εβδομάδων από τη μετακόμισή σας. Για το σκοπό αυτό απαιτείται η βεβαίωση του ιδιοκτήτη της κατοικίας.
Τοποθεσία του ακινήτου
exclusive living location, κοντά στις πεδιάδες του Isar και στο ζωολογικό κήπο Hellabrunn, very quiet
Δημόσιες μεταφορές
Neighborhood
München Thalkirchen
Shopping:
όλα τα καταστήματα για τις καθημερινές ανάγκες, Φαρμακείο, Baker, Λιανοπωλητής ποτών, Σούπερ μάρκετ, Εβδομαδιαία αγορά, Χασάπης, Οπωροπωλείο και μανάβικο, Καθαρισμός
Φαγητό και ποτό:
Μπαρ, Κήποι μπύρας, Καφετέριες, Παμπ, Πιτσαρία, Εστιατόρια, Μόνιμη καφετέρια
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2013
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, Strom
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 37,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, Strom
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 37,00 kWh/(m²*a)