Premium appartement: Zeer mooi ingericht Plat in Thalkirchen
Highlights:
- Nähe zur Isar und Ihren Erholungs -und Sportmöglichkeiten
- Sehr hochwertige Küche mit großer Kochinsel
- Zwei Bäder
- Fußbodenheizung
- Umlaufender Balkon
- Elektronische Rollos an allen Fenstern
- Tiefgarage (Einzelstellplatz) inklusive
Sehr gute Anbindung: An der U-Bahnhaltestelle Thalkirchen ist man in ca. 2 Min., von dort am Marienplatz in weiteren 9 Min. Über die Schäftlarn- und die Brudermühlstraße ist das Viertel an den Mittleren Ring angebunden und liegt doch mitten im Grünen.
Umgebung: Die weitläufigen Grünflächen laden zum Verweilen, die Ufer von Isar und Mühlbach zum Spaziergehen, Laufen und Radeln ein. Und während Golfer ihren Präzisionssport an neun Löchern ausüben, genießen Badefreudige das erste Münchner Naturbad Maria Einsiedel, suchen Großstadtsurfer nach der perfekten Welle am Flaucher und trainieren Kanuten ihre Kondition im Isarkanal.
Sobald es kalt genug ist, kann man dann auf dem Hinterbrühler See schnelle Pucks, präzise gespielte Eisstöcke und schwindelerregende Pirouetten bestaunen oder das Schauspiel vom Wechsel der Jahreszeiten am Flussufer genießen. Sonne, Wasser und Landschaft bieten das ganze Jahr vielfältige Möglichkeiten für Erholung und Sport.
Hinweis: diese 3-Zimmer-Wohnung ist maximal verfügbar bis zum 31. Oktober 2019.
Uitrusting:
Vloer:
2nd - Met lift
Jaar van bouw:
2013
Kamer:
Woon-/eetkamer met lederen zitgedeelte en eetset
Slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
Kamer met slaapbank
Twee badkamers
Badkamer met bad
Badkamer met douche
Slaapkamer met tweepersoonsbed 180 x 200 cm
Kamer met slaapbank
Twee badkamers
Badkamer met bad
Badkamer met douche
Floor coverings:
Parket, Porcellanato tegels, Vloerverwarming
Inrichting:
Zo goed als nieuw, exclusief, Ontwerpstijl, moderne & elegante stijl
Kitchen:
Exclusief Keuken open naar de woonkamer, met venster, Keramische kookplaat, Elektrische oven, Combinatie koelkast/vriezer, Afzuigventilator, Koelkast, Magnetron, Vaatwasser, Barkruk, Eettafel, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Wasmachine in de flat
Flatscreen-tv
Stereo-installatie
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Flatscreen-tv
Stereo-installatie
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Vast internettarief
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Vast internettarief
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Specials:
Balkon
Elektrische rolluiken
Elektrische rolluiken
Parkeren:
Ondergrondse parkeergarage (één parkeerplaats) - meer informatie: Parkeren in München
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Kosten inbegrepen in de huurprijs
Over de huurprijs:
Incl.: Bijkomende kosten, Elektriciteitskosten tot 40,- €/maand, Internet, Ondergrondse parkeergarage (enkele parkeerplaats)
Security deposit:
2 months rent
Omroepbijdrage:
Omroepbijdrage voor de publieke omroeporganisaties. De maandelijkse omroepbijdrage moet door de huurder rechtstreeks worden betaald aan ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice en bedraagt momenteel €18,36/maand - niet inbegrepen in de huurprijs, tenzij anders vermeld: meer informatie
Woningbevestiging verhuurder (WGB) wordt afgegeven
Als je nieuw bent in München, moet je je binnen 2 weken na je verhuizing inschrijven bij het inschrijfbureau. Hiervoor heb je een bevestiging van de verhuurder nodig.
Locatie van het pand
exclusive living location, in de buurt van de uiterwaarden van de Isar en de dierentuin Hellabrunn, very quiet
Openbaar vervoer
Neighborhood
München Thalkirchen
Shopping:
alle winkels voor dagelijkse behoeften, Apotheek, Bakker, Verkoper van dranken, Supermarkt, Wekelijkse markt, Slager, Fruit en groenteboer, Schoonmaken
Eten en drinken:
Bar, Biertuinen, Cafés, Pubs, Pizzeria, Restaurants, Permanent café
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 2013
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, Strom
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 37,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Bedarfsausweis
Main energy sources: Gas, Strom
Energy efficiency rating: A
Final energy demand: 37,00 kWh/(m²*a)