Splošni pogoji za najemnike

Najemniki so v nadaljevanju imenovani najemniki, agencija Mr. Lodge GmbH pa je v nadaljevanju imenovana Mr. Lodge.

1. posredovanje za najemnike brez provizije

Posredniška storitev podjetja Mr. Lodge GmbH je v skladu s členom 2(1a) WohnVermittG brez provizije za najemnika.

2. ponudbe za najem

Najemnik bo od Mr. Lodgea prejel ponudbe za najem po telefonu ali elektronski pošti. Če je najemnik že seznanjen s ponujeno nepremičnino, mora o tem takoj obvestiti Mr. Lodgea in na zahtevo predložiti dokazilo o tem.

3. prepoved posredovanja ponudb za najem tretjim osebam

Najemnik ne sme posredovati ponudb za najem, ki jih je prejel od Mr. Lodgea, tretjim osebam. Ponudbe za najem so namenjene samo bodočemu najemniku. V primeru nepooblaščenega posredovanja lahko najemnik Mr. Lodgeu odgovarja za škodo (če Mr. Lodge zaradi nepooblaščenega posredovanja ne more več uspešno oddati stanovanja, ki ga je ponudil najemniku).

4. Mr. Lodge ni stranka najemne pogodbe

Za obveznosti iz najemne pogodbe sta odgovorna izključno najemnik in najemodajalec, ne pa Mr. Lodge. Mr. Lodge ni odgovoren nobeni od strank najemne pogodbe za zahtevke, ki izhajajo iz najemne pogodbe.

5. dolžnost najemnika, da zagotovi informacije

5.1 Najemnik se zavezuje, da bo na spletni strani www.mrlodge.de resnicoljubno izpolnil prijavnico za iskanje nastanitve.

5.2 Če najemnik sklene ustno ali pisno najemno pogodbo za nepremičnino, ki mu jo je ponudil Mr. Lodge, mora o tem takoj, najpozneje pa v 24 urah, obvestiti Mr. Lodgea in mu na zahtevo poslati kopijo pogodbe.

5.3 Če najemnik enkrat ali večkrat podaljša najemno razmerje po prvotno dogovorjenem obdobju, mora o tem nemudoma in vnaprej obvestiti Mr. Lodgea ter na zahtevo poslati kopijo pogodbe.

6 Veljavno pravo, pristojnost in klavzula o ločljivosti

6.1 Za najemno pogodbo se uporabljapravo Zvezne republike Nemčije.

6.2 Izključna pristojnost je v Münchnu, če je najemnik trgovec ali pravna oseba javnega prava ali posebni sklad javnega prava ali če ima stalno prebivališče zunaj Nemčije.

6.3. Če je ali postane katera od zgornjih določb v celoti ali delno neveljavna, to ne vpliva na veljavnost preostalega dela določbe ali preostalih določb. Najemnik in Mr. Lodge se zavezujeta, da bosta neveljavno določbo nadomestila z določbo, ki se najbolj približa prvotnemu namenu in ni v nasprotju z najemno pogodbo

Varstvo podatkov

Družba Mr. Lodge GmbH zelo resno jemlje varstvo osebnih podatkov. Želimo, da veste, kdaj hranimo katere podatke in kako jih uporabljamo. Kot podjetje zasebnega prava za nas veljajo določbe Splošne uredbe o varstvu podatkov (GDPR), nemškega zveznega zakona o varstvu podatkov (BDSG) in nemškega zakona o telekomunikacijah (TMG). Sprejeli smo tehnične in organizacijske ukrepe, s katerimi zagotavljamo, da predpise o varstvu podatkov upoštevamo tako mi kot tudi zunanji ponudniki storitev. Vse informacije lahko najdete tukaj: Politika zasebnosti družbe Mr. Lodge GmbH