Vaša kontaktna oseba
Edda Pucher
Edda Pucher
Nepremičninski svetovalec Prodaja nepremičnin
+49 89 340 823-544
Soba
3,5
Bivalni prostor pribl.
117,84 m²
Nakupna cena
€ 690.000,-
Komisija
2,975% z 19% DDV
Lokacija
81927 München

Bogenhausen: Stanovanje s 3,5 sobami, prilagojeno starejšim, v zelenem in osrednjem delu mesta (na voljo)


Identifikator:
703052
Vrsta predmeta:
Ravna stran
Leto izgradnje:
1967
Stanje:
Posodobljeni
Bivalni prostor pribl.:
117,84 m²
Uporabna površina pribl.:
133,33 m²
Stanovanjski dodatek:
709 €
Dvigalo:
Da
Spalnica:
2
Kopalnica:
2
Število balkonov:
1
Klet:
Da
Tla:
1
Talne obloge:
Parket, Ploščice

Komisija

Provizija kupca: 2,975 % z 19-odstotnim DDV.

Virtualni ogled


Najpomembnejši poudarki


  • Svetel in svetel ambient
  • Sončen balkon naokoli
  • Prostorna kuhinja z majhno jedilnico

Opis


Privlačno 3,5-sobno stanovanje se nahaja v 1. nadstropju lepo vzdrževanega stanovanjskega kompleksa, zgrajenega leta 1967. Na voljo je dvigalo, v klet in podzemno garažo pa je mogoče vstopiti brez pragov. Odlikuje ga premišljena razporeditev prostorov in velika okna, ki zagotavljajo veliko svetlobe in občutek odprtosti.

Vse sobe imajo dostop do balkona, ki obkroža stanovanje, s pogledom na zelenje. Dnevno sobo je mogoče lepo opremiti in je idealna za druženje. V kuhinji je prostora za majhno jedilno mizo. Praktična kuhinjska oprema je vključena v ceno nakupa. V predsobi je mogoče urediti velik jedilni kotiček za družino ali goste. Spalnica ponuja dovolj prostora za shranjevanje in ima stilsko kopalnico v klasični beli barvi s kadjo. Tudi ločena kopalnica s tušem, WC-jem in priključkom za pralni stroj je lepo obložena s ploščicami. V praktični shrambi je prostora za sesalnik in podobno, predprostor pa ponuja dovolj prostora za garderobo.

K stanovanju pripada prostoren kletni prostor. V kompleksu so na voljo tudi kolesarnica in pralnice z avtomati na kovance.

Po želji je mogoče kupiti veliko enojno parkirno mesto v podzemni garaži.

Cena stanovanja 690.000 € + parkirno mesto 30.000 € = skupna cena 720.000 €

Oprema


    • Kopalnica s kadjo in prho
    • Ločena soba s prho
    • Praktična shramba
    • Visokokakovostni parket in ploščice

    Dekoracija, prikazana na fotografijah, ni vključena v nakupno ceno.

    Lokacija


    Življenje na podeželju - življenje v središču

    Ta privlačna nepremičnina se nahaja v urejenem stanovanjskem kompleksu, obdanem z zelenjem, v bližini parka Arabellapark v Bogenhausnu. Prebivalci tu še posebej cenijo visoko rekreacijsko vrednost in hitro dostopnost do središča Münchna.

    V neposredni bližini so vse trgovine za vsakodnevne potrebe ter šole in zdravstveni domovi.

    S podzemno linijo U4 (Arabellapark) se v 10 minutah pripeljete do glavne železniške postaje v Münchnu. Z avtomobilom pa ste dobro povezani s cestnim omrežjem po cesti Mittlerer Ring.

    Bližnji bazen Cosimabad, fitnes center in drugi različni športni objekti ponujajo široko paleto prostočasnih dejavnosti. Privlačnost te posebne lokacije zaokrožuje bližina angleškega vrta, do katerega lahko s kolesom pridete v 10 minutah.

    Podatki o energiji


    Vrsta ogrevanja:
    Centralno ogrevanje
    Razred energetske učinkovitosti:
    E
    Indeks porabe energije:
    138,9 kWh/(m²*a)
    Glavni viri energije:
    Daljinsko ogrevanje
    Vrsta energetske izkaznice:
    Potrdilo o porabi
    Leto izgradnje:
    1967

    Različni


    Stanovanje vam je takoj na voljo.

    Mr. Lodge je vodilna agencija za začasni najem opremljenih stanovanj, zato novim lastnikom ali vlagateljem z veseljem svetuje, nudi najemne in z nepremičninami povezane storitve.

    Mr. Lodge ponuja stanovanje na podlagi izključnega pooblastila.

    Upoštevajte, da je digitalna predstavitev namenjena začetnemu pregledu; vse podrobnosti temeljijo na informacijah, ki jih je posredoval lastnik ali stranka, in za to ne moremo prevzeti nobene odgovornosti.

    Prevedeno iz DeepL

    Zahteva za razkritje


    Družba Mr. Lodge GmbH obdeluje osebne podatke, ki jih posredujete, v skladu z izjavo o varstvu podatkov družbe Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!