Το πρόσωπο επικοινωνίας σας
Edda Pucher
Edda Pucher
Σύμβουλος ακινήτων Πωλήσεις ακινήτων
+49 89 340 823-544
Δωμάτιο
3,5
Ζωτικός χώρος περίπου.
117,84 m²
Τιμή αγοράς
€ 690.000,-
Επιτροπή
2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%
Τοποθεσία
81927 München

Bogenhausen: Διαμέρισμα 3,5 δωματίων κατάλληλο για ηλικιωμένους – Ζωή σε πράσινο και κεντρικό περιβάλλον (διαθέσιμο)


Αναγνωριστικό:
703052
Τύπος αντικειμένου:
Επίπεδη
Έτος κατασκευής:
1967
Κατάσταση:
Εκσυγχρονισμένο
Ζωτικός χώρος περίπου.:
117,84 m²
Ωφέλιμη επιφάνεια περίπου.:
133,33 m²
Επίδομα στέγασης:
709 €
Ανελκυστήρας:
Ναι
Υπνοδωμάτιο:
2
Μπάνιο:
2
Αριθμός μπαλκονιών:
1
Κελάρι:
Ναι
Όροφος:
1
Επένδυση δαπέδου:
Παρκέ δάπεδο, Πλακάκια

Επιτροπή

Προμήθεια αγοραστή: 2,975% συμπεριλαμβανομένου ΦΠΑ 19%.

Εικονική περιήγηση


Κορυφαία highlights


  • Φωτεινή και πλημμυρισμένη από φως ατμόσφαιρα
  • Ηλιόλουστο μπαλκόνι παντού
  • Ευρύχωρη κουζίνα με μικρή τραπεζαρία

Περιγραφή του


Το ελκυστικό διαμέρισμα 3,5 δωματίων βρίσκεται στον 1ο όροφο ενός καλοδιατηρημένου συγκροτήματος κατοικιών, το οποίο χτίστηκε το 1967. Υπάρχει ανελκυστήρας, ενώ το υπόγειο και ο υπόγειος χώρος στάθμευσης είναι προσβάσιμοι χωρίς σκαλοπάτια. Διακρίνεται για τη λειτουργική διαρρύθμιση των χώρων και τα ευρύχωρα παράθυρα, που εξασφαλίζουν άφθονο φως και μια αίσθηση ανοιχτού χώρου.

Όλα τα δωμάτια έχουν πρόσβαση στο περιμετρικό μπαλκόνι, με θέα στο πράσινο. Το σαλόνι προσφέρεται για άνετη επίπλωση και είναι ιδανικό για στιγμές συντροφικότητας. Στην κουζίνα υπάρχει χώρος για ένα μικρό τραπέζι φαγητού. Ο πρακτικός εξοπλισμός της κουζίνας περιλαμβάνεται στην τιμή πώλησης. Στο χωλ μπορεί να διαμορφωθεί ένας μεγάλος χώρος τραπεζαρίας για την οικογένεια ή τους επισκέπτες. Η κρεβατοκάμαρα προσφέρει επαρκή αποθηκευτικό χώρο και διαθέτει ένα κομψό ιδιωτικό μπάνιο σε κλασικό λευκό χρώμα με μπανιέρα. Το ξεχωριστό μπάνιο με ντουζιέρα, τουαλέτα και σύνδεση για πλυντήριο ρούχων είναι επίσης όμορφα πλακοστρωμένο. Η ηλεκτρική σκούπα και τα λοιπά οικιακά είδη μπορούν να αποθηκευτούν σε μια πρακτική αποθήκη, ενώ το χωλ προσφέρει επαρκή χώρο για μια γκαρνταρόμπα.

Στο διαμέρισμα περιλαμβάνεται ένα ευρύχωρο υπόγειο. Στο συγκρότημα υπάρχουν επίσης χώρος στάθμευσης ποδηλάτων και πλυσταριά με πλυντήρια που λειτουργούν με κέρματα.

Κατόπιν αιτήματος, μπορεί να αγοραστεί μια μεγάλη ατομική θέση στάθμευσης στο υπόγειο γκαράζ.

Τιμή αγοράς διαμερίσματος 690.000 € + θέση στάθμευσης 30.000 € = Συνολική τιμή αγοράς 720.000 €

Εξοπλισμός


    • Μπάνιο με μπανιέρα και ντους
    • Ξεχωριστό δωμάτιο με ντους
    • Πρακτική αποθήκη
    • Υψηλής ποιότητας παρκέ και δάπεδο με πλακάκια

    Η διακόσμηση που απεικονίζεται στις φωτογραφίες δεν περιλαμβάνεται στην τιμή αγοράς.

    Τοποθεσία


    Ζώντας στην ύπαιθρο - ζώντας στο κέντρο

    Αυτό το ελκυστικό ακίνητο βρίσκεται σε ένα καλά διατηρημένο συγκρότημα κατοικιών, περιτριγυρισμένο από πράσινο, κοντά στο Arabellapark στο Bogenhausen. Οι κάτοικοι εδώ εκτιμούν ιδιαίτερα την υψηλή αξία αναψυχής και τη γρήγορη προσβασιμότητα στο κέντρο του Μονάχου.

    Όλα τα καταστήματα για τις καθημερινές ανάγκες καθώς και σχολεία και ιατρικά κέντρα βρίσκονται σε άμεση γειτνίαση.

    Η γραμμή U4 του μετρό (Arabellapark) σας μεταφέρει στον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό του Μονάχου σε 10 λεπτά. Και με αυτοκίνητο, έχετε καλή σύνδεση με το οδικό δίκτυο μέσω του Mittlerer Ring.

    Η κοντινή πισίνα Cosimabad, ένα γυμναστήριο και άλλες διάφορες αθλητικές εγκαταστάσεις προσφέρουν ένα ευρύ φάσμα δραστηριοτήτων αναψυχής. Η ελκυστικότητα αυτής της ιδιαίτερης τοποθεσίας ολοκληρώνεται με την εγγύτητά της στον Αγγλικό Κήπο, ο οποίος είναι προσβάσιμος με ποδήλατο σε 10 λεπτά.

    Ενεργειακά δεδομένα


    Τύπος θέρμανσης:
    Κεντρική θέρμανση
    Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης:
    E
    Δείκτης κατανάλωσης ενέργειας:
    138,9 kWh/(m²*a)
    Κύριες πηγές ενέργειας:
    Τηλεθέρμανση
    Τύπος ενεργειακού πιστοποιητικού:
    Πιστοποιητικό κατανάλωσης
    Έτος κατασκευής:
    1967

    Διάφορα


    Το διαμέρισμα είναι στη διάθεσή σας άμεσα.

    Ως κορυφαίο πρακτορείο για προσωρινές επιπλωμένες μισθώσεις, Mr. Lodge είναι στην ευχάριστη θέση να παρέχει στους νέους ιδιοκτήτες ή επενδυτές συμβουλές, μισθώσεις και υπηρεσίες που σχετίζονται με ακίνητα.

    Mr. Lodge προσφέρει αυτό το διαμέρισμα με αποκλειστική εντολή.

    Παρακαλούμε σημειώστε ότι το ψηφιακό exposé προορίζεται να παράσχει μια αρχική επισκόπηση- όλες οι λεπτομέρειες βασίζονται σε πληροφορίες που παρέχονται από τον ιδιοκτήτη ή τον πελάτη και δεν μπορούμε να αναλάβουμε καμία ευθύνη γι' αυτό.

    Μεταφράστηκε από DeepL

    Αίτημα exposé


    Η Mr. Lodge GmbH επεξεργάζεται τα προσωπικά δεδομένα που παρέχετε σύμφωνα με τη δήλωση προστασίας δεδομένων του Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!