Az Ön kapcsolattartója
Edda Pucher
Edda Pucher
Ingatlantanácsadó Ingatlanértékesítés
+49 89 340 823-544
Szoba
3,5
Lakótér kb.
117,84 m²
Vételár
€ 690 000,-
Bizottság
2,975% 19% ÁFÁ-val együtt
Helyszín
81927 München

Bogenhausen: Időseknek megfelelő, 3,5 szobás lakás – zöld környezetben és központi helyen (szabad)


Azonosító:
703052
Objektum típusa:
Lapos
Az építés éve:
1967
Feltétel:
Modernizált
Lakótér kb.:
117,84 m²
Használható terület kb.:
133,33 m²
Lakhatási támogatás:
709 €
Lift:
Igen
Hálószoba:
2
Fürdőszoba:
2
Az erkélyek száma:
1
Pince:
Igen
Padló:
1
Padlóburkolat:
Parkettázás, Csempe

Bizottság

Vevői jutalék: 2,975%, 19% ÁFA-val együtt.

Virtuális túra


Legfontosabb kiemelések


  • Világos és fényárban úszó környezet
  • Napos erkély mindenütt
  • Tágas konyha kis étkezővel

A leírás a


Ez a vonzó, 3,5 szobás lakás egy 1967-ben épült, jól karbantartott lakópark 1. emeletén található. Lift is rendelkezésre áll, az alagsor és a mélygarázs küszöbmentesen megközelíthető. A lakás átgondolt alaprajzával és tágas ablakfelületeivel tűnik ki, amelyek bőséges fényt és nyitott térérzetet biztosítanak.

Minden szobából kijutás nyílik a lakást körbevevő erkélyre, ahonnan kilátás nyílik a zöldövezetre. A nappali jól berendezhető, és ideális társasági összejövetelekhez. A konyhában helyet kap egy kis étkezőasztal. A praktikus konyhabútor a vételárban benne van. Az előszobában egy nagy étkező alakítható ki a család vagy a vendégek számára. A hálószoba elegendő tárolóhelyet biztosít, és egy stílusos, klasszikus fehér színű, káddal felszerelt saját fürdőszobával rendelkezik. A különálló zuhanyzós fürdőszoba WC-vel és mosógép-csatlakozással szintén ízlésesen csempézett. A porszívó és a többi háztartási eszköz egy praktikus tárolóhelyiségben kap helyet, az előszobában pedig elegendő hely van egy ruhatár elhelyezésére.

A lakáshoz tartozik egy tágas pincehelyiség. A lakóparkban kerékpártároló és érmés mosógépekkel felszerelt mosókonyhák is rendelkezésre állnak.

Kérésre egy nagy egyedi parkolóhely is megvásárolható a mélygarázsban.

A lakás vételára 690 000 € + parkolóhely 30 000 € = teljes vételár 720 000 €

Berendezések


    • Fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
    • Külön zuhanyzó
    • Praktikus tárolóhelyiség
    • Kiváló minőségű parketta és csempézett padló

    A képeken látható dekorációt a vételár nem tartalmazza.

    Helyszín


    Vidéken élni - a központban élni

    Ez a vonzó ingatlan egy jól karbantartott, zöldövezetben lévő lakóparkban található, közel az Arabellaparkhoz Bogenhausenben. Az itt lakók különösen nagyra értékelik a magas szabadidős értéket és a müncheni belváros gyors elérhetőségét.

    A mindennapi szükségleteket kielégítő üzletek, valamint iskolák és egészségügyi központok a közvetlen közelben találhatók.

    Az U4-es metróvonal (Arabellapark) 10 perc alatt elviszi Önt a müncheni központi pályaudvarra. Autóval pedig a Mittlerer Ringen keresztül jó összeköttetésben van a közúti hálózattal.

    A közeli Cosimabad uszoda, egy fitneszközpont és más különböző sportlétesítmények a szabadidős tevékenységek széles skáláját kínálják. A különleges helyszín vonzerejét az Angol Kert közelsége teszi teljessé, amely kerékpárral 10 perc alatt elérhető.

    Energia adatok


    Fűtés típusa:
    Központi fűtés
    Energiahatékonysági osztály:
    E
    Energiafogyasztási index:
    138,9 kWh/(m²*a)
    Fő energiaforrások:
    Távfűtés
    Energetikai tanúsítvány típusa:
    Fogyasztási bizonyítvány
    Az építés éve:
    1967

    Egyéb


    A lakás azonnal az Ön rendelkezésére áll.

    Az ideiglenes bútorozott bérbeadás vezető ügynökségeként Mr. Lodge szívesen nyújt tanácsadást, bérbeadást és ingatlanokkal kapcsolatos szolgáltatásokat az új tulajdonosoknak vagy befektetőknek.

    Mr. Lodge ezt a lakást kizárólagos megbízás alapján kínálja.

    Felhívjuk figyelmét, hogy a digitális expozé célja, hogy első áttekintést nyújtson; minden részlet a tulajdonos vagy az ügyfél által megadott információkon alapul, és ezért semmilyen felelősséget nem tudunk vállalni.

    Fordította: DeepL

    Exposé kérése


    A Mr. Lodge GmbH az Ön által megadott személyes adatokat a Mr. Lodge adatvédelmi nyilatkozatának megfelelően kezeli .

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!