Osoba kontaktowa
Edda Pucher
Edda Pucher
Doradca ds. nieruchomości Sprzedaż nieruchomości
+49 89 340 823-544
Pokój
3,5
Powierzchnia mieszkalna ok.
117,84 m²
Cena zakupu
€ 690 000,-
Komisja
2,975% w tym 19% VAT
Lokalizacja
81927 München

Bogenhausen: Mieszkanie z 3,5 pokojami, dostosowane do potrzeb osób starszych – życie w zielonej i centralnej okolicy (wolne)


Identyfikator:
703052
Typ obiektu:
Płaski
Powierzchnia mieszkalna ok.:
117,84 m²
Rok budowy:
1967
Powierzchnia użytkowa ok.:
133,33 m²
Zasiłek mieszkaniowy:
709 €
Stan:
Zmodernizowany
Podnoszenie:
Tak
Sypialnia:
2
Łazienka:
2
Liczba balkonów:
1
Piwnica:
Tak
Podłoga:
1
Wykładzina podłogowa:
Parkiet, Płytki

Komisja

Prowizja dla kupującego: 2,975% wraz z 19% VAT-em.

Wirtualna wycieczka


Najważniejsze wydarzenia


  • Jasna i pełna światła atmosfera
  • Słoneczny balkon z każdej strony
  • Przestronna kuchnia z niewielką jadalnią

Opis


To atrakcyjne mieszkanie z 3,5 pokojami znajduje się na pierwszym piętrze zadbanego kompleksu mieszkaniowego, wybudowanego w 1967 roku. W budynku znajduje się winda, a dostęp do piwnicy i podziemnego garażu jest bezprogowy. Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym rozkładem pomieszczeń oraz dużymi powierzchniami okiennymi, które zapewniają mnóstwo światła i wrażenie otwartej przestrzeni.

Ze wszystkich pokoi można wyjść na balkon biegnący wzdłuż całego mieszkania, z którego rozciąga się widok na zieleń. Salon można łatwo umeblować i idealnie nadaje się do spędzania czasu w gronie bliskich. W kuchni jest miejsce na mały stół jadalny. Praktyczne wyposażenie kuchenne jest wliczone w cenę zakupu. W przedpokoju można urządzić dużą jadalnię dla rodziny lub gości. Sypialnia oferuje wystarczającą przestrzeń do przechowywania i posiada stylową łazienkę w klasycznej bieli z wanną. Oddzielna łazienka z prysznicem, toaletą i przyłączem na pralkę jest również atrakcyjnie wyłożona płytkami. Odkurzacz i inne sprzęty znajdą swoje miejsce w praktycznej komórce, a przedpokój oferuje wystarczającą przestrzeń na garderobę.

Do mieszkania przynależy przestronna komórka piwniczna. Na terenie osiedla znajdują się również piwnica na rowery oraz pralnie z pralkami na monety.

Na życzenie można nabyć duże indywidualne miejsce parkingowe w garażu podziemnym.

Cena zakupu mieszkania 690 000 € + miejsce parkingowe 30 000 € = łączna cena zakupu 720 000 €

Sprzęt


    • Łazienka z wanną i prysznicem
    • Oddzielna łazienka z prysznicem
    • Praktyczna komórka
    • Wysokiej jakości parkiet i podłoga wyłożona płytkami

    Elementy wystroju widoczne na zdjęciach nie są wliczone w cenę zakupu.

    Lokalizacja


    Mieszkanie na łonie natury – życie w centrum miasta

    Ta atrakcyjna nieruchomość znajduje się w zadbanym osiedlu mieszkaniowym, otoczonym bujną zielenią, w pobliżu Arabellaparku w dzielnicy Bogenhausen w Monachium. Mieszkańcy szczególnie cenią sobie tutaj bogatą ofertę rekreacyjną oraz szybki dojazd do centrum Monachium.

    W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie sklepy z artykułami codziennego użytku, a także szkoły i przychodnie lekarskie.

    Linia metra U4 (Arabellapark) pozwala dotrzeć do głównego dworca kolejowego w Monachium w 10 minut. Samochodem można natomiast łatwo dojechać do sieci dróg dzięki Mittlerem Ringowi.

    Pobliskie Cosimabad, centrum fitness oraz inne obiekty sportowe zapewniają urozmaiconą ofertę rekreacyjną. Atrakcyjność tej wyjątkowej lokalizacji dopełnia bliskość Ogrodu Angielskiego, do którego można dojechać rowerem w 10 minut.

    Dane dotyczące energii


    Typ ogrzewania:
    Centralne ogrzewanie
    Klasa efektywności energetycznej:
    E
    Wskaźnik zużycia energii:
    138,9 kWh/(m²*a)
    Główne źródła energii:
    Ogrzewanie miejskie
    Typ certyfikatu energetycznego:
    Certyfikat zużycia
    Rok budowy:
    1967

    Różne


    Mieszkanie jest od razu do Państwa dyspozycji.

    Jako wiodąca agencja zajmująca się wynajmem umeblowanych mieszkań na czas określony, Mr. Lodge chętnie służy nowym właścicielom lub inwestorom doradztwem, pomocą w wynajmie oraz usługami związanymi z nieruchomością.

    Mr. Lodge oferuje to mieszkanie na zasadzie wyłączności.

    Prosimy pamiętać, że cyfrowa prezentacja ma na celu przedstawienie wstępnego przeglądu; wszystkie informacje opierają się na danych przekazanych przez właściciela lub zleceniodawcę i nie ponosimy za nie żadnej odpowiedzialności.

    Przetłumaczone z DeepL

    Poproś o exposé


    Mr. Lodge GmbH przetwarza przekazane przez Państwa dane osobowe zgodnie z oświadczeniem o ochronie danych Mr. Lodge.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!