Din kontaktperson
Edda Pucher
Edda Pucher
Fastighetskonsult Försäljning av fastigheter
+49 89 340 823-544
Rum
3,5
Bostadsyta ca.
117,84 m²
Köpeskilling
€ 690 000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Plats
81927 München

Bogenhausen: Åldersanpassad 3,5-rumslägenhet – ett grönt och centralt boende (ledig)


Identifierare:
703052
Typ av objekt:
Platt
År för byggnation:
1967
Skick:
Moderniserad
Bostadsyta ca.:
117,84 m²
Användbar yta ca.:
133,33 m²
Bostadsbidrag:
709 €
Lyft:
Ja
Sovrum:
2
Badrum:
2
Antal balkonger:
1
Källare:
Ja
Golv:
1
Golvbeläggning:
Parkettgolv, Kakelplattor

Kommissionen

Förmedlingsprovision: 2,975% inkl. 19% moms.

Virtuell rundtur


Bästa höjdpunkterna


  • Ljus och ljusgenomsläpplig atmosfär
  • Solig balkong runt om
  • Rymligt kök med liten matplats

Beskrivning av


Den attraktiva 3,5-rumslägenheten ligger på första våningen i ett välskött bostadsområde som uppfördes 1967. Det finns hiss, och källaren samt det underjordiska garaget är tillgängliga utan trösklar. Lägenheten utmärks av en genomtänkt rumsindelning och generösa fönsterytor som ger mycket ljus och en öppen rumsupplevelse.

Alla rum har utgång till den balkong som löper runt hela lägenheten, med utsikt över grönskan. Vardagsrummet är lätt att möblera och är perfekt för umgänge. I köket finns plats för ett litet matbord. En praktisk köksinredning ingår i köpeskillingen. I hallen kan man inreda en stor matplats för familjen eller gäster. Sovrummet erbjuder gott om förvaringsutrymme och har ett stilfullt badrum i klassiskt vitt med badkar. Det separata duschrummet med toalett och tvättmaskinsanslutning är också snyggt kaklat. Dammsugare och liknande kan förvaras i ett praktiskt förråd, och hallen erbjuder tillräckligt med utrymme för en garderob.

Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd. Det finns även cykelkällare och tvättstugor med myntmaskiner i bostadsanläggningen.

På begäran kan en stor enskild parkeringsplats i det underjordiska garaget förvärvas.

Köpeskilling för lägenheten 690 000 € + parkeringsplats 30 000 € = total köpeskilling 720 000 €

Utrustning


    • Badrum med badkar och dusch
    • Separat duschrum
    • Praktiskt förråd
    • Högkvalitativ parkett och klinkergolv

    Inredningen som visas på bilderna ingår inte i inköpspriset.

    Planlösning


    Plats


    Bo på landsbygden - bo i centrum

    Denna attraktiva fastighet ligger i ett välskött bostadsområde, omgivet av grönska, nära Arabellapark i Bogenhausen. De boende här uppskattar särskilt det höga rekreationsvärdet och den snabba tillgängligheten till Münchens centrum.

    Alla butiker för dagliga behov samt skolor och vårdcentraler ligger i omedelbar närhet.

    Tunnelbanelinjen U4 (Arabellapark) tar dig till Münchens centralstation på 10 minuter. Och med bil har du goda förbindelser till vägnätet via Mittlerer Ring.

    Den närliggande poolen Cosimabad, ett fitnesscenter och andra olika sportanläggningar erbjuder ett brett utbud av fritidsaktiviteter. Attraktionskraften i detta speciella läge avrundas av dess närhet till den engelska trädgården, som kan nås med cykel på 10 minuter.

    Energidata


    Typ av uppvärmning:
    Centralvärme
    Energieffektivitetsklass:
    E
    Index för energiförbrukning:
    138,9 kWh/(m²*a)
    Huvudsakliga energikällor:
    Fjärrvärme
    Typ av energicertifikat:
    Förbrukningsintyg
    År för byggnation:
    1967

    Övrigt


    Lägenheten står till ditt omedelbara förfogande.

    Som en ledande byrå för tillfällig möblerad uthyrning är Mr. Lodge glad att kunna erbjuda nya ägare eller investerare rådgivning, uthyrning och fastighetsrelaterade tjänster.

    Mr. Lodge erbjuder denna lägenhet på grundval av ett enda mandat.

    Observera att den digitala utställningen är avsedd att ge en första översikt; alla detaljer baseras på information som tillhandahålls av ägaren eller klienten och vi kan inte ta något ansvar för detta.

    Översatt från DeepL

    Begäran om exposé


    Mr. Lodge GmbH behandlar de personuppgifter som du lämnar i enlighet med Mr. Lodges dataskyddsdeklaration.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!