Din kontaktperson
Edda Pucher
Edda Pucher
Ejendomskonsulent Salg af ejendomme
+49 89 340 823-544
Værelse
3,5
Boligareal ca.
117,84 m²
Købspris
€ 690.000,-
Kommissionen
2,975% inkl. 19% moms
Beliggenhed
81927 München

Bogenhausen: Aldersvenlig 3,5-værelseslejlighed – grøn og centralt beliggende (ledig)


Identifikator:
703052
Objekttype:
Flad
Boligareal ca.:
117,84 m²
År for opførelse:
1967
Anvendeligt område ca.:
133,33 m²
Boligstøtte:
709 €
Tilstand:
Moderniseret
Løft:
Ja
Soveværelse:
2
Badeværelse:
2
Antal balkoner:
1
Kælder:
Ja
Gulv:
1
Gulvbelægning:
Parketgulve, Fliser

Kommissionen

Køberprovision: 2,975 % inkl. 19 % moms

Virtuel rundvisning


De bedste højdepunkter


  • Lys og luftig atmosfære
  • Solrig altan hele vejen rundt
  • Rummelig køkken med lille spiseplads

Beskrivelse af


Den attraktive 3,5-værelseslejlighed ligger på 1. sal i et velholdt boligkompleks, der blev opført i 1967. Der er elevator, og der er trinfri adgang til kælderen og den underjordiske parkeringskælder. Lejligheden udmærker sig ved en gennemtænkt rumindretning og store vinduesflader, der sikrer masser af lys og en åben rumfølelse.

Alle værelser har adgang til den omløbende altan med udsigt til det grønne område. Stuen er nem at indrette og er ideel til hyggelige stunder. I køkkenet er der plads til et lille spisebord. Et praktisk køkkenmøbel er inkluderet i købsprisen. I entreen kan der indrettes et stort spiseområde til familien eller gæster. Soveværelset har rigelig opbevaringsplads og råder over et stilfuldt en-suite-badeværelse i klassisk hvidt med badekar. Det separate brusebad med toilet og vaskemaskintilslutning er ligeledes smukt flisebelagt. Støvsuger og lignende kan opbevares i et praktisk opbevaringsrum, og entreen har rigelig plads til en garderobe.

Til lejligheden hører et rummeligt kælderrum. Der er ligeledes cykelkælder og vaskerum med møntvaskemaskiner i boligkomplekset.

Efter ønske kan der erhverves en stor enkelt parkeringsplads i underjordisk parkeringskælder.

Købspris for lejligheden 690.000 € + parkeringsplads 30.000 € = samlet købspris 720.000 €

Udstyr


    • Badeværelse med badekar og bruser
    • Separat brusebad
    • Praktisk opbevaringsrum
    • Parketgulv og flisegulv af høj kvalitet

    Den indretning, der ses på billederne, er ikke inkluderet i købsprisen.

    Beliggenhed


    Bolig i grønne omgivelser – centralt beliggende

    Denne attraktive ejendom ligger i et velholdt boligkompleks, omgivet af masser af grønne områder, tæt på Arabellapark i München-Bogenhausen. Beboerne sætter især pris på de gode fritidsmuligheder samt den hurtige adgang til Münchens centrum.

    Alle butikker til dagligdags indkøb samt skoler og lægecentre ligger i umiddelbar nærhed.

    Med U4 (Arabellapark) kommer man til Münchens hovedbanegård på 10 minutter. Og med bil er man via Mittlerer Ring godt forbundet med vejnettet.

    Det nærliggende Cosimabad, et fitnesscenter og andre forskellige sportsfaciliteter byder på et varieret fritidstilbud. Denne særlige beliggenheds tiltrækningskraft fuldendes af nærheden til Den Engelske Have, som man kan nå på 10 minutter på cykel.

    Energidata


    Opvarmningstype:
    Centralvarme
    Energieffektivitetsklasse:
    E
    Indeks for energiforbrug:
    138,9 kWh/(m²*a)
    Vigtigste energikilder:
    Fjernvarme
    Type energiattest:
    Forbrugscertifikat
    År for opførelse:
    1967

    Diverse


    Lejligheden står straks til Deres rådighed.

    Som det førende bureau inden for udlejning af møblerede boliger på tidsbegrænset basis står Mr. Lodge gerne til rådighed for nye ejere eller investorer med rådgivning, udlejning og tjenester i forbindelse med ejendommen.

    Mr. Lodge udbyder denne lejlighed på eksklusivt mandat.

    Bemærk venligst, at den digitale boligbeskrivelse er ment som et første overblik; alle oplysninger er baseret på oplysninger fra ejeren eller opdragsgiveren, og vi kan ikke påtage os noget ansvar herfor.

    Oversat fra DeepL

    Anmod om eksponering


    Mr. Lodge GmbH behandler de personoplysninger, som du stiller til rådighed, i overensstemmelse med Mr. Lodge's databeskyttelseserklæring.

    Cookie notice
    This website uses cookies to personalize content, customize and measure advertising, and provide a safe experience. By clicking the "Allow all and continue" button, you consent to the collection of data via cookies.
    Please enable cookies in your browser settings!