Lägenhet att hyra med sydläge terrass i Feldmoching
Denna lägenhet ligger i ett lugnt läge i ett litet och mycket välskött bostadsområde från 1994. Den har en optimal planlösning, eftersom de två rummen ligger i motsatta ändar av korridoren och dessutom är åtskilda av en ytterligare dörr. I vardagsrummet finns en extra skåpsäng, så att två personer kan vistas eller sova i sovrummet eller vardagsrummet utan att störa varandra, vilket gör lägenheten lämplig för en delad bostad för medarbetare. Badrummet och köket nås från hallen. Från vardagsrummet kommer man ut på terrassen med trädgård, som ligger i söderläge. De moderna trädgårdsmöblerna inbjuder till avkoppling. Fönstren i vardagsrummet och sovrummet är utrustade med persienner. Laminatgolv har lagts i vardagsrummet, sovrummet, hallen och köket.
Det finns mycket bra gratis parkeringsmöjligheter direkt mittemot huset. En egen garageplats för hyresgästerna kan begäras mot en extra avgift. På grund av de goda parkeringsmöjligheterna är detta dock inte nödvändigt.
Alla butiker för dagliga behov finns i omedelbar närhet, liksom välskötta restauranger och kaféer.
En mycket vacker badplats ligger 3 minuters bil- eller bussresa bort, eller 19 minuters promenad. Feldmoching See är perfekt för promenader och den vackra grekiska restaurangen Seehaus inbjuder till mat. Från lunch till middag serveras varm mat där varje dag utom måndagar (alla uppgifter utan garanti). Naturligtvis kan man också cykla eller jogga här. Även Fasanerie See och Lerchenau See är lättillgängliga.
Företag som Allianz i Unterföhring eller Krauss Maffei ligger också inom bekvämt räckhåll från Feldmoching i norra München, liksom universitetet TU i Garching. Från S-Bahn-stationen Feldmoching tar det 25 minuter med S1 till flygplatsen, 17 minuter med U2 till centralstationen, 19 minuter med U2 och U3 (byte vid Scheidplatz-U3 är oftast klart) till Marienplatz i centrum, eller 21 minuter med S1 och 39 minuter med U2 till Münchens mässa. Buss 170 går från Feldmoching mot Kieferngarten (Allianz Arena – U 3 och andra busslinjer) och buss 173 går från Feldmoching (Josef-Frankl-Straße till Petuelring via Olympiazentrum och Olympiapark Eissportzentrum. Nattbussen N 41 går från hållplatsen Josef-Frankl-Straße (9 minuters promenad bort) genom hela staden via Münchener Freiheit i Schwabing, universitetet, Odeonsplatz, Karlsplatz, Stachus på lördagar och söndagar mellan kl. 01.45 och 04.15.
Översatt från DeepL
Utrustning:
Golv:
Ground floor - Utan hiss
År för byggnation:
1994
Rum:
Vardagsrum med bäddsoffa och matgrupp
Sovrum med enkelsäng (utdragbar till 160 cm)
Badrum med badkar
Sovrum med enkelsäng (utdragbar till 160 cm)
Badrum med badkar
Floor coverings:
Laminatgolv, Klinkergolv
Inredning:
Enkel, vänlig, funktionell stil
Kitchen:
Bra litet utrustat kök, Kombination av kyl/frys, Diskmaskin, Keramisk spis, Elektrisk ugn, Extraktionsfläkt, Kapsel kaffemaskin, Vattenkokare, Brödrost, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items:
Egen tvättmaskin i källaren
Två plattskärms-TV-apparater
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Två plattskärms-TV-apparater
bed linen and towels included
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet:
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 16 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Internet till fast pris (med upp till 16 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden:
Ljus lägenhet
Terrass i söderläge
Liten trädgård
Terrass i söderläge
Liten trädgård
Parkering:
Duplex parkeringsplats (underjordiskt garage) - ytterligare information: Parkering i München.
månadskostnad 80,-€.
Kostnader som inte ingår i hyran
månadskostnad 80,-€.
Kostnader som inte ingår i hyran
Om hyrespriset:
Inkl.: Extra kostnader, Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten, Internet
Valfritt: Parkeringsplats för två bilar (underjordiskt garage) 80,- € /månad
Valfritt: Parkeringsplats för två bilar (underjordiskt garage) 80,- € /månad
Security deposit:
2 months rent
Licensavgift för radio och TV:
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Hyresvärdens bekräftelse på bosättning (WGB) utfärdas
Om du är ny i München måste du registrera dig hos registreringskontoret inom 2 veckor efter att du flyttat in. Hyresvärdens bekräftelse på bosättning krävs för detta.
Kollektivtrafik
Neighborhood
München Feldmoching
Shopping:
Apotek, Bagare, Ekologisk butik, Återförsäljare av drycker, Slaktare, Frukt- och grönsakshandlare, Stormarknad
Mat och dryck:
Barer, Ölträdgårdar, Kaféer, Pubar, Pizzerior, Restauranger
Sport possibilities:
Badande sjö
Energy Performance Certificate:
Year of construction: 1994
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 130,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: E
Energy consumption value: 130,30 kWh/(m²*a)