Wolfratshauserstr.
81379 München
81379 München
ID 14636
€ 1.880,-
inkl.: Extra kostnader, Elektricitet, Uppvärmning, Vatten, Internet, Garage
1.5 Rum
ca. 59 m²
Ground floor
ID 14636
Fråga direkt nu
Tillgänglig från
från och med nu för 6-36 Månader
Minsta hyresperiod
6 Månader
antal personer
lämplig för 1 person
Serviceavgift
Ingen
Begränsningar
endast icke-rökare, no pets
Videorundtur
Besök
och bekvämt se över ditt nya hem var du än befinner dig.
Lägenheten ligger på bottenvåningen i ett välskött flerfamiljshus och har en praktisk planlösning: Entrén leder till den öppna matsalen med integrerat kök. Via en liten hall kommer du till vardagsrummet, sovrummet och arbetsrummet i den bakre delen av lägenheten.
De två terrasserna är särskilt attraktiva – den ena ligger i sydväst med tillgång till trädgården. Det moderna duschrummet är utrustat med en walk-in-dusch och tvättmaskin. En källarförråd och en parkeringsplats i garage (duplex ovan, lämplig för SUV) kompletterar erbjudandet.
Lägenheten ligger i ett lugnt bostadsområde i Thalkirchen. Tunnelbanestationen "Obersendling" (U3) och S-Bahn-stationen "Siemenswerke" (S7) ligger bara några minuters promenad bort, liksom flera busslinjer. Bilister drar nytta av den snabba anslutningen till A95 mot Garmisch och Mittlerer Ring.
I närområdet finns många affärer, apotek, kaféer och restauranger. För avkoppling och fritid erbjuder Isarauen, Flaucher och Tierpark Hellabrunn ren natur – och det bara några minuter från stadens centrum.
Utrustning:
Internet
Television
Hoover
Tvättmaskin
Torktumlare
Diskmaskin
Handdukar
Sängkläder
Hårtork
Järn
Källare
Garage
Lyft
Balkong
Terrass
Information
Golv
Ground floor - Med hiss
År för byggnation
1981
Rum
Kombinerat vardagsrum/sovrum:
Sittande grupp, Fransk säng 140 x 200 cm, Lowboard, Skrivbord, Ordförande, Hyllor, Garderob
Badrum med dusch
Sittande grupp, Fransk säng 140 x 200 cm, Lowboard, Skrivbord, Ordförande, Hyllor, Garderob
Badrum med dusch
Floor coverings
Trägolv, Klinkergolv
Inredning
ny, hög kvalitet
Kitchen
hög kvalitet Inbyggt kök, med fönster, Keramisk spis, Extraktionsfläkt, Elektrisk ugn, Kylskåp med frysfack, Diskmaskin, Kapsel kaffemaskin, Matplats, dinnerware, kitchen utensils and equipment provided
Items
Tvättmaskin i lägenheten
Smart TV (internetansluten)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Smart TV (internetansluten)
including bed linen, towels and blow-dryer
incl. iron, ironing board and vacuum cleaner
Internet
WLAN
Internet till fast pris (med upp till 500 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Internet till fast pris (med upp till 500 Mbit/s)
Kostnader som ingår i hyran
Specialerbjudanden
Två terrasser
Liten trädgård
Elektriska rulljalusier, Källare
Liten trädgård
Elektriska rulljalusier, Källare
Parkering
Duplex parkeringsplats (underjordiskt garage) - ytterligare information: Parkering i München.
Kostnader som ingår i hyran
Kostnader som ingår i hyran
Om hyrespriset
Inkl.: Extra kostnader, Elektricitet, Kostnader för uppvärmning, Vatten, Internet, Duplex parkeringsplats (underjordiskt garage)
Security deposit
2 months rent
Licensavgift för radio och TV
Sändningsavgift för de offentliga radio- och tv-bolagen. Den månatliga licensavgiften ska betalas av hyresgästen direkt till ARD ZDF Deutschlandradio, Beitragsservice och uppgår för närvarande till 18,36 €/månad - ingår inte i hyran, om inte annat anges: mer information
Energy Performance Certificate
Year of construction: 1981
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: Verbrauchsausweis
Main energy sources: Gas
Energy efficiency rating: D
Energy consumption value: 116,90 kWh/(m²*a)
Gavin Carey
Chef för International Affairs
Har du inte hittat rätt lägenhet än?
Vårt uthyrningsteam hjälper dig gärna med din sökning. Fyll bara i vår sökformulär så återkommer vi till dig så snart som möjligt.
Gör en sökningFastighetens läge
Wolfratshauserstr.
München Thalkirchen
- good living location
- nära Isars flodslätter och Hellabrunn Zoo
- very quiet
- ca. 5,3 km sydväst från Zentrum
underground
Route U3, Station Obersendling (7 Protokoll till fots)
suburban train
Routes S20 och S7, Station Siemenswerke (12 Protokoll till fots)
bus
Routes 134 och 136, Station Tölzer Straße (5 Protokoll till fots)
Route 135, Station Thalkirchen Tierpark (8 Protokoll till fots)
Route 135, Station Thalkirchen Tierpark (8 Protokoll till fots)
Liknande lägenheter
01.03.2026 för 6-24 Månader
2 Rum
45 m²
München-Thalkirchen
1,850
€/månad
01.03.2026 för 6-36 Månader
2 Rum
52 m²
München-Thalkirchen
1,900
€/månad
01.03.2026 för 6-24 Månader
2 Rum
59 m²
München-Sendling
1,890
€/månad
från och med nu för 6-24 Månader
3 Rum
95 m²
München-Solln
2,850
€/månad
från och med nu för 1-5 Månader
1 Rum
28 m²
München-Obersendling
2,160
€/månad
Vanliga frågor
För dig som hyresgäst är vår tjänst kostnadsfri. Till hyresvärden betalar du efter kontraktets undertecknande den månatliga hyran samt en engångsdeposition (vanligtvis två månaders hyra).
Om du har hittat ett passande erbjudande på vår webbplats eller vill få passande erbjudanden skickade till dig, fyll först i vårt registreringsformulär. Våra konsulter kommer sedan att kontakta dig så snart som möjligt för att diskutera nästa steg. Vi ordnar gärna en visning på plats. När du har bestämt dig för en lägenhet diskuterar vi detta med hyresvärden och upprättar hyreskontraktet efter godkännande.
Den angivna hyresperioden är bindande. Om en lägenhet till exempel erbjuds från och med den 1 juni kan den inte hyras tidigare och i regel inte heller betydligt senare. Om den hyresperiod du önskar avviker från erbjudandet, vänligen meddela detta till din konsult. Om ett fast slutdatum anges kan lägenheten inte förlängas. Vid en variabel angiven hyresperiod kan eventuella mindre avvikelser förhandlas med uthyraren.
Privata uthyrare av lägenheter och hus i München är skyldiga att erbjuda en minsta hyrestid på sex månader. Staden München betraktar hyresperioder på mindre än sex månader som missbruk av bostadsutrymme, därför förmedlar vi endast lägenheter och hus för minst ett halvår eller längre.
Kommersiella uthyrare som serviced apartments får i sin tur inte hyra ut längre än 6 månader på många platser. Därför skiljer vi mellan korttids- och långtidsuthyrning.
I regionen Tegernsee får även privata leverantörer hyra ut för kortare perioder, vilket innebär att vi här kan erbjuda möblerade hyresbostäder redan från en månad.
Kommersiella uthyrare som serviced apartments får i sin tur inte hyra ut längre än 6 månader på många platser. Därför skiljer vi mellan korttids- och långtidsuthyrning.
I regionen Tegernsee får även privata leverantörer hyra ut för kortare perioder, vilket innebär att vi här kan erbjuda möblerade hyresbostäder redan från en månad.
Om du önskar en personlig visning på plats, vänligen meddela oss detta. Om lägenheten fortfarande är uthyrd kommer våra konsulter att komma överens om ett datum med den nuvarande hyresgästen. Om lägenheten redan är ledig är det vanligtvis möjligt att boka en visning med kort varsel. Observera att lägenheten oftast hyrs ut till den person som först gör ett bindande åtagande. Planera därför inte visningarna för sent, eftersom de önskade objekten kan bli uthyrda under tiden.
På begäran kan du besöka våra objekt virtuellt via videosamtal. På vår webbplats hittar du högkvalitativa foton och videoklipp av fastigheten, omgivningen samt ytterligare detaljerad information om varje objekt.
Hyresavtalet ingås mellan hyresgästen och hyresvärden. I de flesta fall upprättas hyresavtalet av Mr. Lodge – i samråd med hyresgästen och hyresvärden – och skickas vidare till båda parter för underskrift.
Enligt hyresavtalet måste lägenheten återlämnas i professionellt städat skick. Vid utflyttning utförs en professionell slutstädning som hyresvärden beställer av ett specialiserat företag. Kostnaden beror på omfattningen och betalas vanligtvis av hyresgästen. Hyresvärden får fakturan från städföretaget och drar av kostnaden från depositionen. Genom en grundlig förstädning kan kostnaden för den professionella städningen minskas. Vad som ingår i en slutstädning framgår av vår checklista.