Procura muito elevada em abril

A procura de apartamentos mobilados foi inesperadamente elevada - muito elevada - em abril. A elevada procura de apartamentos com 1 quarto foi evidente, com mais de 110 intermediários. Os apartamentos com 2 quartos foram igualmente procurados por 100 intermediários. Seguiram-se os apartamentos com 3 quartos em Munique, com 35 intermediários, e as moradias, também devido à baixa oferta, com apenas 7 intermediários.

Quase todos os apartamentos de 1 quarto oferecidos foram vendidos. Em contrapartida, ainda há vagas nos apartamentos de 2 e 3 quartos em alguns locais e imóveis.

Mercado de trabalho de Munique - enfraquecimento da tendência positiva:

A taxa de desemprego continuou a descer em abril (abril de 2008: 54.146 desempregados, taxa de 4,6% (ano anterior 5,5%). O número de ofertas de emprego registadas na agência de emprego totalizou cerca de 11.491 em abril e, portanto, ainda estava muito abaixo do valor do ano anterior (-29,1%).
(Dados: Fonte: Agência de Emprego de Munique)

Taxas de juro hipotecárias:

Eis os dados actuais de 02/05/2008, que se deterioraram ainda mais. (taxa de juro efectiva):

Prazo - junho'05 / junho'06 /dezembro'06/março'07/02 maio 2008
5 anos: 2,91% / 4,02% /3,82 /4,07/4,60
10 anos: 3,49% / 4,27% /3,87 /4,11/4,70
15 anos: 3,75% / 4,47% /4,22 /4,30/4,95
(Fonte: Melhores condições do Interhyp (www.interhyp.de)

O próximo relatório sobre a situação do mercado será publicado em 09.06.2008.

Atenciosamente, Norbert Verbücheln