Svært høy etterspørsel i april

Etterspørselen etter møblerte leiligheter var uventet høy - svært høy - i april. Den høye etterspørselen etter 1-roms leiligheter var tydelig, med over 110 av disse som ble formidlet. 2-roms leiligheter var like etterspurt, med vel 100 formidlede leiligheter. 3-roms leiligheter i München fulgte med 35 og hus, også på grunn av det lave utbudet, med bare 7 formidlede leiligheter.

Nesten alle 1-romsleilighetene som ble tilbudt, ble solgt. Derimot er det fortsatt ledige 2- og 3-romsleiligheter på enkelte steder og i enkelte eiendommer.

Arbeidsmarkedet i München - den positive trenden svekkes:

Arbeidsledigheten fortsatte å synke i april (april 2008: 54 146 arbeidsledige, 4,6 % (året før 5,5 %). Antallet ledige stillinger registrert hos arbeidsformidlingen lå i april på rundt 11 491, og var dermed fortsatt godt under fjorårets tall (-29,1 %).
(Tall: Kilde: Munich Employment Agency)

Boliglånsrenter:

Her er de aktuelle tallene fra 02.05.2008, som har forverret seg ytterligere. (effektiv rente):

Løpetid - juni'05/juni'06/desember'06/mars'07/02. mai 2008
5 år: 2,91 % / 4,02 % / 3,82 / 4,07 / 4,60
10 år: 3,49% / 4,27% / 3,87 / 4,11 / 4,70
15 år: 3,75 % / 4,47 % / 4,22 / 4,30 / 4,95
(Kilde: Interhyps beste betingelser (www.interhyp.de))

Neste rapport om markedssituasjonen vil bli publisert den 09.06.2008.

Med vennlig hilsen Norbert Verbücheln