Bardzo wysoki popyt w kwietniu

Popyt na umeblowane mieszkania był w kwietniu niespodziewanie wysoki - bardzo wysoki. Wysoki popyt na mieszkania z 1 sypialnią był wyraźny, ponieważ pośredniczyło w nich ponad 110 pośredników. Mieszkania z 2 sypialniami cieszyły się podobnym popytem ze 100 pośrednikami. Mieszkania z 3 sypialniami w Monachium z 35 pośrednikami i domy, również ze względu na niską podaż, tylko z 7 pośrednikami.

Prawie wszystkie mieszkania 1-pokojowe w ofercie zostały sprzedane. Z kolei w przypadku mieszkań 2- i 3-pokojowych w niektórych lokalizacjach i nieruchomościach wciąż są wolne lokale.

Rynek pracy w Monachium - osłabienie pozytywnego trendu:

Stopa bezrobocia nadal spadała w kwietniu (kwiecień 2008: 54.146 bezrobotnych, stopa 4,6% (w poprzednim roku 5,5%). Liczba wolnych miejsc pracy zarejestrowanych przez agencję pracy wyniosła w kwietniu około 11.491, a zatem nadal była znacznie niższa niż w roku poprzednim (-29,1%).
(Dane: Źródło: Agencja Pracy w Monachium)

Oprocentowanie kredytów hipotecznych:

Oto aktualne dane z 02/05/2008, które uległy dalszemu pogorszeniu. (efektywna stopa procentowa):

Termin - czerwiec'05 /czerwiec'06 /grudzień'06/marzec'07/02 maja 2008 r.
5 lat: 2,91% / 4,02% /3,82 /4,07/4,60
10 lat: 3,49% / 4,27% /3,87 /4,11/4,70
15 lat: 3,75% / 4,47% /4,22 /4,30/4,95
(Źródło: Najlepsze warunki Interhyp (www.interhyp.de)

Następny raport na temat sytuacji rynkowej zostanie opublikowany 09.06.2008.

Z poważaniem, Norbert Verbücheln